799 000$
Nouveauté
ULS : 19425230
Maison de plain-pied
à vendre
1983 Rue Romiti, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Située au coeur de Laval, à l'intersection stratégique des boulevards Curé-Labelle et Le Carrefour, et à proximité des autoroutes 15 et 440, cette propriété offre un emplacement idéal près de tous les services, dont le Carrefour Laval. Parfaite pour une famille, elle propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et cinéma maison. La cour arrière est un véritable coup de coeur avec piscine creusée, balcon, pavé uni et espaces verts. Clé en main, aucun travaux à prévoir! Vous n'avez qu'à emménager!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 160 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
BASSAM CHEHAIBER
Courtier immobilier résidentiel
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située en plein coeur de Laval, à l'intersection stratégique des boulevards Curé-Labelle et Le Carrefour, et à proximité des autoroutes 15 et 440, cette propriété vous place littéralement au centre de tout. À quelques minutes du Carrefour Laval, des boulevards Saint-Martin et Curé-Labelle, ainsi que de l'ensemble des services essentiels -- épiceries, écoles, garderies, parcs, restaurants et institutions financières -- elle offre un quotidien simple, efficace et parfaitement adapté à la réalité des familles actives.
Dès votre arrivée, vous ressentirez l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. La maison propose une configuration idéale pour une famille, avec quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes. Les espaces sont lumineux, bien pensés et invitants, créant une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé devient rapidement le coeur des moments en famille, avec un espace gym et une vaste salle familiale intégrant un cinéma maison -- l'endroit rêvé pour les soirées films, les matchs importants ou simplement décrocher ensemble après une longue journée. La présence d'une salle de bain complète et d'une chambre additionnelle ajoute une flexibilité précieuse pour accueillir un adolescent, des invités ou aménager un espace bureau confortable.
À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des belles saisons. La cour arrière se transforme en véritable prolongement de la maison, avec une magnifique piscine qui fera le bonheur des petits et des grands tout l'été, un balcon accueillant pour vos repas en famille, de superbes espaces en pavé uni pour recevoir vos proches, et des zones vertes parfaites pour installer jeux, modules ou simplement laisser les enfants courir librement en toute sécurité.
C'est le genre de propriété où les souvenirs se créent naturellement -- les barbecues entre amis, les enfants qui jouent dans la cour, les soirées d'été qui s'étirent, et les hivers confortablement installés en famille.
Impeccable et entièrement clé en main, cette maison ne nécessite aucun travaux. Même la peinture est faite. Vous n'avez qu'à déposer vos meubles et commencer votre nouvelle vie.
Une opportunité rare pour une famille qui souhaite s'installer rapidement dans un secteur recherché, sans compromis, avec tout déjà en place. Une visite suffit pour comprendre pourquoi cette propriété se démarque autant.
Dès votre arrivée, vous ressentirez l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. La maison propose une configuration idéale pour une famille, avec quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes. Les espaces sont lumineux, bien pensés et invitants, créant une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé devient rapidement le coeur des moments en famille, avec un espace gym et une vaste salle familiale intégrant un cinéma maison -- l'endroit rêvé pour les soirées films, les matchs importants ou simplement décrocher ensemble après une longue journée. La présence d'une salle de bain complète et d'une chambre additionnelle ajoute une flexibilité précieuse pour accueillir un adolescent, des invités ou aménager un espace bureau confortable.
À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des belles saisons. La cour arrière se transforme en véritable prolongement de la maison, avec une magnifique piscine qui fera le bonheur des petits et des grands tout l'été, un balcon accueillant pour vos repas en famille, de superbes espaces en pavé uni pour recevoir vos proches, et des zones vertes parfaites pour installer jeux, modules ou simplement laisser les enfants courir librement en toute sécurité.
C'est le genre de propriété où les souvenirs se créent naturellement -- les barbecues entre amis, les enfants qui jouent dans la cour, les soirées d'été qui s'étirent, et les hivers confortablement installés en famille.
Impeccable et entièrement clé en main, cette maison ne nécessite aucun travaux. Même la peinture est faite. Vous n'avez qu'à déposer vos meubles et commencer votre nouvelle vie.
Une opportunité rare pour une famille qui souhaite s'installer rapidement dans un secteur recherché, sans compromis, avec tout déjà en place. Une visite suffit pour comprendre pourquoi cette propriété se démarque autant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 29'
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 160 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
rangement separé (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 88' irr.
Superficie du terrain
7 109 pi²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 273 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 400 $
- Total
- 592 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 759 $
- Scolaire (2025)
- 371 $
- Total
- 4 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, luminaires
Exclusions
Luminaire de la chambre/bureau au rdc.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%