1 749 900$
Nouveauté
ULS : 27461890
Maison à étages
à vendre
2152 Rue de Mekinac, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Imposante propriété familiale de 4 chambres offrant des espaces raffinés, deux salons, plafonds de 10 pi, boiseries et moulures de chêne, foyer avec manteau de chêne et dalle de granit, cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme et sous-sol entièrement aménagé avec cave à vin, chambre froide, sauna sec et toilette intelligente. Terrain paysager par designer avec piscine 18 x 36, spa à déversement, pavé uni, cabanon de brique, aire de jeux et végétation mature. Grenier aménagé acceuille le cinéma maison 7.1 et la centrale domotique.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
3 292 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
KAMIL KABBAJ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette imposante propriété familiale construite en 2003, érigée sur un terrain de 6 986 pi² et offrant des espaces généreux, raffinés et baignés de lumière naturelle. Très ensoleillée, la maison propose une atmosphère chaleureuse et agréable à toute heure de la journée.
Dès l'entrée, le hall au plancher de granit donne le ton. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, dont un avec plafond de 10 pieds, boiseries et moulures de fenêtres en chêne massif. Le foyer, habillé de chêne et agrémenté d'une dalle de granit, crée une ambiance accueillante. La cuisine bénéficie de plusieurs équipements encastrés, notamment un four et une cafetière Miele, ainsi que d'un réfrigérateur et de tiroirs Sub-Zero. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et toilette intelligente complète ce niveau.
À l'étage, les quatre chambres à coucher sont réunies sur le même niveau. La chambre principale comprend deux walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante munie d'un bain thérapeutique avec chromothérapie et tourbillon. Une salle de bain complète dessert les autres chambres, tandis qu'un vivoir sur mesure en chêne ajoute un espace polyvalent. La propriété compte au total trois salles de bain et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon les besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé poursuit la qualité des finitions avec habillages de fenêtres et moulures en chêne, cave à vin finie en ardoise, chambre froide en céramique et salle de bain équipée d'un sauna sec et d'une toilette intelligente. Les fenêtres du rez-de-chaussée et du sous-sol sont munies d'une pellicule 3M anti-UV et anti-intrusion.
Rare dans le secteur, le grenier aménagé constitue un véritable espace de divertissement avec cinéma maison ambiophonique 7.1 et centrale domotique. Un remarquable escalier en colimaçon en érable, importé d'Italie, mène à cet espace distinctif.
À l'extérieur, la cour est tout simplement remarquable. Très ensoleillée et soigneusement aménagée par un designer et un architecte, elle offre un cadre intime et spectaculaire pour profiter pleinement de la belle saison. On y retrouve une piscine de 18 x 36 pieds avec spa à déversement, un vaste pourtour en pavé uni, une clôture en fer forgé, un cabanon en brique, un système d'arrosage automatique programmable et une aire de jeux en séquoia avec tapis de caoutchouc. La végétation mature, composée de plusieurs arbres, cèdres et variétés de vivaces, crée un environnement verdoyant et exceptionnel. Une propriété distinctive, idéale pour la vie familiale et les réceptions.
Dès l'entrée, le hall au plancher de granit donne le ton. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, dont un avec plafond de 10 pieds, boiseries et moulures de fenêtres en chêne massif. Le foyer, habillé de chêne et agrémenté d'une dalle de granit, crée une ambiance accueillante. La cuisine bénéficie de plusieurs équipements encastrés, notamment un four et une cafetière Miele, ainsi que d'un réfrigérateur et de tiroirs Sub-Zero. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et toilette intelligente complète ce niveau.
À l'étage, les quatre chambres à coucher sont réunies sur le même niveau. La chambre principale comprend deux walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante munie d'un bain thérapeutique avec chromothérapie et tourbillon. Une salle de bain complète dessert les autres chambres, tandis qu'un vivoir sur mesure en chêne ajoute un espace polyvalent. La propriété compte au total trois salles de bain et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon les besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé poursuit la qualité des finitions avec habillages de fenêtres et moulures en chêne, cave à vin finie en ardoise, chambre froide en céramique et salle de bain équipée d'un sauna sec et d'une toilette intelligente. Les fenêtres du rez-de-chaussée et du sous-sol sont munies d'une pellicule 3M anti-UV et anti-intrusion.
Rare dans le secteur, le grenier aménagé constitue un véritable espace de divertissement avec cinéma maison ambiophonique 7.1 et centrale domotique. Un remarquable escalier en colimaçon en érable, importé d'Italie, mène à cet espace distinctif.
À l'extérieur, la cour est tout simplement remarquable. Très ensoleillée et soigneusement aménagée par un designer et un architecte, elle offre un cadre intime et spectaculaire pour profiter pleinement de la belle saison. On y retrouve une piscine de 18 x 36 pieds avec spa à déversement, un vaste pourtour en pavé uni, une clôture en fer forgé, un cabanon en brique, un système d'arrosage automatique programmable et une aire de jeux en séquoia avec tapis de caoutchouc. La végétation mature, composée de plusieurs arbres, cèdres et variétés de vivaces, crée un environnement verdoyant et exceptionnel. Une propriété distinctive, idéale pour la vie familiale et les réceptions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 46' irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
3 292 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 125' irr.
Superficie du terrain
6 986 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 18'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 18'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 20'
Revêtement :
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 278 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 027 300 $
- Total
- 1 305 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 470 $
- Scolaire (2026)
- 1 046 $
- Total
- 8 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigo et tiroir frigo Subzero, hote micro onde LG, cafetiere encastré Miele, Four encastré Miele, lave vaisselle encastré Bosh, stores, laveuse et secheuse LG, congélateur du sous sol, tous les accessoires de piscine, structure de jeu en sequoia, systeme de camera, télé LG 85 pouces au grenier, tous les appareils de domotique avec cinema maison ambiophonique 7.1.
Calculatrice de versements hypothécaire
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