Vendu
Vendu
ULS : 27303304
Maison de plain-pied
à vendre
1977 Rue Jean-Deslauriers, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
Voir Addenda Située dans le prisé Domaine Renault à Chomedey, cette propriété de 1962 en briques, avec rare double garage et terrain paysager de 5 400 pi², pourrait être l'endroit où votre rêve se réalise. Elle offre 3 chambres sur le même niveau, une salle d'eau attenante à la chambre principale, une salle de bains avec bain podium et douche séparée, ainsi qu'un sous-sol aménagé. À l'extérieur, un grand balcon de béton complète le tout. Confort, emplacement et potentiel réunis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHALIE LEVERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Et si votre prochain chapitre commençait ici?
Au coeur de Laval, dans le secteur familial et recherché du Domaine Renault à Chomedey, cette maison n'est pas qu'une propriété : c'est un lieu où une famille peut grandir, évoluer et créer des souvenirs pour la vie. Ici, tout est à portée de main -- écoles, parcs, services, commerces -- et les grands axes routiers (autoroutes 15 et 440) rendent chaque déplacement simple et fluide, sans jamais compromettre la tranquillité du quartier.
Construite en 1962, cette maison inspire confiance par sa solidité et sa durabilité. Entièrement revêtue de brique et soigneusement entretenue au fil des ans, elle a traversé le temps avec élégance. Son garage double intégré, un avantage rare dans le secteur, facilite la vie familiale au quotidien, peu importe la saison. Fait révélateur de son attrait : à notre connaissance, seulement deux familles y ont habité depuis sa construction.
Dès l'entrée, le vestibule fermé crée une ambiance rassurante et chaleureuse. Le salon lumineux devient naturellement le coeur de la maison, là où se partagent les rires, les discussions et les moments de détente. La cuisine fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, est un espace rassembleur, parfait pour les repas en famille, les devoirs à la table ou les grandes occasions.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle d'eau attenante, offrant un confort très apprécié des parents. La salle de bains principale, avec son bain podium et sa douche séparée, répond parfaitement au rythme d'une famille active.
Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un coin ados, un cinéma maison ou un espace détente. L'accès intérieur direct au garage double ajoute une tranquillité d'esprit appréciable, surtout en hiver.
À l'extérieur, le terrain invite à imaginer de beaux projets familiaux. Le vaste balcon de béton de 16 x 15 pieds devient un lieu de rassemblement estival : soupers en plein air, jeux d'enfants, moments de calme au soleil. L'espace permet également d'envisager un jardin, une aire de jeux ou même une future piscine.
Un autre atout majeur, la proximité de la Cité du Savoir :Collège Letendre, UDM Camps Laval, et le Collège Montmorency. Le métro Montmorency ainsi que le terminus d'autobus de Laval et de la Rive-Nord se trouvent à environ 2 km, facilitant les déplacements des étudiants, des professionnels et de toute la famille.
Entourée de parcs, d'écoles francophones et anglophones, de pistes cyclables et d'infrastructures sportives, cette propriété offre un environnement sécuritaire, dynamique et stimulant pour tous les âges.
Déjà très bien entretenue, cette maison représente une occasion unique de s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval, tout en offrant la liberté de créer un espace à votre image.
Ici, on ne fait pas qu'acheter une maison.
On choisit un milieu de vie.
On choisit un foyer
Au coeur de Laval, dans le secteur familial et recherché du Domaine Renault à Chomedey, cette maison n'est pas qu'une propriété : c'est un lieu où une famille peut grandir, évoluer et créer des souvenirs pour la vie. Ici, tout est à portée de main -- écoles, parcs, services, commerces -- et les grands axes routiers (autoroutes 15 et 440) rendent chaque déplacement simple et fluide, sans jamais compromettre la tranquillité du quartier.
Construite en 1962, cette maison inspire confiance par sa solidité et sa durabilité. Entièrement revêtue de brique et soigneusement entretenue au fil des ans, elle a traversé le temps avec élégance. Son garage double intégré, un avantage rare dans le secteur, facilite la vie familiale au quotidien, peu importe la saison. Fait révélateur de son attrait : à notre connaissance, seulement deux familles y ont habité depuis sa construction.
Dès l'entrée, le vestibule fermé crée une ambiance rassurante et chaleureuse. Le salon lumineux devient naturellement le coeur de la maison, là où se partagent les rires, les discussions et les moments de détente. La cuisine fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, est un espace rassembleur, parfait pour les repas en famille, les devoirs à la table ou les grandes occasions.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle d'eau attenante, offrant un confort très apprécié des parents. La salle de bains principale, avec son bain podium et sa douche séparée, répond parfaitement au rythme d'une famille active.
Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un coin ados, un cinéma maison ou un espace détente. L'accès intérieur direct au garage double ajoute une tranquillité d'esprit appréciable, surtout en hiver.
À l'extérieur, le terrain invite à imaginer de beaux projets familiaux. Le vaste balcon de béton de 16 x 15 pieds devient un lieu de rassemblement estival : soupers en plein air, jeux d'enfants, moments de calme au soleil. L'espace permet également d'envisager un jardin, une aire de jeux ou même une future piscine.
Un autre atout majeur, la proximité de la Cité du Savoir :Collège Letendre, UDM Camps Laval, et le Collège Montmorency. Le métro Montmorency ainsi que le terminus d'autobus de Laval et de la Rive-Nord se trouvent à environ 2 km, facilitant les déplacements des étudiants, des professionnels et de toute la famille.
Entourée de parcs, d'écoles francophones et anglophones, de pistes cyclables et d'infrastructures sportives, cette propriété offre un environnement sécuritaire, dynamique et stimulant pour tous les âges.
Déjà très bien entretenue, cette maison représente une occasion unique de s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval, tout en offrant la liberté de créer un espace à votre image.
Ici, on ne fait pas qu'acheter une maison.
On choisit un milieu de vie.
On choisit un foyer
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage séparée (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 90'
Superficie du terrain
5 400 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, trottoir pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle des machines (fournaise)
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 307 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 400 $
- Total
- 584 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 525 $
- Scolaire (2025)
- 379 $
- Total
- 3 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires ainsi que les deux bibliothèques -- l'une intégrée au salon et l'autre au sous-sol (contenu non inclus).
Exclusions
Abri Tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%