899 900$
ULS : 17237250
Maison à étages
à vendre
205 Rue Médard-Bourgault, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
Superbe propriété à Laval, située près du boulevard Curé-Labelle, des garderies et de nombreux commerces, au coeur d'un quartier familial recherché. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'une cuisine dotée d'un immense îlot et d'armoires pleine hauteur, en plus d'une salle d'eau pratique. À l'étage, on retrouve une grande chambre principale, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale, une chambre, une salle de bain et beaucoup de rangement. +La cour comprend une piscine creusée/chauffée.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété à Laval, près du boulevard Curé-Labelle, des garderies et de nombreux commerces, située dans un quartier familial recherché.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée spacieux avec plancher en céramique.
-Un salon offrant une aire ouverte généreuse et une grande fenestration procurant luminosité toute la journée. Attenante se trouve une salle à manger.
-Une cuisine dotée d'un immense îlot central et d'armoires pleine hauteur.
-Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
ÉTAGE
-Une vaste chambre à coucher principale avec fenêtres généreuses et un grand garde-robe.
-Deux autres chambres de belles dimensions, parfaites pour enfants, bureau ou invités.
-Une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante.
SOUS-SOL ENTIEREMENT AMÉNAGÉ
-Une grande salle familiale idéale pour cinéma maison, salle de jeux ou espace multifonction, une chambre supplémentaire ou espace bureau, une salle de bain avec douche.
++Rangement abondant, incluant une chambre froide.
GARAGE & ESPACES DE RANGEMENT
-Garage simple intégré avec une mezzanine pour maximiser le rangement.
COUR ARRIÈRE -- VÉRITABLE ESPACE DÉTENTE
-La cour comporte une piscine creusée (thermopompe de piscine incluse et un cabanon. ++Haies de cèdres matures.
AMÉLIORATIONS:
-La toilette du sous-sol a été refaite (+- 2018)
-La salle de bain au 1er étage a été rafraîchie (+- 2017)
-La cuisine a été refaite (+- 2019)
-Le stationnement, clôture et la haie (+- 2002)
-Installation d'une piscine creusée (+- 2002)
LOCALISATION
-À proximité des écoles, parcs, épiceries, transports et autoroutes.
***UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée spacieux avec plancher en céramique.
-Un salon offrant une aire ouverte généreuse et une grande fenestration procurant luminosité toute la journée. Attenante se trouve une salle à manger.
-Une cuisine dotée d'un immense îlot central et d'armoires pleine hauteur.
-Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
ÉTAGE
-Une vaste chambre à coucher principale avec fenêtres généreuses et un grand garde-robe.
-Deux autres chambres de belles dimensions, parfaites pour enfants, bureau ou invités.
-Une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante.
SOUS-SOL ENTIEREMENT AMÉNAGÉ
-Une grande salle familiale idéale pour cinéma maison, salle de jeux ou espace multifonction, une chambre supplémentaire ou espace bureau, une salle de bain avec douche.
++Rangement abondant, incluant une chambre froide.
GARAGE & ESPACES DE RANGEMENT
-Garage simple intégré avec une mezzanine pour maximiser le rangement.
COUR ARRIÈRE -- VÉRITABLE ESPACE DÉTENTE
-La cour comporte une piscine creusée (thermopompe de piscine incluse et un cabanon. ++Haies de cèdres matures.
AMÉLIORATIONS:
-La toilette du sous-sol a été refaite (+- 2018)
-La salle de bain au 1er étage a été rafraîchie (+- 2017)
-La cuisine a été refaite (+- 2019)
-Le stationnement, clôture et la haie (+- 2002)
-Installation d'une piscine creusée (+- 2002)
LOCALISATION
-À proximité des écoles, parcs, épiceries, transports et autoroutes.
***UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 43' 2" irr.
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 9" X 100'
Superficie du terrain
499 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 17'2" irr.
Revêtement :
Parquetterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parquetterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 262 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 400 $
- Total
- 798 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 665 $
- Scolaire (2025)
- 523 $
- Total
- 5 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, Rideaux, Hotte cuisine, Cabanon, Piscine creusé et ses accessoires, thermopompe piscine, Echangeur d'air, Thermopompe murale comprenant 2 sorties, Gazebo(bois), Four encastré, Micro-onde encastré, rangement garage, aspirateur central
Exclusions
Lave-Vaisselle, Gazebo métal
Calculatrice de versements hypothécaire
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