Photo Photo principale de la propriété
1 279 000$
ULS : 22522247

Maison à étages à vendre
21 Rue de Rochebonne, Blainville (Est)

Bienvenue au 21 Rochebonne, à Blainville! Située dans une rue paisible en cul-de-sac, cette propriété offre une aire de vie ouverte et lumineuse, idéale pour la vie de famille. Elle propose 4 chambres à l'étage, 3 salles de bains complètes, un sous-sol aux multiples possibilités et un garage double. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime avec piscine creusée chauffée au sel. Unique propriétaire depuis la construction. Occupation rapide et flexible possible!
Nb de pièces 16
Superficie habitable 2 000 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

MARIE-PIER LE DENN

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX L'ESPACE

Bienvenue au 21 Rochebonne, à Blainville!

Située dans un secteur familial et recherché, au coeur d'une rue paisible en cul-de-sac, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son aménagement parfaitement adapté à la vie de famille.

Dès votre entrée, l'importante fenestration et l'orientation optimale de la propriété permettent à la lumière naturelle d'occuper une place centrale dans les espaces de vie.

La cuisine à aire ouverte s'intègre harmonieusement aux aires communes et crée un espace convivial et fonctionnel, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.

À l'étage, vous retrouverez pas moins de 4 chambres à coucher, une configuration particulièrement recherchée permettant à toute la famille de demeurer réunie sur un même niveau.

La propriété compte également 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une famille active.

Le sous-sol, lumineux et polyvalent, offre encore davantage de possibilités. Une 5e chambre pourrait notamment y être aménagée selon vos besoins, en plus des différents espaces pouvant servir de salle familiale, bureau, salle de jeux ou espace pour adolescents.

Un coin buanderie en retrait du rez-de-chaussée permet également de conserver une organisation pratique et discrète.

Le garage double constitue un autre atout important de la propriété, offrant espace de rangement et fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière se démarque par son intimité exceptionnelle. Elle propose un véritable espace de détente avec sa piscine creusée chauffée au sel, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.

La propriété bénéficie également d'un système central à air pulsé fonctionnant au gaz naturel, assurant confort et efficacité au fil des saisons.

Habitée par son unique propriétaire depuis sa construction, cette maison est maintenant prête à accueillir une nouvelle famille qui saura à son tour en profiter pendant de nombreuses années.

Occupation rapide et flexible possible.

Une propriété complète, lumineuse et familiale, dans un emplacement de choix à Blainville. Une visite saura vous convaincre!
Dimensions 50' 8" X 34' 5" irr.
Année de construction 2003
Superficie habitable 2 000 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Coin buanderie (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Extérieur (2026), Cuisine (2019), Revêtement de la toiture (2017), Salle de bains (2018)
Dimensions du terrain 123' X 80' 5"
Superficie du terrain 9 849 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'1" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails : + Garde-manger 6,2 x 2,11
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'3" X 16'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'1" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails : ou bureau ( sans garde-robe)
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'8" X 15'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 7'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'8" X 21'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
377 300 $
Évaluation du bâtiment
724 100 $
Total
1 101 400 $

Taxes

Municipale (2026)
5 617 $
Scolaire (2026)
749 $
Total
6 366 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 045 $
Total
3 045 $

Inclusions

Four encastré, plaque induction, hotte de cuisine intégré, lave-vaisselle, réfrigérateur, table de salle à manger avec 8 chaises, luminaires, stores et rideaux , accessoires de piscine, aspirateur central

Exclusions

Laveuse-sécheuse, Établis au garage, tous les biens et effets du propriétaire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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