899 900$
Visite libre
ULS : 9862236
Maison à étages
à vendre
2152 Rue de la Gironde, Laval (Vimont) (Ferme Papineau)
Située dans le secteur très recherché de Ferme Papineau, cette propriété impeccablement entretenue offre des espaces de vie lumineux et une cour privée. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec foyer au bois et manteau, une salle à manger donnant sur la cour ainsi qu'une cuisine rénové. À l'étage, on retrouve un deuxième salon, une chambre principale spacieuse avec planchers de bois, deux chambres additionnelles et une salle de bain avec douche vitrée et baignoire séparée. Sous-sol aménagé avec une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et un salon. Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures. Propriété clé en main.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
ANDREW DIODATI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Visite libre le dimanche 8 février de 14h à 16h.**
FERME PAPINEAU -- ESPACE, CONFORT ET EMPLACEMENT EN PARFAITE HARMONIE
Cette maison impeccablement entretenue offre un rare équilibre entre espaces de vie généreux, lumière naturelle abondante et zones extérieures accueillantes -- un cadre idéal pour la vie familiale moderne.
Dès l'entrée, le hall donne le ton avec une ambiance lumineuse et ouverte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon en contrebas où les planchers de bois et le foyer au bois avec manteau créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. De grandes fenêtres avant inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine rénovée moderne se connecte harmonieusement au salon et à la salle à manger qui donne sur la cour arrière grâce à de grandes fenêtres, idéale pour recevoir. Un escalier en bois mène à l'étage, apportant une touche contemporaine. Un deuxième salon spacieux avec grande fenêtre avant offre un espace parfait pour se détendre, travailler ou se rassembler. Cette pièce peut également être facilement transformée en chambre supplémentaire.
À l'étage, la chambre principale est un véritable havre de paix avec planchers de bois, grandes fenêtres donnant sur la cour arrière et lumière naturelle abondante. La salle de bain comprend une douche vitrée et une baignoire séparée. Deux autres chambres avec planchers de bois offrent polyvalence pour enfants, invités ou bureau à domicile.
Le sous-sol prolonge l'espace de vie avec une salle de jeux ou de loisirs derrière de élégantes portes françaises. Une chambre supplémentaire, une salle de bain complète avec douche et beaucoup de rangement rendent ce niveau idéal pour les invités, les adolescents ou la vie intergénérationnelle.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée bordée de haies de cèdres matures et d'un vaste espace pour les activités extérieures. L'avant de la propriété est tout aussi accueillant avec son entrée en pavé uni et son aménagement paysager soigné.
Cette maison exceptionnelle se trouve à quelques pas du parc Lausanne, des pistes cyclables pittoresques, d'écoles de premier plan et de tous les services essentiels. L'accès aux autoroutes 19 et 440 facilite vos déplacements au quotidien.
Une maison qui offre espace, intimité et emplacement -- une opportunité à ne pas manquer.
À proximité de toutes les commodités et services :
Centres de la petite enfance et écoles primaires (Ste-Béatrice et Terry-Fox), écoles secondaires (Odyssée des Jeunes, Horizon-Jeunesse...)
Bibliothèque à 10 min à pied
Plusieurs restaurants dans un rayon de 2 km
Nombreux arrêts d'autobus
Gare Vimont et Gare Ste-Rose vers le centre-ville de Montréal (station Lucien-L'Allier, ligne SJ/exo2)
Autoroutes : A19, A440, A15, A25
FERME PAPINEAU -- ESPACE, CONFORT ET EMPLACEMENT EN PARFAITE HARMONIE
Cette maison impeccablement entretenue offre un rare équilibre entre espaces de vie généreux, lumière naturelle abondante et zones extérieures accueillantes -- un cadre idéal pour la vie familiale moderne.
Dès l'entrée, le hall donne le ton avec une ambiance lumineuse et ouverte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon en contrebas où les planchers de bois et le foyer au bois avec manteau créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. De grandes fenêtres avant inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine rénovée moderne se connecte harmonieusement au salon et à la salle à manger qui donne sur la cour arrière grâce à de grandes fenêtres, idéale pour recevoir. Un escalier en bois mène à l'étage, apportant une touche contemporaine. Un deuxième salon spacieux avec grande fenêtre avant offre un espace parfait pour se détendre, travailler ou se rassembler. Cette pièce peut également être facilement transformée en chambre supplémentaire.
À l'étage, la chambre principale est un véritable havre de paix avec planchers de bois, grandes fenêtres donnant sur la cour arrière et lumière naturelle abondante. La salle de bain comprend une douche vitrée et une baignoire séparée. Deux autres chambres avec planchers de bois offrent polyvalence pour enfants, invités ou bureau à domicile.
Le sous-sol prolonge l'espace de vie avec une salle de jeux ou de loisirs derrière de élégantes portes françaises. Une chambre supplémentaire, une salle de bain complète avec douche et beaucoup de rangement rendent ce niveau idéal pour les invités, les adolescents ou la vie intergénérationnelle.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée bordée de haies de cèdres matures et d'un vaste espace pour les activités extérieures. L'avant de la propriété est tout aussi accueillant avec son entrée en pavé uni et son aménagement paysager soigné.
Cette maison exceptionnelle se trouve à quelques pas du parc Lausanne, des pistes cyclables pittoresques, d'écoles de premier plan et de tous les services essentiels. L'accès aux autoroutes 19 et 440 facilite vos déplacements au quotidien.
Une maison qui offre espace, intimité et emplacement -- une opportunité à ne pas manquer.
À proximité de toutes les commodités et services :
Centres de la petite enfance et écoles primaires (Ste-Béatrice et Terry-Fox), écoles secondaires (Odyssée des Jeunes, Horizon-Jeunesse...)
Bibliothèque à 10 min à pied
Plusieurs restaurants dans un rayon de 2 km
Nombreux arrêts d'autobus
Gare Vimont et Gare Ste-Rose vers le centre-ville de Montréal (station Lucien-L'Allier, ligne SJ/exo2)
Autoroutes : A19, A440, A15, A25
Particularités du bâtiment
Dimensions
108' 3" X 106' 8" irr.
Année de construction
1990
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
328' 1" X 246' 6" irr.
Superficie du terrain
5 399,17 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et secheuse
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 21'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 17'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 283 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 200 $
- Total
- 753 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 336 $
- Scolaire (2025)
- 489 $
- Total
- 4 825 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles, stores, hotte de cuisine, aspirateur central avec accessoires, luminaires, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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