1 499 000$
ULS : 21030337
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
2130 Boul. des Oiseaux, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Sise dans le prestigieux secteur de CHAMPFLEURY, en face de l'ÉCOLE et du PARC DES CARDINAUX, cette imposante résidence de style MANOIR entiérement rénovée, conviendra certainement aux besoins de toute la famille, avec ses cinq chambres à coucher, trois salles de bains, salle familiale au RDC, garage double et plus encore. Venez découvrir votre prochaine résidence...
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique maison unifamiliale de style manoir à vendre dans le prestigieux quartier Champfleury à Laval.
Idéalement située, juste en face de l'école primaire Des Cardinaux, connue pour être l'une des mieux côtées sur la Rive-Nord. à deux pas du Bois de L'Équère pour les amateurs de plein air.
Arrêt d'autobus en face, menant directement au metro Monmorency (10 minutes).
Cette résidence a été entièrement rénovée entre 2020-2023 pour offrir un mélange harmonieux de l'élégance classique et du confort moderne, avec des matérieux de haute qualité.
Caractéristiques principales :
5 chambres spacieuses, dont 4 à l'étage ainsi que 2 salles de bains, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces polyvalents.
3 salles de bains luxueusement aménagées, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes.
1 salle d'eau pratique pour vos invités au RDC.
Deux garages offrant un espace de stationnement sécurisé et amplement d'espace de rangement sur mezzanine, sans oublier la clareté vu les portes de garages et la porte de service, vitrées givrées.
L'intérieur de la maison vous séduira par ses détails architecturaux raffinés, ses planchers de bois franc et ses moulures décoratives.
La cuisine entièrement équipée est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec des appareils électroménagers haut de gamme (GE Café) et un îlot central surdimensionné, et ses comptoirs et backsplash en Quartz.
Aire ouverte au RDC pour profiter de chaque angle de vue.
Salle Familiale de trés bonne dimension donnant sur la cuisine, et vue surprenante sur le jardin.
Le vaste jardin paysager ajoute une touche de tranquillité à cette propriété, avec un espace pour se détendre et se divertir en plein air, Une magnifique piscine creusée, chauffée, au sel.
Sans oublier le terrassement en pavé uni et les haies de cédres entourant le terrain pour le maximum d'intimité.
Aucun entretien ni coupe de gazon pour la partie arriére.
La localisation dans le quartier Champfleury offre un accès facile aux écoles, aux parcs, aux commerces et aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère entièrement rénovée et clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Idéalement située, juste en face de l'école primaire Des Cardinaux, connue pour être l'une des mieux côtées sur la Rive-Nord. à deux pas du Bois de L'Équère pour les amateurs de plein air.
Arrêt d'autobus en face, menant directement au metro Monmorency (10 minutes).
Cette résidence a été entièrement rénovée entre 2020-2023 pour offrir un mélange harmonieux de l'élégance classique et du confort moderne, avec des matérieux de haute qualité.
Caractéristiques principales :
5 chambres spacieuses, dont 4 à l'étage ainsi que 2 salles de bains, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces polyvalents.
3 salles de bains luxueusement aménagées, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes.
1 salle d'eau pratique pour vos invités au RDC.
Deux garages offrant un espace de stationnement sécurisé et amplement d'espace de rangement sur mezzanine, sans oublier la clareté vu les portes de garages et la porte de service, vitrées givrées.
L'intérieur de la maison vous séduira par ses détails architecturaux raffinés, ses planchers de bois franc et ses moulures décoratives.
La cuisine entièrement équipée est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec des appareils électroménagers haut de gamme (GE Café) et un îlot central surdimensionné, et ses comptoirs et backsplash en Quartz.
Aire ouverte au RDC pour profiter de chaque angle de vue.
Salle Familiale de trés bonne dimension donnant sur la cuisine, et vue surprenante sur le jardin.
Le vaste jardin paysager ajoute une touche de tranquillité à cette propriété, avec un espace pour se détendre et se divertir en plein air, Une magnifique piscine creusée, chauffée, au sel.
Sans oublier le terrassement en pavé uni et les haies de cédres entourant le terrain pour le maximum d'intimité.
Aucun entretien ni coupe de gazon pour la partie arriére.
La localisation dans le quartier Champfleury offre un accès facile aux écoles, aux parcs, aux commerces et aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère entièrement rénovée et clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 42' irr.
Année de construction
2009
Efficacité énergétique
Cote énergétique (80)
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021), Salle de bains (2020), Sous-sol (2020), Électricité (2020), Cuisine (2020), Cheminée (2022), Fenestration (2020), Chauffage (2023), Isolation (2023), Plancher (2020), Plomberie (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 120'
Superficie du terrain
6 364,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au Gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante,Planchers Chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 21'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique (80)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (135)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 249 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 600 $
- Total
- 745 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 260 $
- Scolaire (2024)
- 671 $
- Total
- 6 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, Stores (électriques dans la salle familiale et CAC Principale), Rideaux, Appareils électroménagers de la cuisine (Frigo Monogram, Plaque Induction, Four encastré, Lave-Viasselle, Micro-Ondes, Hotte de cuisine, Laveuse & sécheuse. Aspirateur central, Borne Tesla, Pisicne et accessoires, Gazebo.
Exclusions
Tous les autres biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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