695 000$
Nouveauté
ULS : 15129391
Maison de plain-pied
à vendre
210 Rue Lucien-Giguère, Saint-Joseph-du-Lac (Sud)
Charmante maison de plain-pied, soigneusement entretenue au fil des ans. Située en plein coeur de Saint-Joseph-du-Lac, à courte distance du lac des Deux Montagnes, de la région d'Oka ainsi que de tous les attraits qu'offre cette ville paisible et familiale. Érigée sur un vaste terrain de 8 666 pc, elle offre une cour gazonnée agrémentée d'une piscine hors terre. À l'intérieur, le RDC comprend l'aire de vie, 2 chambres et une salle de bain. Le sous-sol bénéficie d'un accès extérieur indépendant, un atout offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. On y retrouve une salle familiale, 1 chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 021 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
EDGAR ROSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Description :
Dès l'entrée, un vestibule mène, par quelques marches, à l'aire de vie principale, où se trouvent la salle à manger ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. Celle-ci est dotée d'un îlot central avec coin-repas pouvant accueillir quatre personnes, de nombreux espaces de rangement, d'un coin bureau aménagé et d'une porte-patio double donnant accès à la terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de belles dimensions qui se partagent une salle de bain moderne, équipée d'un bain et d'une douche vitrée. Dans le corridor adjacent se trouvent les installations pour laveuse et sécheuse.
Entièrement aménagé, le sous-sol bénéficie d'un accès extérieur indépendant, un atout qui offre une grande flexibilité d'utilisation. Il propose une agréable salle familiale ainsi qu'une grande chambre, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. On retrouve également un espace exploitable dans le corridor pour un bureau ou du rangement, ainsi qu'une grande salle de bain avec un walk-in et une douche vitrée.
À l'extérieur, le vaste terrain constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Il est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, se rafraîchir dans la piscine hors terre, jardiner ou simplement se détendre en plein air.
Un garage ainsi qu'une grande allée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules viennent compléter cette propriété.
*****
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Dès l'entrée, un vestibule mène, par quelques marches, à l'aire de vie principale, où se trouvent la salle à manger ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. Celle-ci est dotée d'un îlot central avec coin-repas pouvant accueillir quatre personnes, de nombreux espaces de rangement, d'un coin bureau aménagé et d'une porte-patio double donnant accès à la terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de belles dimensions qui se partagent une salle de bain moderne, équipée d'un bain et d'une douche vitrée. Dans le corridor adjacent se trouvent les installations pour laveuse et sécheuse.
Entièrement aménagé, le sous-sol bénéficie d'un accès extérieur indépendant, un atout qui offre une grande flexibilité d'utilisation. Il propose une agréable salle familiale ainsi qu'une grande chambre, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. On retrouve également un espace exploitable dans le corridor pour un bureau ou du rangement, ainsi qu'une grande salle de bain avec un walk-in et une douche vitrée.
À l'extérieur, le vaste terrain constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Il est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, se rafraîchir dans la piscine hors terre, jardiner ou simplement se détendre en plein air.
Un garage ainsi qu'une grande allée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules viennent compléter cette propriété.
*****
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 021 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 666 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 22'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 900 $
- Total
- 578 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 976 $
- Scolaire (2026)
- 416 $
- Total
- 3 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Piscine hors terre de 24 pieds avec système au sel et chauffe-eau; - Cabanon; - Aspirateur central; - 2 thermopompes murales; - Micro-ondes avec hotte intégrée; - Luminaires; - Stores dans certaines fenêtres (les chambres du rez-de-chaussée, la salle de bain et la salle à manger); - Grand mur de miroirs dans la chambre du sous-sol; - Tablettes de verre dans les alcôves. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Les biens personnels des vendeurs; Tous les électroménagers (sauf le micro-ondes avec hotte intégrée, qui est dans les inclusions).
Calculatrice de versements hypothécaire
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