789 000$
Visite libre
ULS : 11095771
Maison de plain-pied
à vendre
2024 Rue St-Gilles, Laval (Chomedey) (Place Renaud)
Propriété entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur familial recherché de Laval. Occupation immédiate! Cette chaleureuse propriété vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un magnifique plafond cathédrale, une grande fenestration, la climatisation centrale, ainsi qu'une spacieuse salle familiale, idéale pour les moments en famille. Vous profiterez d'un emplacement de choix, à deux pas du parc Sun Valley et de l'école primaire Coursol. Accès rapide aux autoroutes 440 et 19, ainsi qu'à un arrêt d'autobus permettant de rejoindre le métro Montmorency en seulement 10 minutes. Une propriété clé en main, parfaitement adaptée
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 049 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Rare sur le marché : Occupation immédiate.
D'une superficie de 30x40 pi, la propriété propose un généreux espace de vie avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes idéal pour une famille en croissance. Le rez-de-chaussée séduit avec son plafond cathédrale qui inonde les pièces de lumière naturelle, tandis que la grande salle familiale offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir.
Le confort est assuré à l'année grâce à l'air climatisé central et à une fournaise électrique performante.
Côté emplacement, difficile de faire mieux : la maison se trouve à deux pas du parc Sun Valley, parfait pour les activités extérieures en famille, et à proximité immédiate de l'école primaire Coursol. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à l'accès rapide aux autoroutes 440 et 19, et un arrêt d'autobus tout près permet de rejoindre la station de métro Montmorency en seulement 10 minutes.
Une occasion à ne pas manquer dans un des secteurs familiaux les plus prisés de Laval !
D'une superficie de 30x40 pi, la propriété propose un généreux espace de vie avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes idéal pour une famille en croissance. Le rez-de-chaussée séduit avec son plafond cathédrale qui inonde les pièces de lumière naturelle, tandis que la grande salle familiale offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir.
Le confort est assuré à l'année grâce à l'air climatisé central et à une fournaise électrique performante.
Côté emplacement, difficile de faire mieux : la maison se trouve à deux pas du parc Sun Valley, parfait pour les activités extérieures en famille, et à proximité immédiate de l'école primaire Coursol. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à l'accès rapide aux autoroutes 440 et 19, et un arrêt d'autobus tout près permet de rejoindre la station de métro Montmorency en seulement 10 minutes.
Une occasion à ne pas manquer dans un des secteurs familiaux les plus prisés de Laval !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 39' 6"
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 049 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 271 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 600 $
- Total
- 491 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 099 $
- Scolaire (2027)
- 382 $
- Total
- 3 481 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , Lave vaiselle , tempo , Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%