1 749 000$
Nouveauté
ULS : 27486110
Maison à étages
à vendre
2 Rue du Montlevin, Blainville (Est)
Magnifique propriété contemporaine située sur un coin de rue dans un secteur prestigieux de Blainville. Offrant un garage double chauffé, une cour entièrement aménagée avec piscine creusée, système d'irrigation et terrasse couverte, elle impressionne par sa fenestration abondante et ses plafonds spectaculaires. Cuisine haut de gamme avec immense îlot et garde-manger walk-in, bureau au rez-de-chaussée, 4 chambres dont une suite principale avec salle de bains attenante et walk-in, sous-sol aménagé et chauffage à air pulsé. Emplacement de choix près des écoles, parcs, golf et autoroutes.
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située sur un coin de rue dans le prestigieux secteur Chambéry de Blainville, cette propriété contemporaine se démarque par son architecture élégante, ses plafonds impressionnants, sa luminosité exceptionnelle et son terrain aménagé offrant une cour ensoleillée toute la journée grâce à son orientation nord.
Extérieur
+Revêtement extérieur en maçonnerie, brique et CanExel;
+Terrain entièrement aménagé et clôturé;
+Système d'irrigation;
+Allée pavée pouvant accueillir 3 véhicules;
+Garage double chauffé;
+Piscine creusée avec aménagement haut de gamme;
+Terrasse couverte idéale pour recevoir;
+Cour arrière profitant d'un ensoleillement abondant tout au long de la journée.
Rez-de-chaussée
-Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil avec walk-in impressionne par son design épuré et ses matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée comprend également :
-Un bureau fermé parfait pour le télétravail;
-Une salle d'eau;
-Une cuisine spectaculaire avec immense îlot central, nombreuses armoires jusqu'au plafond, garde-manger walk-in.
-Une salle à manger conviviale ouverte sur les espaces de vie;
-Un salon avec foyer au gaz naturel et fenestration sur deux étages offrant une luminosité remarquable;
Étage
L'étage propose :
-Une chambre principale avec vaste walk-in et salle de bains attenante; Deux chambres secondaires, chacune dotée de son propre walk-in;
-Une deuxième salle de bains complète;
-Une salle de lavage indépendante;
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé comprend :
-Une grande salle familiale;
-Une chambre supplémentaire;
-Une salle de bains complète;
-Une vaste pièce de rangement.
GARAGE
- Garage double chauffé avec accès intérieur.
À proximité
* Secteur Fontainebleau;
* Écoles primaires et secondaires réputées;
* Garderies et CPE;
* Parc équestre de Blainville;
* Parc du Domaine Vert;
* Club de golf Fontainebleau;
* Autoroutes 15 et 640;
* Gare de train de banlieue;
* Restaurants, épiceries, pharmacies et commerces;
* Premium Outlets Montréal;
* Centre d'excellence Sports Rousseau.
Extérieur
+Revêtement extérieur en maçonnerie, brique et CanExel;
+Terrain entièrement aménagé et clôturé;
+Système d'irrigation;
+Allée pavée pouvant accueillir 3 véhicules;
+Garage double chauffé;
+Piscine creusée avec aménagement haut de gamme;
+Terrasse couverte idéale pour recevoir;
+Cour arrière profitant d'un ensoleillement abondant tout au long de la journée.
Rez-de-chaussée
-Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil avec walk-in impressionne par son design épuré et ses matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée comprend également :
-Un bureau fermé parfait pour le télétravail;
-Une salle d'eau;
-Une cuisine spectaculaire avec immense îlot central, nombreuses armoires jusqu'au plafond, garde-manger walk-in.
-Une salle à manger conviviale ouverte sur les espaces de vie;
-Un salon avec foyer au gaz naturel et fenestration sur deux étages offrant une luminosité remarquable;
Étage
L'étage propose :
-Une chambre principale avec vaste walk-in et salle de bains attenante; Deux chambres secondaires, chacune dotée de son propre walk-in;
-Une deuxième salle de bains complète;
-Une salle de lavage indépendante;
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé comprend :
-Une grande salle familiale;
-Une chambre supplémentaire;
-Une salle de bains complète;
-Une vaste pièce de rangement.
GARAGE
- Garage double chauffé avec accès intérieur.
À proximité
* Secteur Fontainebleau;
* Écoles primaires et secondaires réputées;
* Garderies et CPE;
* Parc équestre de Blainville;
* Parc du Domaine Vert;
* Club de golf Fontainebleau;
* Autoroutes 15 et 640;
* Gare de train de banlieue;
* Restaurants, épiceries, pharmacies et commerces;
* Premium Outlets Montréal;
* Centre d'excellence Sports Rousseau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Mac et canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 8" X 116' 3" irr.
Superficie du terrain
774,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 19'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Étage 1.5
Dimensions :
13'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Étage 1.5
Dimensions :
5'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 387 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 964 600 $
- Total
- 1 352 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 064 $
- Scolaire (2026)
- 779 $
- Total
- 8 843 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, support(s) à télévision, ouvre-porte de garage électrique, réfrigérateur, cuisinière à induction, deux lave-vaisselle, le tout de marque Fisher, moustiquaire sur la terrasse, BBQ, thermopompe de piscine, une caméra à l'avant de la propriété.
Exclusions
Laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%