649 900$
ULS : 23421215
Maison de plain-pied
à vendre
2 - 2A 64e Avenue O., Blainville (Nord)
Belle opportunité d'investissement à Blainville Nord! Revenus potentiels de plus de 48 000$ par année! Superbe maison de 5 chambres sur un terrain de 10 000 pi². Intérieur fraîchement mis à jour : nouveaux planchers au rez-de-chaussée et nouveau tapis au sous-sol, nouvelles portes d'armoires de cuisine et complètement repeint à l'intérieur. Grand garage à deux entrées parfait pour entrepreneurs, stationnement pour 6 voitures. Située à proximité des écoles, garderies, épiceries, etc. avec un logement qui génère déjà des revenus! Espace, confort et potentiel! Une occasion à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 448 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JENNIFER NGAI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans votre future maison, située au coeur de Blainville Nord! Cette propriété spacieuse et bien entretenue repose sur un vaste terrain de 10 000 pi², combinant parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement.
Avec 5 grandes chambres, elle est idéale pour les familles nombreuses, les générations sous un même toit ou ceux qui recherchent de l'espace. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec de nouveaux planchers, nouveau tapis au sous-sol, et toutes les portes d'armoires de cuisine ont été remplacées pour un style moderne et épuré. L'intérieur a également été fraîchement repeint au rez-de-chaussée ce qui en fait une propriété clé en main.
Les entrepreneurs et travailleurs autonomes seront ravis du grand garage à deux entrées, parfait pour entreposer outils, véhicules ou même pour aménager un atelier professionnel. Vous disposez également d'un stationnement pouvant accueillir 6 voitures, un vrai luxe!
Située dans un secteur de choix, cette maison est à proximité immédiate des garderies, écoles, épiceries, commerces et services essentiels, l'emplacement parfait pour une vie de quartier dynamique et pratique.
En prime, la propriété inclut un logement de type bachelor, déjà loué et générant des revenus mensuels, une excellente opportunité pour alléger vos paiements ou bonifier votre portefeuille immobilier.
Que vous cherchiez une maison spacieuse, un lieu pour votre entreprise ou un investissement rentable, cette propriété a tout pour plaire.
Revenus potentiels de plus de 48 000$ par année!
Ne laissez pas passer cette opportunité!
Avec 5 grandes chambres, elle est idéale pour les familles nombreuses, les générations sous un même toit ou ceux qui recherchent de l'espace. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec de nouveaux planchers, nouveau tapis au sous-sol, et toutes les portes d'armoires de cuisine ont été remplacées pour un style moderne et épuré. L'intérieur a également été fraîchement repeint au rez-de-chaussée ce qui en fait une propriété clé en main.
Les entrepreneurs et travailleurs autonomes seront ravis du grand garage à deux entrées, parfait pour entreposer outils, véhicules ou même pour aménager un atelier professionnel. Vous disposez également d'un stationnement pouvant accueillir 6 voitures, un vrai luxe!
Située dans un secteur de choix, cette maison est à proximité immédiate des garderies, écoles, épiceries, commerces et services essentiels, l'emplacement parfait pour une vie de quartier dynamique et pratique.
En prime, la propriété inclut un logement de type bachelor, déjà loué et générant des revenus mensuels, une excellente opportunité pour alléger vos paiements ou bonifier votre portefeuille immobilier.
Que vous cherchiez une maison spacieuse, un lieu pour votre entreprise ou un investissement rentable, cette propriété a tout pour plaire.
Revenus potentiels de plus de 48 000$ par année!
Ne laissez pas passer cette opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' X 35' irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 448 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 100'
Superficie du terrain
919,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 25'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 245 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 500 $
- Total
- 521 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 176 $
- Scolaire (2025)
- 304 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse du bachelor
Exclusions
Effets personnels du locataire dans le bachelor
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%