Photo Photo principale de la propriété
1 299 000$
Visite libre
ULS : 16055382

Maison à étages à vendre
21 Av. des Sorbiers, Bois-des-Filion

Somptueuse propriété située à Bois-des-Filion, tout près de la 19 et la 640, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette élégante résidence propose 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Implantée sur un vaste terrain d'environ 10 000 pi² sans voisin à l'arrière et côté droit, la cour intime est bordée de hautes haies matures. Profitez d'un espace extérieur remarquable avec piscine creusée chauffée, spa et une impressionnante cuisine extérieure couverte, conçue pour recevoir comme on en voit rarement. Une propriété où confort, intimité et art de vivre se rencontrent.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00

CAROLINE RANGER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX RENAISSANCE INC.

Dimensions 50' 1" X 39' 2" irr.
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 129' 3" X 113' 1" irr.
Superficie du terrain 975,40 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'8" X 28'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 46'3" X 59'5"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer aux bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 40'4" X 44'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 50'2" X 49'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 41'12" X 49'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24'11" X 30'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 49'10" X 62'0"
Revêtement : Bois
Détails : Walk In
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 37'1" X 48'11"
Revêtement : Bois
Détails : Walk In
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 29'10" X 46'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 40'8" X 34'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 40'4" X 43'0"
Revêtement :
Détails : Walk In
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 93'2" X 93'10"
Revêtement :
Détails : Poêle aux bois
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'11" X 41'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 72'10" X 22'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
275 200 $
Évaluation du bâtiment
681 300 $
Total
956 500 $

Taxes

Municipale (2025)
5 460 $
Scolaire (2025)
602 $
Total
6 062 $

Inclusions

Luminaires, Rideaux et pôles ,Chauffe eau piscine, filtreur et balayeuse , Cellier cuisine , Lave vaisselle, Télé et support du salon, 2 Modules de jeux extérieurs et trampoline, 2 cabanons, Ouvre porte de garage et manette, 1 borne pour véhicule électrique dans le garage

Exclusions

Rideaux chambre garçon, Rideaux et pôle chambre fille, Miroir entrée et salle d'eau , Sèche linge salle d'eau (support), Balayeuse centrale et accessoires, Étagères garage, spa, BBQ et Four à pizza

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier