1 599 000$
ULS : 17907119
Maison à étages
à vendre
200 Rue des Victorias, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Superbe propriété située sur un coin de rue dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Dorothée. Érigée sur un terrain soigneusement aménagé avec piscine creusée, chauffée et au sel, elle offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de l'autoroute 13 et de tous les services essentiels, cette résidence de prestige propose 5 chambres, dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, un foyer au gaz, des haut-parleurs intégrés, un échangeur d'air, deux garages et bien plus. Une visite saura vous séduire !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure située dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Laval. Elle se distingue par son emplacement de choix, ses volumes généreux et ses pièces baignées de lumière. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée fermé avec grand garde-robe double accueille vos invités. Le salon et la salle à manger adjacente forment un espace convivial, idéal pour recevoir. La cuisine, à la fois pratique et bien équipée, comprend un îlot central et de nombreux cabinets pour un rangement optimisé. Le coin-repas donne directement accès à la cour, tandis que la salle familiale avec foyer au gaz et mur accent ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.
À l'étage, la suite principale comprend un walk-in sur mesure ainsi qu'une salle de bain attenante avec douche vitrée indépendante, bain-podium, double lavabo et espace de rangement. Trois autres chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une seconde salle de bain avec bain, douche séparée et rangement, répondent parfaitement aux besoins d'une famille.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle de jeux, un salon secondaire, une chambre pour les invités et une salle de bain avec douche et rangement. Un espace polyvalent, confortable et apprécié de tous.
À l'extérieur, la cour a été aménagée avec soin et comprend une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Cette adresse offre un accès pratique à une variété de services et commodités pour le quotidien. Vous trouverez plusieurs épiceries et supermarchés à proximité ainsi que d'autres commerces pour répondre à tous vos besoins. La zone est aussi bien desservie par des lignes de transport en commun facilitant les déplacements dans Laval et vers Montréal. Plusieurs parcs tels que le Parc des Roseaux et le Parc des Anémones sont accessibles pour les activités de plein air, et les grands axes routiers sont rapidement atteignables.
Un emplacement idéal où confort, commodités et qualité de vie se rencontrent au quotidien.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée fermé avec grand garde-robe double accueille vos invités. Le salon et la salle à manger adjacente forment un espace convivial, idéal pour recevoir. La cuisine, à la fois pratique et bien équipée, comprend un îlot central et de nombreux cabinets pour un rangement optimisé. Le coin-repas donne directement accès à la cour, tandis que la salle familiale avec foyer au gaz et mur accent ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.
À l'étage, la suite principale comprend un walk-in sur mesure ainsi qu'une salle de bain attenante avec douche vitrée indépendante, bain-podium, double lavabo et espace de rangement. Trois autres chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une seconde salle de bain avec bain, douche séparée et rangement, répondent parfaitement aux besoins d'une famille.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle de jeux, un salon secondaire, une chambre pour les invités et une salle de bain avec douche et rangement. Un espace polyvalent, confortable et apprécié de tous.
À l'extérieur, la cour a été aménagée avec soin et comprend une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Cette adresse offre un accès pratique à une variété de services et commodités pour le quotidien. Vous trouverez plusieurs épiceries et supermarchés à proximité ainsi que d'autres commerces pour répondre à tous vos besoins. La zone est aussi bien desservie par des lignes de transport en commun facilitant les déplacements dans Laval et vers Montréal. Plusieurs parcs tels que le Parc des Roseaux et le Parc des Anémones sont accessibles pour les activités de plein air, et les grands axes routiers sont rapidement atteignables.
Un emplacement idéal où confort, commodités et qualité de vie se rencontrent au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 11" X 51' 7" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 11" X 100' 7" irr.
Superficie du terrain
675,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 24'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 3'4" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 591 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 805 567 $
- Total
- 1 397 367 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 170 $
- Scolaire (2025)
- 1 049 $
- Total
- 10 219 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, deux ouvre-portes de garage, aspirateur central (Vanee), piscine et accessoires, chauffe-piscine au gaz, lave-vaisselle (KitchenAid), four (KitchenAid), réfrigérateur (KitchenAid), système d'irrigation, système d'alarme, climatiseur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%