940 000$
Nouveauté
ULS : 11523625
Maison à étages
à vendre
2154 Rue de Calmar, Laval (Vimont) (Ferme Papineau)
Magnifique maison unifamiliale clé en main située dans le très recherché secteur de Vimont à Laval. Offrant 2 230 pi², cette propriété rénovée avec soin se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses trois chambres à l'étage, deux salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée et chauffée, grande terrasse avec BBQ encastré et aménagement paysager soigné. Entrée en pavé uni et garage intégré chauffé. Une propriété impeccable, idéale pour la vie familiale, à proximité des écoles, parcs, transports et commodités.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 229 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
VALÉRIE BOILEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus prisés et familiaux de Vimont, cette propriété exceptionnelle au 2154 rue de Calmar incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et tranquillité. Offrant 2 230 pi² de superficie habitable, cette maison unifamiliale clé en main a bénéficié de rénovations majeures réalisées avec une attention méticuleuse aux détails, témoignant d'un entretien irréprochable au fil des années. Dès l'entrée, la luminosité abondante et les espaces repensés avec goût créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, entièrement relocalisée et rénovée, s'ouvre sur des aires de vie conviviales, idéales pour recevoir. Les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés, l'escalier refait, les portes intérieures modernisées et plusieurs fenêtres changées, incluant une impressionnante porte-patio agrandie de 7 pieds, maximisant la lumière naturelle et l'ouverture sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres de belles dimensions et deux salles de bain rénovées, dont une avec plancher chauffant, assurent un confort absolu. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale agrémentée d'armoires sur mesure, de céramique murale, de luminaires encastrés ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, la cour intime est un véritable havre de paix : piscine creusée et chauffée avec toile récente, immense terrasse en composite sur pieux vissés, palier inférieur aménagé et espace BBQ encastré, le tout conçu pour profiter pleinement des belles saisons. Le revêtement extérieur a été remplacé sur trois façades, la toiture refaite, et l'entrée en pavé uni mène à un garage intégré et chauffé. Implantée dans un quartier sécuritaire et recherché, à proximité des écoles, parcs, transports, axes routiers et commodités, cette propriété se distingue par son cachet, sa qualité et son état impeccable. Une maison tout simplement spectaculaire, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 39' 11" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
2 229 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2017), Sous-sol (2018), Fenestration (2015), Cuisine (2021), Plancher (2021), Revêtement de la toiture (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
589,20 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 277 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 553 700 $
- Total
- 831 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 866 $
- Scolaire (2025)
- 551 $
- Total
- 5 417 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 980 $
- Total
- 2 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière encastrée et plaque de cuisson, rideaux bleus cuisine, luminaires, BBQ, accessoires de piscine, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Réfrigérateur, téléviseur et support téléviseur, support à pneus garage, établi garage, laveuse sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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