749 900$
Visite libre
ULS : 21288746
Maison de plain-pied
à vendre
2072 Rue de Bucarest, Laval (Vimont) (Autres)
Découvrez ce plain-pied soigneusement entretenu situé dans un secteur recherché de Laval! Offrant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage, elle propose un espace de vie idéal pour la famille. Son magnifique solarium 4-saisons ajoute une touche de confort appréciable au quotidien, tandis que la cour privée avec piscine hors-terre invite à profiter pleinement de l'été. Superbement localisée dans un secteur familial près des commerces, restaurants, arrêts d'autobus, de l'hôpital Cité de la Santé et des routes 19 et 335, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Au plaisir de vous y rencontrer!
Addenda
LA LOCALISATION DE CETTE MAISON
-À environ 1 km de l'école primaire Les Explorateurs et à 2 km de l'école secondaire Poly-Jeunesse
-Près de l'Hôpital Cité-de-la-Santé
-À quelques minutes des parcs et installations sportives
-Accès rapide à l'autoroute 19 et à la route 335
-Dans un secteur très tranquille entouré des boulevards des Laurentides, René-Laennec, Bellerose et Dagenais
-À proximité des commerces, restaurants et services de proximité
-Bien desservi par les lignes d'autobus de la STL
-À moins de 10 minutes du train de banlieue (gare Vimont)
-Environ 25 minutes de Montréal
-Secteur familial, idéal pour la vie de quartier
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
-L'entrée en contre-bas dévoile une aire de vie chaleureuse où le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement. Le foyer électrique du salon crée une ambiance conviviale parfaite pour les soirées en famille ou entre amis
-La cuisine, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, se distingue par son superbe îlot central avec comptoir-lunch pouvant accueillir 3 personnes. Elle propose également de nombreuses armoires de bois, dont certaines agrémentées de magnifiques vitraux décoratifs, un lavabo double et un espace de travail généreux
-L'agrandissement aménagé en solarium ajoute une luminosité exceptionnelle à la propriété grâce à sa fenestration abondante. Entièrement vitré, cet espace apaisant comprend une porte-patio menant directement vers la terrasse et la cour arrière
-3 grandes chambres à coucher offrent confort et polyvalence pour répondre aux besoins de toute la famille
-La salle de bain rénovée propose une douche vitrée moderne, un bain autoportant, une vanité avec 2 lavabos et un aménagement pratique pour le quotidien
LE SOUS-SOL
-La vaste salle familiale avec foyer au gaz est idéale pour les soirées cinéma, la détente ou les rassemblements
-Une 4e chambre à coucher permet d'accueillir famille et invités en tout confort
-Le bureau avec penderie walk-in représente un espace parfait pour le télétravail ou une pièce multifonction
-La salle d'eau héberge le coin lavage
-Un atelier, un espace de rangement ainsi qu'un second rangement avec porte de garage complètent le niveau. Ces trois pièces sont aménagées dans l'ancien garage et pourraient être reconverties en garage selon les besoins de l'acheteur
L'EXTÉRIEUR
-La cour arrière intime, bordée de haies de cèdre matures, propose un environnement paisible et privé
-Profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine hors-terre et aux espaces extérieurs soigneusement aménagés
-Le magnifique gazébo avec toit rigide, installé sur une plateforme de Rhinoroc, un mélange de caoutchouc et de résine de haute qualité, constitue l'endroit parfait pour relaxer ou recevoir
-Une remise avec électricité ajoute un espace de rangement pratique pour les outils et équipements saisonniers
-Le stationnement peut accueillir jusqu'à 2 voitures
Espace, confort et polyvalence!
-À environ 1 km de l'école primaire Les Explorateurs et à 2 km de l'école secondaire Poly-Jeunesse
-Près de l'Hôpital Cité-de-la-Santé
-À quelques minutes des parcs et installations sportives
-Accès rapide à l'autoroute 19 et à la route 335
-Dans un secteur très tranquille entouré des boulevards des Laurentides, René-Laennec, Bellerose et Dagenais
-À proximité des commerces, restaurants et services de proximité
-Bien desservi par les lignes d'autobus de la STL
-À moins de 10 minutes du train de banlieue (gare Vimont)
-Environ 25 minutes de Montréal
-Secteur familial, idéal pour la vie de quartier
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
-L'entrée en contre-bas dévoile une aire de vie chaleureuse où le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement. Le foyer électrique du salon crée une ambiance conviviale parfaite pour les soirées en famille ou entre amis
-La cuisine, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, se distingue par son superbe îlot central avec comptoir-lunch pouvant accueillir 3 personnes. Elle propose également de nombreuses armoires de bois, dont certaines agrémentées de magnifiques vitraux décoratifs, un lavabo double et un espace de travail généreux
-L'agrandissement aménagé en solarium ajoute une luminosité exceptionnelle à la propriété grâce à sa fenestration abondante. Entièrement vitré, cet espace apaisant comprend une porte-patio menant directement vers la terrasse et la cour arrière
-3 grandes chambres à coucher offrent confort et polyvalence pour répondre aux besoins de toute la famille
-La salle de bain rénovée propose une douche vitrée moderne, un bain autoportant, une vanité avec 2 lavabos et un aménagement pratique pour le quotidien
LE SOUS-SOL
-La vaste salle familiale avec foyer au gaz est idéale pour les soirées cinéma, la détente ou les rassemblements
-Une 4e chambre à coucher permet d'accueillir famille et invités en tout confort
-Le bureau avec penderie walk-in représente un espace parfait pour le télétravail ou une pièce multifonction
-La salle d'eau héberge le coin lavage
-Un atelier, un espace de rangement ainsi qu'un second rangement avec porte de garage complètent le niveau. Ces trois pièces sont aménagées dans l'ancien garage et pourraient être reconverties en garage selon les besoins de l'acheteur
L'EXTÉRIEUR
-La cour arrière intime, bordée de haies de cèdre matures, propose un environnement paisible et privé
-Profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine hors-terre et aux espaces extérieurs soigneusement aménagés
-Le magnifique gazébo avec toit rigide, installé sur une plateforme de Rhinoroc, un mélange de caoutchouc et de résine de haute qualité, constitue l'endroit parfait pour relaxer ou recevoir
-Une remise avec électricité ajoute un espace de rangement pratique pour les outils et équipements saisonniers
-Le stationnement peut accueillir jusqu'à 2 voitures
Espace, confort et polyvalence!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 28' 3" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 3" X 99' 4" irr.
Superficie du terrain
536,80 m²
Allée
Asphalte, Avec bordure en pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au solairum
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4-saisons
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie double-largeur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie double-largeur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie simple-largeur
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie walk-in
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coinlavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Anciennement garage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Anciennement garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 305 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 400 $
- Total
- 607 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 837 $
- Scolaire (2025)
- 398 $
- Total
- 4 235 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 760 $
- Gaz
- 373 $
- Total
- 3 133 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf celui de la salle à manger), stores, rideaux, tringles, micro-ondes, hotte de poêle, lave-vaisselle, broyeur, foyer électrique, réservoir à eau 2019, aspirateur central et accessoires, thermostats électroniques, thermopompe murale, gazébo et toiles, piscine avec accessoires et thermopompe, système d'irrigation, abri tempo, réservoir au propane (loué).
Exclusions
Luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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