899 900$

ULS : 28249475

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

213 Av. de l'Étoile, Laval (Laval-des-Rapides)

Charmante grande maison à vendre à Laval, offrant tout le confort & l'espace dont vous avez besoin! Elle comprend 5 chambres ou plus, dont une très grande CC au RDC avec salon et foyer. 3 salles de bains ainsi qu'une grande salle de lavage et un garage détaché. Beaucoup de rénovations au fil des années dont l'ajout d'un 2e étage, cuisine, une cour de rêve et bien plus!Située dans un secteur paisible & très recherché, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Près du métro Cartier &Concorde, à quelques minutes de Montréal.NOTER que le SPA n'y est plus & le vendeur finira le deck à ses frais sous-peu.

Nb de pièces 18

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres

3 Salles de bains

JIMMY LEMIEUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

450 430-4207

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Addenda

Bienvenue dans votre nouvelle propriété familiale située dans un emplacement privilégié. Elle bénéficie également de l'avantage enviable d'avoir une belle cour intime clôturée, l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été avec son grand deck, son gazebo, et un immense SPA de nage qui pourrait être inclus vous permettant de vous détendre, de vous entrainer et de vous ressourcer dans un cadre paisible. Ce magnifique cottage de 5 chambres à coucher pourrait même vous offrir 2 chambres de plus. Elle est idéale pour une grande famille ou pour y faire vos bureaux à domicile. Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis son acquisition (voir addenda). L'espace de vie comprenant le salon et la salle à manger est à aire ouverte, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale avec comme toile de fond, la belle cour que vous pourrez voir grâce aux fenêtres serres. Le mur menant à l'étage se distingue par son revêtement en pierre qui ajoute une touche d'élégance et de charme à la splendeur de cet espace. Vous trouverez au RDC une immense chambre à coucher avec un salon attenant et foyer au gaz. La cuisine rénovée est l'endroit idéal pour préparer de délicieux repas et impressionner vos convives, avec un comptoir en quartz. Elle vous offre aussi 3 SDB soit une sur chaque étage. Le sous-sol de cette résidence est aussi très fonctionnel. Une salle familiale vous attend, prête à accueillir vos réunions de famille et à créer des souvenirs inoubliables. Deux autres chambres à coucher, une salle de bain supplémentaire et une salle de lavage complètent cet espace, offrant une fonctionnalité supplémentaire à cette demeure d'exception. Quant à l'espace extérieur, vous disposerez d'un stationnement pour deux voitures, un garage détaché, ce qui vous offre une grande flexibilité. La localisation de cette propriété est tout simplement idéale. Vous serez à proximité de tous les services dont vous avez besoin, avec une distance de quelques minutes de Montréal. Son emplacement stratégique à proximité des métros Concorde et Montmorency, A-15 et A-19, plusieurs campus d'enseignement (Collège Montmorency, Université de Montréal, Collège Letendre), des salles de spectacles (Place Bell, André-Mathieu, Maison des Arts de Laval) et centres commerciaux. Vous n'aurez jamais à vous soucier de la commodité de vos déplacements. Une demeure chaleureuse à ne pas manquer qui a tout ce dont vous avez besoin
NOTER que le SPA n'y est plus & le vendeur finira le deck à ses frais sous peu.

Venez découvrir cette perle rare!

Particularités du bâtiment

Dimensions 37' X 25' irr.

Année de construction 1954

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Rénovations Cuisine (2017), Revêtement de la toiture (2022), Agrandissement (2002), Chauffage (2017)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 55' X 93' irr.

Superficie du terrain 5 106 pi²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'3" X 8'6" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'0" X 8'0" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'11" X 12'4" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'0" X 9'9" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Véranda

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6'8" X 7'10" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6'0" X 8'0" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 23'6" X 11'0" irr.

Revêtement : Bois

Détails : foyer au gaz

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 3'2" X 8'0" irr.

Revêtement : Tapis

Détails : Meuble de rangement

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 15'0" X 11'2" irr.

Revêtement : Bois

Détails : walk-in 11x4

Boudoir

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 10'0" X 10'4" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de jeux

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 18'3" X 13'3" irr.

Revêtement : Bois

Détails : (Poss autre Chambre)

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 9'8" X 9'5" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 7'5" X 9'11" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 12'0" X 11'0" irr.