799 900$
Nouveauté
ULS : 9254477
Maison à étages
à vendre
2 Tsse Bellefeuille, Laval (Saint-François)
Superbe propriété située à Laval, à proximité de la rivière des Mille Îles, des commerces et de nombreux services. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie à aire ouverte comprenant salon lumineux avec foyer électrique, salle à manger et cuisine moderne avec îlot central, cellier vitré pleine hauteur et Google Home intégré. Une salle d'eau complète le niveau. À l'étage, on retrouve trois chambres et deux salles de bain complètes, dont une suite principale avec salle de bain attenante et planchers chauffants. Le sous-sol aménagé propose une salle polyvalente, une chambre et une salle d'eau avec coin lavage. La cour est entièrement aménagée.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété située à Laval, à proximité de la rivière des Mille Îles, des commerces et de nombreux services.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée aménagée avec des espaces de rangement. Une sonnette intelligente est installée.
-L'aire de vie principale se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine à aire ouverte. Le salon bénéficie d'une fenestration généreuse ainsi qu'un foyer encastré électrique.
-La cuisine propose un îlot central en quartz, évier intégré et espace pour des tabourets, favorisant à la fois la préparation des repas et les échanges. Les armoires pleine hauteur offrent un rangement optimisé, tandis que certaines sections vitrées ajoutent une touche sobre. Un coin café distinct, doté d'armoires et de tablettes ouvertes, complète l'aménagement. À noter que le Google Home est intégré à la cuisine.
++Adjacent à l'aire de vie, une cellier vitré pleine hauteur s'intègre harmonieusement à l'espace.
-Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
ÉTAGE
-L'étage offre une disposition fonctionnelle et bien pensée, comprenant trois chambres ainsi que 2 salles de bain complètes. +Les espaces permettent un aménagement polyvalent, que ce soit pour des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'invités.
Par ailleurs, La chambre à coucher principale se distingue par son accès direct à une salle de bain attenante. Celle-ci propose une configuration contemporaine avec une vanité double lavabo, une douche vitrée ainsi qu'une baignoire autoportante.
-Une seconde salle de bain est disponible pour les autres occupants.
++Des planchers chauffants dans les deux salles de bain
SOUS-SOL
-Le sous-sol a été aménagé de façon polyvalente. On y retrouve une vaste pièce actuellement utilisée comme salle d'entraînement.
-Une salle d'eau qui comprend un coin laveuse/sécheuse.
-Une chambre à coucher.
COUR ET AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
-La cour arrière est entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Elle propose une terrasse surélevée
-Une pergola extérieure et une remise complète l'aménagement.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Construction de la propriété sur les fondations existante de la propriété qui fût démoli. Tous les permis et devis ont été demandés et obtenu des autorité municipales.
-Système domotique.
-Des toiles motorisées ont été installées (cours arrière, une des chambres en haut et le salon)
LOCALISATION
-Rivière des Mille-Îles
-Club de Golf
-Commerces
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée aménagée avec des espaces de rangement. Une sonnette intelligente est installée.
-L'aire de vie principale se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine à aire ouverte. Le salon bénéficie d'une fenestration généreuse ainsi qu'un foyer encastré électrique.
-La cuisine propose un îlot central en quartz, évier intégré et espace pour des tabourets, favorisant à la fois la préparation des repas et les échanges. Les armoires pleine hauteur offrent un rangement optimisé, tandis que certaines sections vitrées ajoutent une touche sobre. Un coin café distinct, doté d'armoires et de tablettes ouvertes, complète l'aménagement. À noter que le Google Home est intégré à la cuisine.
++Adjacent à l'aire de vie, une cellier vitré pleine hauteur s'intègre harmonieusement à l'espace.
-Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
ÉTAGE
-L'étage offre une disposition fonctionnelle et bien pensée, comprenant trois chambres ainsi que 2 salles de bain complètes. +Les espaces permettent un aménagement polyvalent, que ce soit pour des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'invités.
Par ailleurs, La chambre à coucher principale se distingue par son accès direct à une salle de bain attenante. Celle-ci propose une configuration contemporaine avec une vanité double lavabo, une douche vitrée ainsi qu'une baignoire autoportante.
-Une seconde salle de bain est disponible pour les autres occupants.
++Des planchers chauffants dans les deux salles de bain
SOUS-SOL
-Le sous-sol a été aménagé de façon polyvalente. On y retrouve une vaste pièce actuellement utilisée comme salle d'entraînement.
-Une salle d'eau qui comprend un coin laveuse/sécheuse.
-Une chambre à coucher.
COUR ET AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
-La cour arrière est entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Elle propose une terrasse surélevée
-Une pergola extérieure et une remise complète l'aménagement.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Construction de la propriété sur les fondations existante de la propriété qui fût démoli. Tous les permis et devis ont été demandés et obtenu des autorité municipales.
-Système domotique.
-Des toiles motorisées ont été installées (cours arrière, une des chambres en haut et le salon)
LOCALISATION
-Rivière des Mille-Îles
-Club de Golf
-Commerces
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 30' 7" irr.
Année de construction
2020
Revêtement
Aluminium, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 2" X 87' 4"
Superficie du terrain
531,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'9" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Coin café
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'0" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 541 400 $
- Total
- 635 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 262 $
- Scolaire (2025)
- 353 $
- Total
- 3 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores, Rideaux (sauf ceux des chambres des enfants), Luminaires, Sonnette intelligente, Système domotique, Google Home intégré cuisine, Toiles motorisées (cours arrière, une des chambres en haut, salon), Thermopompes murales (deux compresseurs et deux têtes), Pergola extérieur, Aspirateur centrale et les accessoires, Foyer électrique, Hotte de cuisine, Tous les supports muraux télévision, Ouvre porte d'entré numérique, 2 sum pumps
Exclusions
Spa extérieur, Tempo extérieur, Borne de recharge électrique, Tous les électroménagers, Deux grands miroirs (cage d'escalier et au sous-sol), les rideaux dans les chambres des enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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