1 219 900$
Visite libre
ULS : 24686314
Maison à étages
à vendre
2131 Rue Jocelyne-Blouin, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Propriété neuve 2025 encore sous garantie offrant des espaces lumineux et bien pensés. Aire ouverte réunissant salon et salle à manger, cuisine séparée avec un deuxième salon adjacent. Trois chambres à l'étage, chacune avec walk-in, dont une salle de bain principale au style spa. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre, bureau et rangements. Équipée d'une thermopompe centrale, aspirateur central et système d'alarme (non relié). Garage intégré et deux stationnements extérieurs. Une propriété clé en main alliant confort, espace et design moderne.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette superbe propriété neuve construite en 2025, encore couverte par la garantie, où élégance et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir un vaste espace à aire ouverte réunissant le salon principal et la salle à manger. Partout au rez-de-chaussée, les plafonds de 9 pieds amplifient la sensation d'espace et de luminosité, créant une ambiance à la fois raffinée et aérée, idéale pour recevoir en toute convivialité. La cuisine, intelligemment séparée, offre un espace distinct et pratique pour cuisiner au quotidien, tout en demeurant à proximité des aires de vie. Juste à côté, un deuxième salon lumineux, agrémenté d'une grande fenestration, propose un espace de détente supplémentaire, parfait pour les moments en famille. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres à coucher vous attendent, chacune dotée de son propre walk-in, offrant un confort et un rangement appréciables. La salle de bain principale se démarque par son ambiance digne d'un véritable spa, avec une somptueuse baignoire autoportante installée devant une généreuse fenestration, ainsi qu'une douche vitrée indépendante au design moderne. Une deuxième salle de bain complète vient compléter cet étage, pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, un bureau, deux espaces de rangement, une salle de bain ainsi qu'une salle mécanique, offrant une polyvalence remarquable.
Côté commodités, la propriété est équipée d'un système d'alarme (non relié), d'un aspirateur central desservant les trois niveaux ainsi que d'une thermopompe centrale à deux zones, assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, un garage intégré pouvant accueillir un véhicule ainsi que deux espaces de stationnement complètent parfaitement cette propriété.
Une demeure clé en main, pensée avec soin, offrant espace, luminosité et qualité de vie exceptionnelle.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir un vaste espace à aire ouverte réunissant le salon principal et la salle à manger. Partout au rez-de-chaussée, les plafonds de 9 pieds amplifient la sensation d'espace et de luminosité, créant une ambiance à la fois raffinée et aérée, idéale pour recevoir en toute convivialité. La cuisine, intelligemment séparée, offre un espace distinct et pratique pour cuisiner au quotidien, tout en demeurant à proximité des aires de vie. Juste à côté, un deuxième salon lumineux, agrémenté d'une grande fenestration, propose un espace de détente supplémentaire, parfait pour les moments en famille. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres à coucher vous attendent, chacune dotée de son propre walk-in, offrant un confort et un rangement appréciables. La salle de bain principale se démarque par son ambiance digne d'un véritable spa, avec une somptueuse baignoire autoportante installée devant une généreuse fenestration, ainsi qu'une douche vitrée indépendante au design moderne. Une deuxième salle de bain complète vient compléter cet étage, pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, un bureau, deux espaces de rangement, une salle de bain ainsi qu'une salle mécanique, offrant une polyvalence remarquable.
Côté commodités, la propriété est équipée d'un système d'alarme (non relié), d'un aspirateur central desservant les trois niveaux ainsi que d'une thermopompe centrale à deux zones, assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, un garage intégré pouvant accueillir un véhicule ainsi que deux espaces de stationnement complètent parfaitement cette propriété.
Une demeure clé en main, pensée avec soin, offrant espace, luminosité et qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 44' irr.
Année de construction
2025
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 95'
Superficie du terrain
4 186 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 3'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 257 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 702 800 $
- Total
- 960 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 162 $
- Total
- 6 162 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,stores, thermopompe centrale, lave-vaisselle (samsung), réfrigérateur au sous-sol (LG).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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