Vendu
Vendu
ULS : 18240248
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
2021 Av. Raymond, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
Bienvenue dans ce plein pied lumineux avec garage et aucun voisin arrière, comprenant une surprenante aire ouverte sur la cuisine et la salle à manger, lovée dans un solarium, qui apporte énormément de lumière naturelle. Un grand salon, 2 salles de bains complètes, 3 chambres à coucher et une salle familiale au sous-sol, une salle de lavage séparée ainsi qu'un bureau. Une grande cour clôturée, bordée de haies et d'arbres à fleurs, avec une piscine hors-terre, une remise, un patio et un coin feu. Paix et tranquillité assurée. Secteur familial, entouré de tout, Walkscore de 67, vous donnant accès à de nombreux services et commodités.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 2021 avenue Raymond, à Chomedey. Cette superbe propriété de plain-pied avec garage, offre un cadre idyllique pour ceux en quête de confort et de convivialité. Cette maison se distingue par son design contemporain et ses caractéristiques uniques qui en font un lieu de vie incomparable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon, idéal pour la détente. Vous serez surpris par la spectaculaire aire ouverte, fusionnant la cuisine et la salle à manger dans un solarium baigné de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Dotée de trois chambres à coucher de belles dimensions, cette maison est conçue pour répondre aux besoins de toute la famille, tandis que les deux salles de bains complètes ajoutent une touche de luxe et de praticité.
Le sous-sol abrite une salle familiale polyvalente, une salle de lavage séparée et un bureau, offrant ainsi un espace supplémentaire pour travailler, se divertir ou se détendre.
À l'extérieur, la cour clôturée, bordée de haies et d'arbres fleuris, crée un havre de paix et de tranquillité. Profitez de votre propre oasis avec une piscine hors-terre, une remise pratique, un patio et un coin feu pour des soirées mémorables entre amis. De plus, vous apprécierez l'intimité offerte par l'absence de voisins à l'arrière.
Située dans un secteur tranquille et familial, vous avez accès facilement à une variété de services et commodité tels que : 3 grands centres commerciaux, cinémas, Cosmodôme, parcs, restaurants etc. Près des autobus (56, 45, 345, 37, 942).
Améliorations effectuées :
- Agrandissement de la maison par un solarium 4 saisons 16*12 sur pilotis (2009)
- Nouvelle cuisine en bois et plancher chauffants (2009)
- Agrandissement du balcon arrière (2009)
- Rampes et escaliers en bois du sous-sol fait (2009)
- Nouvelle toiture, faite en TPO (2009)
- Patio en dalle 16*20 (2010)
- Salle de lavage (2010)
- Refait la clôture (2010)
- Changement de la porte principale (2010)
- Changement du gazon avant et arrière (2013)
- Sous-sol refait au complet (isolation, gypse, électricité) et installation de plancher de bambou (2013)
- Aménagement d'un bureau au sous-sol (2021)
- Aluminium blanc en façade (2021)
- Nouvelles gouttières (2021)
- Installation d'une rampe en aluminium blanc balcon avant (2021)
- Crépis en ciment escalier avant refait (2021)
- Escaliers en bois menant à la piscine fait (2021) (patio)
- Piscine hors terre remplacée (2021), mais la pompe date de la première installation (2012). Le sable du filtreur de la piscine a été remplacé (2023).
- Les 2 salles de bains de la maison ont été refaites (2023). Toute la plomberie des 2 salles de bains a été refaite.
- Nouvelle fenêtre au sous-sol (2023)
- Nouvelle fenêtre dans la salle de bain principale (2023)
- Rafraichissement de la peinture tout le premier étage (2023)
- Entrée de la maison refaite avec nouvelle porcelaine (2023)
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon, idéal pour la détente. Vous serez surpris par la spectaculaire aire ouverte, fusionnant la cuisine et la salle à manger dans un solarium baigné de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Dotée de trois chambres à coucher de belles dimensions, cette maison est conçue pour répondre aux besoins de toute la famille, tandis que les deux salles de bains complètes ajoutent une touche de luxe et de praticité.
Le sous-sol abrite une salle familiale polyvalente, une salle de lavage séparée et un bureau, offrant ainsi un espace supplémentaire pour travailler, se divertir ou se détendre.
À l'extérieur, la cour clôturée, bordée de haies et d'arbres fleuris, crée un havre de paix et de tranquillité. Profitez de votre propre oasis avec une piscine hors-terre, une remise pratique, un patio et un coin feu pour des soirées mémorables entre amis. De plus, vous apprécierez l'intimité offerte par l'absence de voisins à l'arrière.
Située dans un secteur tranquille et familial, vous avez accès facilement à une variété de services et commodité tels que : 3 grands centres commerciaux, cinémas, Cosmodôme, parcs, restaurants etc. Près des autobus (56, 45, 345, 37, 942).
Améliorations effectuées :
- Agrandissement de la maison par un solarium 4 saisons 16*12 sur pilotis (2009)
- Nouvelle cuisine en bois et plancher chauffants (2009)
- Agrandissement du balcon arrière (2009)
- Rampes et escaliers en bois du sous-sol fait (2009)
- Nouvelle toiture, faite en TPO (2009)
- Patio en dalle 16*20 (2010)
- Salle de lavage (2010)
- Refait la clôture (2010)
- Changement de la porte principale (2010)
- Changement du gazon avant et arrière (2013)
- Sous-sol refait au complet (isolation, gypse, électricité) et installation de plancher de bambou (2013)
- Aménagement d'un bureau au sous-sol (2021)
- Aluminium blanc en façade (2021)
- Nouvelles gouttières (2021)
- Installation d'une rampe en aluminium blanc balcon avant (2021)
- Crépis en ciment escalier avant refait (2021)
- Escaliers en bois menant à la piscine fait (2021) (patio)
- Piscine hors terre remplacée (2021), mais la pompe date de la première installation (2012). Le sable du filtreur de la piscine a été remplacé (2023).
- Les 2 salles de bains de la maison ont été refaites (2023). Toute la plomberie des 2 salles de bains a été refaite.
- Nouvelle fenêtre au sous-sol (2023)
- Nouvelle fenêtre dans la salle de bain principale (2023)
- Rafraichissement de la peinture tout le premier étage (2023)
- Entrée de la maison refaite avec nouvelle porcelaine (2023)
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 29' 2" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 5" X 129'
Superficie du terrain
701,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium / plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 249 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 300 $
- Total
- 428 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 350 $
- Scolaire (2023)
- 367 $
- Total
- 3 717 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 731 $
- Gaz
- 989 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, plafonniers, luminaires, stores, rideaux, pôles et tringles, ouvre porte de garage, cabanon, piscine hors terre et accessoires, abri tempo, déshumidificateur central, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, micro-onde, hotte de poêle.
Exclusions
Rideaux, pôles et tringles de la chambre de bébé, set de patio, cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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