550 000$
ULS : 28300506
Maison de plain-pied
à vendre
205 Rue St-Saens O., Laval (Auteuil) (Autres)
Située dans le secteur recherché d'Auteuil à Laval, cette propriété de plain-pied offre un superbe potentiel pour créer la maison de vos rêves! Construite en 1966, elle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'un terrain bien dimensionné et intime. Profitez d'un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Une belle occasion à saisir pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'une maison à vendre à Laval!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison plain-pied à vendre à Laval secteur Auteuil
Situé dans un secteur recherché de Laval, le quartier d'Auteuil se distingue par son ambiance familiale, sa tranquillité et sa proximité de tous les services. Vous profiterez d'un accès rapide aux axes routiers (19 et 440) facilitant les déplacements vers Montréal, Rosemère et Terrebonne.
À proximité, vous trouverez :
- Écoles primaires et secondaires réputées
- Garderies et services de garde
- Parcs et espaces verts
- Pistes cyclables et sentiers pédestres
- Commerces, restaurants, pharmacies et épiceries
Un emplacement idéal pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant près des commodités.
Extérieur :
- Terrain bien dimensionné, offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Cour arrière intime bordée d'arbres matures
- Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Quartier calme et homogène
- Toiture remplacé en 2021
Intérieur :
- Plain-pied construit en 1966 offrant un superbe potentiel de modernisation
- Trois chambres au rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou un couple désirant tout sur un même niveau
- Salon lumineux grâce à une grande fenestration avant
- Cuisine fonctionnelle, pouvant facilement être repensée selon vos goûts
- Sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle familiale, bureau, chambre supplémentaire, etc.)
- Système de chauffage centrale remplacé en 2017
- Panneau électrique remplacé en 2017
Opportunité
Propriété idéale pour un propriétaire occupant souhaitant rénover à son image ou pour un investisseur à la recherche d'un projet bien situé à Laval. Un plain-pied au coeur d'un secteur recherché, offrant un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel de valorisation.
Situé dans un secteur recherché de Laval, le quartier d'Auteuil se distingue par son ambiance familiale, sa tranquillité et sa proximité de tous les services. Vous profiterez d'un accès rapide aux axes routiers (19 et 440) facilitant les déplacements vers Montréal, Rosemère et Terrebonne.
À proximité, vous trouverez :
- Écoles primaires et secondaires réputées
- Garderies et services de garde
- Parcs et espaces verts
- Pistes cyclables et sentiers pédestres
- Commerces, restaurants, pharmacies et épiceries
Un emplacement idéal pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant près des commodités.
Extérieur :
- Terrain bien dimensionné, offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Cour arrière intime bordée d'arbres matures
- Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Quartier calme et homogène
- Toiture remplacé en 2021
Intérieur :
- Plain-pied construit en 1966 offrant un superbe potentiel de modernisation
- Trois chambres au rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou un couple désirant tout sur un même niveau
- Salon lumineux grâce à une grande fenestration avant
- Cuisine fonctionnelle, pouvant facilement être repensée selon vos goûts
- Sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle familiale, bureau, chambre supplémentaire, etc.)
- Système de chauffage centrale remplacé en 2017
- Panneau électrique remplacé en 2017
Opportunité
Propriété idéale pour un propriétaire occupant souhaitant rénover à son image ou pour un investisseur à la recherche d'un projet bien situé à Laval. Un plain-pied au coeur d'un secteur recherché, offrant un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel de valorisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 115' irr.
Superficie du terrain
735,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non terminé
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 19'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non terminé
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non terminé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 239 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 800 $
- Total
- 480 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 897 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 3 202 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringle à rideau, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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