849 000$
ULS : 22611645
Maison à étages
à vendre
215 Rue des Tilleuls, Rosemère
Rare sur le marché, le 215 rue des Tilleuls à Rosemère offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une véritable propriété bigénérationnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Nord. Située sur une rue paisible bordée d'arbres matures, cette résidence combine tranquillité, flexibilité et un emplacement de choix. La configuration bigénérationnelle permet d'accueillir un parent, un proche ou un membre de la famille dans un espace de vie indépendant, tout en conservant l'intimité de chacun. Une solution idéale pour les familles multigénérationnelles ou pour ceux qui souhaitent maximiser la polyvalence de leur propriété.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARINA MOAWAD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située au 215 rue tilleuls à Rosemère, cette propriété se distingue par son emplacement de choix au coeur d'un secteur recherché, familial et chaleureux. Reconnue pour sa qualité de vie, Rosemère est prisée pour ses quartiers paisibles, sa proximité avec les services et son environnement idéal pour les familles.
La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, incluant des établissements publics et privés, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec enfants. L'accès rapide à l'autoroute 640 facilite les déplacements quotidiens vers Laval, Montréal et les environs, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel bien établi.
Cette maison bi-générationnelle offre une configuration polyvalente, parfaite pour accueillir une famille élargie, loger un proche ou créer un espace indépendant selon vos besoins. La disposition des pièces est réfléchie et fonctionnelle, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en partageant des espaces communs conviviaux.
À l'étage principal, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.
Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires, ajoutant une grande flexibilité à la propriété. Que ce soit pour des adolescents, des invités, un bureau à domicile ou un espace bi-générationnel, les possibilités sont nombreuses.
Le garage simple et demi constitue un atout majeur, offrant non seulement un espace pour stationner un véhicule, mais également du rangement supplémentaire, toujours apprécié pour une famille active.
À l'extérieur, le secteur se démarque par son ambiance paisible, ses rues tranquilles et son voisinage accueillant. Un environnement sécuritaire et convivial, parfait pour voir grandir une famille et créer des souvenirs à long terme.
En résumé, le 215 rue Tilleuls représente une occasion rare d'acquérir une propriété offrant :
*Un secteur familial très recherché
*Un emplacement stratégique près des écoles et des axes routiers
*Une maison bi-générationnelle aux multiples possibilités
*Cinq chambres au total (3 à l'étage, 2 au sous-sol)
*Plancher chauffant
*Un garage un et demi
*4 stationnements dans l'allée
*Un cadre de vie chaleureux et pratique
Une propriété qui combine emplacement, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.
La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, incluant des établissements publics et privés, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec enfants. L'accès rapide à l'autoroute 640 facilite les déplacements quotidiens vers Laval, Montréal et les environs, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel bien établi.
Cette maison bi-générationnelle offre une configuration polyvalente, parfaite pour accueillir une famille élargie, loger un proche ou créer un espace indépendant selon vos besoins. La disposition des pièces est réfléchie et fonctionnelle, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en partageant des espaces communs conviviaux.
À l'étage principal, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.
Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires, ajoutant une grande flexibilité à la propriété. Que ce soit pour des adolescents, des invités, un bureau à domicile ou un espace bi-générationnel, les possibilités sont nombreuses.
Le garage simple et demi constitue un atout majeur, offrant non seulement un espace pour stationner un véhicule, mais également du rangement supplémentaire, toujours apprécié pour une famille active.
À l'extérieur, le secteur se démarque par son ambiance paisible, ses rues tranquilles et son voisinage accueillant. Un environnement sécuritaire et convivial, parfait pour voir grandir une famille et créer des souvenirs à long terme.
En résumé, le 215 rue Tilleuls représente une occasion rare d'acquérir une propriété offrant :
*Un secteur familial très recherché
*Un emplacement stratégique près des écoles et des axes routiers
*Une maison bi-générationnelle aux multiples possibilités
*Cinq chambres au total (3 à l'étage, 2 au sous-sol)
*Plancher chauffant
*Un garage un et demi
*4 stationnements dans l'allée
*Un cadre de vie chaleureux et pratique
Une propriété qui combine emplacement, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 40'
Année de construction
1990
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (0)
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 110' 8"
Superficie du terrain
7 746,80 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyl
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
prélart
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (0)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 280 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 600 $
- Total
- 788 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 681 $
- Scolaire (2025)
- 554 $
- Total
- 4 235 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, lave-vaisselle, gazebo et accessoires, congélateur, table de cuisine et 4 chaises, cuisinière, sécheuse à linge, base de lit 39p extra long, fixture, télécommande de garage, et système d'alarme ( 2 ), installation de l'aspirateur central.
Exclusions
laveuse à linge, micro-ondes et réfrigérateur ainsi que tous les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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