1 699 000$
ULS : 12197376
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
199 Rue du Domaine, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Prestigieuse résidence dans le domaine de la *Seigneurie* à Sainte-Dorothée près de l'aut. 13 et de tous les services essentiels. Cette magnifique demeure vous offre 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 3 salles de bains, 2 salles familiales, thermopompe centrale, système d'alarme, une piscine creusée et chauffée au sel, 2 garages et bien plus. Une visite s'impose !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Laissez-vous charmer par cette somptueuse résidence. Elle se démarque par son emplacement idéal dans un secteur convoité de Laval, par ses nombreuses pièces chaleureuses et par sa magnfique cour.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée saura vous impressionner dès le début par son haut plafond.
-Une belle pièce aire ouverte comprend le salon et la salle à manger. Un bel espace pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un îlot central, 2 fours encastrés, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-Le coin-repas vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La salle familiale sera appréciée de tous.
-La salle d'eau et la salle de lavage sont pratiques.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche indépendante, un bain, un bidet et 2 lavabos.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend un bain-douche et rangement.
-L'autre salle de bains comprend une douche et rangement.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale, ainsi qu'une salle de jeux. Un espace qui sera apprécié par toute la famille.
-La chambre à coucher et la salle d'eau sont pratiques pour vos invités.
La cour est magnifiquement aménagée avec haie de cèdres, piscine creusée (au sel et chauffée) et gazebo.
Suite des inclusions:
Échangeur d'air, thermopompe centrale, chauffe-eau, piscine creusée et acc. (sel + chauffée), gazebo. Tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en Français conforme à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée saura vous impressionner dès le début par son haut plafond.
-Une belle pièce aire ouverte comprend le salon et la salle à manger. Un bel espace pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un îlot central, 2 fours encastrés, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-Le coin-repas vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La salle familiale sera appréciée de tous.
-La salle d'eau et la salle de lavage sont pratiques.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche indépendante, un bain, un bidet et 2 lavabos.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend un bain-douche et rangement.
-L'autre salle de bains comprend une douche et rangement.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale, ainsi qu'une salle de jeux. Un espace qui sera apprécié par toute la famille.
-La chambre à coucher et la salle d'eau sont pratiques pour vos invités.
La cour est magnifiquement aménagée avec haie de cèdres, piscine creusée (au sel et chauffée) et gazebo.
Suite des inclusions:
Échangeur d'air, thermopompe centrale, chauffe-eau, piscine creusée et acc. (sel + chauffée), gazebo. Tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en Français conforme à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 3" X 54' 1" irr.
Année de construction
1996
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 11" X 100'
Superficie du terrain
659,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée, système au sel, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'10"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 14'4"
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 19'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouverte (pas de porte)
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 309 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 909 500 $
- Total
- 1 219 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 272 $
- Scolaire (2023)
- 1 094 $
- Total
- 10 366 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, 2 fours encastrés, système d'alarme, unité murale de la salle familiale du rez-de-chaussée, ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc., etc. (voir suite dans Addenda).
Calculatrice de versements hypothécaire
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