599 500$
ULS : 19707676
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
2142 Boul. McNamara, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
Superbe propriété située dans la municipalité de Laval, dans le secteur de Chomedey, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et commodité, à proximité de plusieurs écoles, des transports en commun et de l'autoroute. La propriété vous offre entre autres 5 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains complètes, un sous-sol complètement terminé et aménagé Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Superbe propriété située dans la municipalité de Laval, dans le secteur de Chomedey, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et commodité, à proximité de plusieurs écoles, des transports en commun et de l'autoroute.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès votre arrivée, vous entrerez dans le vestibule séparé, pratique et fonctionnel.
-Le salon accueillant la lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, vous offre un espace chaleureux agrémenté d'un poêle au bois.
-La salle à manger est communicante entre le salon et la cuisine créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
-La cuisine, de bonne dimension, est à la fois fonctionnelle et spacieuse, offrant tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas.
-La chambre à coucher principale, d'une bonne dimension, est dotée d'une garde-robe pratique avec des portes-miroirs, ajoutant à son charme et à sa fonctionnalité alors que deux autres chambres à coucher, également de bonnes dimensions, vous offrent la flexibilité de les aménager selon vos préférences, que ce soit comme bureau, salle de jeu ou autre.
-La salle de bain vous offre une grande quantité d'armoires, ainsi qu'une baignoire-douche.
SOUS-SOL
-La salle familiale au sous-sol est équipée d'un poêle au bois, et vous offre la flexibilité de l'aménager selon vos préférences pour répondre à vos besoins et goûts.
-Les deux chambres au sous-sol ont amplement d'espaces et leur emplacement au sous-sol les rend pratiques pour divers besoins.
-La salle de bains au sous-sol est équipée d'une douche en vitre et offre un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse pour une fonctionnalité accrue.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Il y a des locataires, dont le bail est jusqu'en août 2025.
À proximité :
-Autoroute A440
-Cégep
-École primaire
-École secondaire
-Garderie
-Hôpital
-Métro
-Parcs
-Piste cyclable
-Train de banlieue
-Transport en commun
-Université
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès votre arrivée, vous entrerez dans le vestibule séparé, pratique et fonctionnel.
-Le salon accueillant la lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, vous offre un espace chaleureux agrémenté d'un poêle au bois.
-La salle à manger est communicante entre le salon et la cuisine créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
-La cuisine, de bonne dimension, est à la fois fonctionnelle et spacieuse, offrant tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas.
-La chambre à coucher principale, d'une bonne dimension, est dotée d'une garde-robe pratique avec des portes-miroirs, ajoutant à son charme et à sa fonctionnalité alors que deux autres chambres à coucher, également de bonnes dimensions, vous offrent la flexibilité de les aménager selon vos préférences, que ce soit comme bureau, salle de jeu ou autre.
-La salle de bain vous offre une grande quantité d'armoires, ainsi qu'une baignoire-douche.
SOUS-SOL
-La salle familiale au sous-sol est équipée d'un poêle au bois, et vous offre la flexibilité de l'aménager selon vos préférences pour répondre à vos besoins et goûts.
-Les deux chambres au sous-sol ont amplement d'espaces et leur emplacement au sous-sol les rend pratiques pour divers besoins.
-La salle de bains au sous-sol est équipée d'une douche en vitre et offre un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse pour une fonctionnalité accrue.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Il y a des locataires, dont le bail est jusqu'en août 2025.
À proximité :
-Autoroute A440
-Cégep
-École primaire
-École secondaire
-Garderie
-Hôpital
-Métro
-Parcs
-Piste cyclable
-Train de banlieue
-Transport en commun
-Université
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 89' irr.
Superficie du terrain
5 400 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plus salle de lavage
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 228 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 400 $
- Total
- 401 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 257 $
- Scolaire (2024)
- 345 $
- Total
- 3 602 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, les deux poêles, tous les luminaires, Rideaux et Pôles, Les stores, La thermopompe, cuisinière et plaque, lave vaisselle et frigidaire.
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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