1 100 000$
ULS : 12761707
Maison à étages
à vendre
2159 Rue de Roubaix, Laval (Vimont) (Ferme Papineau)
Immense propriété de 6 chambres a coucher,3 salles de bain et une salle d'eau, nichée sur un coin de rue, au coeur du secteur prisé de Ferme papineau. Cette résidence offre cinq chambres à coucher réparties sur un même étage (et la 6e au sous sol), ainsi que deux salles de bain complètes à cet étage. La chambre a coucher principale, spacieuse et lumineuse, est dotée d'un grand balcon privé. Garage double et entrée en pavé uni complètent cet ensemble à l'allure soignée. Possibilité d'aménager une unité intergénérationnelle au sous-sol car tout le nècessaire y est. Un coup de coeur assuré dès le premier regard!Svp lire l'adenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ENRICO BOCCHINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le VENDEUR déclare avoir eu un sinistre le 16 mars 2026 , ou Une infiltration d'eau provenant du balcon à l'étage, possiblement liée à une fissure, a causé des dommages au rez-de-chaussée. L'infiltration a affecté le plafond en-dessous, le mur du garde robe, ainsi que ceux du passage et du salon. L'eau a également touché le plancher du salon. Le VENDEUR s'engage à entreprendre à ses frais et obtenir compensation de son assureur, les travaux suivants selon les règles de l'art
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 44' 7"
Année de construction
1991
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 98'
Superficie du terrain
6 655 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
seras pl.laminé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Seras plancher laminé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec coin buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e buanderie & rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'exercise ou autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 300 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 636 800 $
- Total
- 937 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 523 $
- Scolaire (2026)
- 652 $
- Total
- 6 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, ouvre-porte de garage, cabanon, piscine hors terre avec thermopompe et accessoires, système d'aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.