1 395 000$
ULS : 17088464
Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)
2 Rue des Ancolies, Blainville (Sud)
Nichée dans un coin tranquille du prestigieux quartier de Blainville-sur-le-Lac, cette maison offre une expérience de vie luxueuse axée sur les activités extérieures et les moments en famille. Sur un terrain de 12 076 pi2, vous trouverez une piscine creusée, une pergola, un gazebo, et bien plus. À l'intérieur, profitez de vastes pièces lumineuses avec des plafonds de 12 pieds, des finitions élégantes en érable et granit, 3 chambres (avec potentiel pour plus), 2 salles de bain complètes et une mezzanine dans le garage. Le sous-sol à aire ouverte offre un espace à personnaliser selon vos besoins; chambres supplémentaires, cuisine, salle cinéma
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 505 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
RDC :
-Hall d'entrée fermé avec garde-robe.
-Plafonds de 9 pieds au RDC et de 12 pieds dans la salle à manger.
-Un grand salon avec une belle fenestration.
-Grande cuisine de chef avec armoires en bois d'érable verni, comptoirs en granit, dosseret en marbre, îlot et 2 éviers.
-Salle à manger
-Salle familiale (utilisée comme salle à manger) avec store motorisé et foyer électrique sur mur de pierres.
-Salle d'eau.
-Garage double avec mezzanine et un accès direct au sous-sol.
2e ÉTAGE :
-Suite parentale: chambre à coucher principale avec penderie walk-in, coin lecture, et salle de bain attenante.
-Salle de bain attenante avec bain en coin et douche indépendante, complètement recouverte de porcelaine.
-2 autres belles grandes chambres à coucher, chacune avec leur propre penderie walk-in.
-Une 2e salle de bains rénovée en 2022.
SOUS-SOL :
-Plafonds de plus de 8 pieds.
-Une vaste salle familiale (possibilité d une 4e et 5e chambre à coucher).
-Salle de lavage indépendante (possibilité de créer une autre salle de bain).
-2 chambres froides.
-Salle mécanique
-Accès direct au garage.
À L'EXTÉRIEUR :
-Entrée, galléries, patio, balcons, et stationnement en pavé uni.
-Piscine creusée et chauffée Trévi Fuzion de 18 x 30 pieds avec bassin avec cascade d'eau.
-Aménagement paysager de façade et de cour arrière a été conçu par un Maître Paysagiste.
-Pergola en bois sur mesure de 19 x 11 pieds.
-Cabanon de 15.5 x 15.5 pieds avec prises et lumières.
-2e cabanon avec panneau électrique secondaire.
-Gazebo de 15 x 11 pieds.
-Système d'irrigation 8 zones avec capteur de pluie.
-La cour intime avec des haies et des arbres matures digne des revues et Pinterest vous offre votre propre coin de paradis.
POUR VOTRE SÉCURITÉ ET CONFORT :
-Système d'alarme et caméras de sécurité
-Sonnette intelligente
-CVC central
-Humidificateur intégré
-Échangeur d'air
-Poêle aux granules EUROPA
-Aspirateur central avec tous ces accessoires
-Branchement pour génératrice 50 amp
- Gaz naturel disponible
AMÉLIORATIONS DEPUIS 2019 :
-2019 : Peinture intérieure.
-2019 : Toile de piscine changée, encore sous garantie TRÉVI.
-2021 : Toiture refaite encore sous garantie de main-d'oeuvre et bardeau d'asphalte garantie 50 ans.
-2022 : Cheminée du poêle changée.
-2023 : Nouveau chauffe-eau de piscine au gaz propane de 400,000 BTU.
-2023 : Finition de la cage d'escalier qui mène au sous-sol.
-2024 : Finition du sous-sol.
Vous bénéficiez des nombreuses installations qu'offre Blainville-sur-le-lac : accès privé à la piscine, au lac, au kayak, au paddleboard et au pédalo, à son terrain de tennis/pickleball, au beach-volley, à la pétanque et à son parc pour enfants.
Suite des INCLUSIONS:
système d'irrigation avec module et capteur de pluie, ouvre-garage avec 1 manette, sonnette WIFI, caméras de sécurité, et modem pour système d'alarme.
-Hall d'entrée fermé avec garde-robe.
-Plafonds de 9 pieds au RDC et de 12 pieds dans la salle à manger.
