739 900$
Nouveauté
ULS : 17577769
Maison à étages
à vendre
202 Rue Laguerrier, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
Construite en 2022, cette élégante copropriété divise de style maison de ville allie confort moderne et mode de vie sans souci. Offrant plus de 1 600 pi² répartis sur deux niveaux, la propriété propose des espaces de vie lumineux à aire ouverte, des finitions contemporaines, une thermopompe murale, un échangeur d'air, ainsi que la tranquillité d'esprit d'une propriété toujours couverte par la garantie GCR. Les frais de copropriété incluent notamment le déneigement, l'entretien paysager ainsi que l'assurance extérieure de l'immeuble, pour un style de vie clé en main.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 964 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Construit en 2022, ce magnifique immeuble en copropriété divise de style maison de ville offre un parfait équilibre entre design contemporain, confort et mode de vie sans entretien. Répartie sur plus de 1 600 pi² et sur deux niveaux soigneusement aménagés, la propriété propose 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains complètes -- dont une salle de bain attenante à la chambre principale -- ainsi qu'une salle d'eau. Son aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, et ses finitions modernes raffinées en font un espace idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
La propriété comprend également un garage double offrant un vaste espace de stationnement et de rangement, ainsi qu'un lave-vaisselle, tous les luminaires, les habillages de fenêtres et des caméras de surveillance à l'avant et à l'arrière pour plus de commodité et de sécurité. Bénéficiant de la garantie GCR, cette résidence représente une occasion rare d'acquérir une construction récente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Profitez d'un style de vie clé en main grâce aux frais de copropriété incluant le déneigement, l'entretien paysager (pelouse, fleurs, arbustes, etc.) ainsi que l'assurance extérieure de l'immeuble. Idéalement située à proximité des parcs, écoles, services, transports en commun et grands axes routiers, cette propriété impeccablement entretenue combine élégance, fonctionnalité et emplacement de choix dans un quartier familial prisé de Laval.
La propriété comprend également un garage double offrant un vaste espace de stationnement et de rangement, ainsi qu'un lave-vaisselle, tous les luminaires, les habillages de fenêtres et des caméras de surveillance à l'avant et à l'arrière pour plus de commodité et de sécurité. Bénéficiant de la garantie GCR, cette résidence représente une occasion rare d'acquérir une construction récente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Profitez d'un style de vie clé en main grâce aux frais de copropriété incluant le déneigement, l'entretien paysager (pelouse, fleurs, arbustes, etc.) ainsi que l'assurance extérieure de l'immeuble. Idéalement située à proximité des parcs, écoles, services, transports en commun et grands axes routiers, cette propriété impeccablement entretenue combine élégance, fonctionnalité et emplacement de choix dans un quartier familial prisé de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 5" X 21' 6" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 964 pi²
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 925 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 19'8"
Revêtement :
Détails :
Cellar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 508 400 $
- Total
- 669 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 029 $
- Total
- 4 029 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 172 $
- Total
- 2 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, tous les luminaires, tous les fixtures de fenetres, tank a eau chaude, echangeur d'air, thermopompe murale, les deux cameras de surveillances (avant et arriere)
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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