799 000$
ULS : 17601353
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Eustache (Nord Ouest)
206 - 208 Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache (Nord Ouest)
NOUVEAU PRIX 799 000$....PROPRIÉTÉ AVEC REVENUS, Modèle Aura | Solomon au Projet Albatros. Ce plain-pied aux allures contemporaines vous offre un style de vie au goût du jour. Cuisine ouverte munie d'un grand îlot central, 2 CAC, une salle de bain magnifique et un espace de vie aire ouverte comprenant une grande fenestration. Descente extérieure au sous-sol pour le logement accessoire (206) vous offrant 2 chambres, installation laveuse/sécheuse, beaucoup de rangement à la cuisine ainsi qu'un rangement supplémentaire sous les escaliers. EXCELLENT INVESTISSEMENT avec revenus de $45 300/année. Les deux logements sont loués jusqu'au 30 juin 2025.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
2 748 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ROXANNE DUMOULIN
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
STEPHAN GAGNON
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
JEAN-PHILIPPE BARRETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Située au Projet Albatros de St-Eustache, cette magnifique demeure intergénérationnelle ayant deux adresses distinctes, saura répondre à tous vos besoins familiaux.
Que ce soit pour l'habiter avec un membre de la famille au logement intergénérationnel ou comme investissement, cette propriété vous offre le confort et l'accessibilité aux services.
Parcs, piste cyclable, lacs naturels intégrés...ce projet vous plaira à coup sûr vu son emplacement, près des services, axes
routiers principaux et aussi le train de banlieue ligne de Deux-Montagnes, votre futur REM.
Les deux logements sont présentement loués jusqu'au 30 juin 2025.
Revenu annuel actuel de $45 300.
Que ce soit pour l'habiter avec un membre de la famille au logement intergénérationnel ou comme investissement, cette propriété vous offre le confort et l'accessibilité aux services.
Parcs, piste cyclable, lacs naturels intégrés...ce projet vous plaira à coup sûr vu son emplacement, près des services, axes
routiers principaux et aussi le train de banlieue ligne de Deux-Montagnes, votre futur REM.
Les deux logements sont présentement loués jusqu'au 30 juin 2025.
Revenu annuel actuel de $45 300.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 48' irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
2 748 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 6" X 98' 5"
Superficie du terrain
489 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
En contre-bas/accès garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte sur SAM et CUI
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-IN (10x5)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée + bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 162 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 800 $
- Total
- 565 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 337 $
- Scolaire (2023)
- 493 $
- Total
- 5 830 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 192 $
- Total
- 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires du locateur, échangeur d'air, chauffe-eau, tout appareil électrique fixe sur place appartenant au locateur.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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