-Un grand salon avec une belle fenestration.
-Grande cuisine de chef avec armoires en bois d'érable verni, comptoirs en granit, dosseret en marbre, îlot et 2 éviers.
-Salle à manger
-Salle familiale (utilisée comme salle à manger) avec store motorisé et foyer électrique sur mur de pierres.
-Salle d'eau.
-Garage double avec mezzanine et un accès direct au sous-sol.
2e ÉTAGE :
-Suite parentale: chambre à coucher principale avec penderie walk-in, coin lecture, et salle de bain attenante.
-Salle de bain attenante avec bain en coin et douche indépendante, complètement recouverte de porcelaine.
-2 autres belles grandes chambres à coucher, chacune avec leur propre penderie walk-in.
-Une 2e salle de bains rénovée en 2022.
SOUS-SOL :
-Plafonds de plus de 8 pieds.
-Une vaste salle familiale (possibilité d une 4e et 5e chambre à coucher).
-Salle de lavage indépendante (possibilité de créer une autre salle de bain).
-2 chambres froides.
-Salle mécanique
-Accès direct au garage.
À L'EXTÉRIEUR :
-Entrée, galléries, patio, balcons, et stationnement en pavé uni.
-Piscine creusée et chauffée Trévi Fuzion de 18 x 30 pieds avec bassin avec cascade d'eau.
-Aménagement paysager de façade et de cour arrière a été conçu par un Maître Paysagiste.
-Pergola en bois sur mesure de 19 x 11 pieds.
-Cabanon de 15.5 x 15.5 pieds avec prises et lumières.
-2e cabanon avec panneau électrique secondaire.
-Gazebo de 15 x 11 pieds.
-Système d'irrigation 8 zones avec capteur de pluie.
-La cour intime avec des haies et des arbres matures digne des revues et Pinterest vous offre votre propre coin de paradis.
POUR VOTRE SÉCURITÉ ET CONFORT :
-Système d'alarme et caméras de sécurité
-Sonnette intelligente
-CVC central
-Humidificateur intégré
-Échangeur d'air
-Poêle aux granules EUROPA
-Aspirateur central avec tous ces accessoires
-Branchement pour génératrice 50 amp
- Gaz naturel disponible
AMÉLIORATIONS DEPUIS 2019 :
-2019 : Peinture intérieure.
-2019 : Toile de piscine changée, encore sous garantie TRÉVI.
-2021 : Toiture refaite encore sous garantie de main-d'oeuvre et bardeau d'asphalte garantie 50 ans.
-2022 : Cheminée du poêle changée.
-2023 : Nouveau chauffe-eau de piscine au gaz propane de 400,000 BTU.
-2023 : Finition de la cage d'escalier qui mène au sous-sol.
-2024 : Finition du sous-sol.
Vous bénéficiez des nombreuses installations qu'offre Blainville-sur-le-lac : accès privé à la piscine, au lac, au kayak, au paddleboard et au pédalo, à son terrain de tennis/pickleball, au beach-volley, à la pétanque et à son parc pour enfants.
Suite des INCLUSIONS:
système d'irrigation avec module et capteur de pluie, ouvre-garage avec 1 manette, sonnette WIFI, caméras de sécurité, et modem pour système d'alarme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 45' 7" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
2 505 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Accès au sous-sol, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Toile de piscine (2019), Salle de bains (2022), Revêtement de la toiture (2022), Cheminée (2022), Sous-sol (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 164' 1" irr.
Superficie du terrain
12 076 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs en granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer électrique, 12 pieds
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin lecture
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec rangements
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche. Rénovée 2022
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 34' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poêle aux granules Europa
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Possibilité de salle de bain
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Granules
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Sonnette WIFI, cameras de sécurité, irrigation, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 200 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 700 $
- Total
- 652 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 911 $
- Scolaire (2023)
- 580 $
- Total
- 5 491 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, accessoires et chauffe-eau de piscine, accessoires pour aspirateur central, habillages de fenêtres, poêle aux granules Europa, foyer électrique de la salle à manger, luminaires, 2 pergolas, gazebo avec ses accessoires, etc (voir addenda pour la suite).
Exclusions
Support mural pour télévision, cuisine extérieure, 2 réfrigérateurs du garage, armoires du garage, micro-onde encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques