549 000$
Visite libre
ULS : 20167134
Maison de plain-pied
à vendre
2095 Rue Guérin, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Dans le quartier recherché de Val-des-Arbres, à Duvernay, se trouve cette jolie maison de plain-pied qui n'attend que vous! Avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol, elle offre de belles possibilités pour répondre aux besoins de votre famille. Bien entretenue au fil des ans, elle possède un joli terrain et profite d'un emplacement de choix. Une maison où il fait bon imaginer la suite, aménager à votre goût et créer de beaux souvenirs. Une belle occasion de vous installer dans un secteur apprécié!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 25' 1"
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 85'
Superficie du terrain
465,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
+ dinette
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 13'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 285 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 800 $
- Total
- 530 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 331 $
- Scolaire (2027)
- 361 $
- Total
- 3 692 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles solaires, pôles et rideaux du salon et de la cuisine, balayeuse centrale et acc., hotte de cuisine, tempo, table et 8 chaises, vaisselier.
Exclusions
Pôles et rideaux des 3 chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.