619 900$
ULS : 27303304
Maison de plain-pied
à vendre
1977 Rue Jean-Deslauriers, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
Située dans le prisé Domaine Renault à Chomedey, cette propriété de 1962 en briques, avec rare double garage et terrain paysager de 5 400 pi², pourrait être l'endroit où votre rêve se réalise. Elle offre 3 chambres sur le même niveau, une salle d'eau attenante à la chambre principale, une salle de bains avec bain podium et douche séparée, ainsi qu'un sous-sol aménagé. À l'extérieur, un grand balcon de béton complète le tout. Confort, emplacement et potentiel réunis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHALIE LEVERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans le recherché secteur Domaine Renault à Chomedey, tout près de l'autoroute 15 et du boulevard Saint-Martin, cette propriété offre bien plus qu'une adresse : elle propose un lieu où un rêve de vie peut enfin prendre forme. Construite en 1962 et revêtue entièrement de briques, elle se distingue surtout par son double garage, un privilège extrêmement rare dans ce quartier. Preuve de son attrait et de sa longévité : à notre connaissance, seules deux familles y ont vécu depuis son origine.
Dès l'entrée, un vestibule fermé accueille chaleureusement vos invités et ouvre vers un salon lumineux, parfait pour les moments partagés. La cuisine fonctionnelle, rénovée dans les années 90, présente des armoires en mélamine blanche et s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les repas du quotidien comme pour les grandes occasions.
Au même niveau, trois chambres spacieuses vous attendent, dont la chambre principale avec une salle d'eau attenante -- un confort très recherché. La salle de bains principale propose un bain podium et une douche séparée, répondant aisément aux besoins d'une famille moderne.
Le sous-sol, aménagé avec soin, offre un vaste espace familial au plancher entièrement refait, parfait pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace détente. On y retrouve également une garde-robe de cèdre, une salle de lavage séparée faisant aussi office de salle mécanique, ainsi qu'un accès intérieur menant directement au double garage -- un atout majeur, été comme hiver.
Le secteur, lui, est véritablement un coup de coeur : commerces, restaurants, écoles primaires et secondaires (francophones et anglophones), parcs, pistes cyclables, stations de vélopartage... Et à moins de 20 minutes de marche : la Cité du Savoir, la station de métro Montmorency, la Place Bell et la Salle André-Mathieu. Un environnement où tout se fait facilement, où chaque journée gagne en simplicité.
À l'extérieur, le terrain généreux et soigneusement paysager vous invite à imaginer vos plus beaux projets. Son immense balcon de béton (16 x 15 pieds) est parfait pour les repas d'été, les après-midis tranquilles ou les soirées entre amis. Selon vos envies, ce grand espace pourrait accueillir un jardin, une terrasse plus élaborée ou même une future piscine.
Déjà très bien entretenue, cette propriété représente une occasion unique de vous installer dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval, tout en laissant place à vos rêves et à votre créativité. Que vous cherchiez votre premier nid familial, une maison à personnaliser ou un investissement stratégique, elle réunit tout : un emplacement exceptionnel, de l'espace, du potentiel, et une valeur durable.
Ici, rien n'est laissé au hasard : le confort, la proximité, la tranquillité et les possibilités se rencontrent pour vous offrir un lieu où votre rêve de maison peut enfin devenir réalité.
Dès l'entrée, un vestibule fermé accueille chaleureusement vos invités et ouvre vers un salon lumineux, parfait pour les moments partagés. La cuisine fonctionnelle, rénovée dans les années 90, présente des armoires en mélamine blanche et s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les repas du quotidien comme pour les grandes occasions.
Au même niveau, trois chambres spacieuses vous attendent, dont la chambre principale avec une salle d'eau attenante -- un confort très recherché. La salle de bains principale propose un bain podium et une douche séparée, répondant aisément aux besoins d'une famille moderne.
Le sous-sol, aménagé avec soin, offre un vaste espace familial au plancher entièrement refait, parfait pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace détente. On y retrouve également une garde-robe de cèdre, une salle de lavage séparée faisant aussi office de salle mécanique, ainsi qu'un accès intérieur menant directement au double garage -- un atout majeur, été comme hiver.
Le secteur, lui, est véritablement un coup de coeur : commerces, restaurants, écoles primaires et secondaires (francophones et anglophones), parcs, pistes cyclables, stations de vélopartage... Et à moins de 20 minutes de marche : la Cité du Savoir, la station de métro Montmorency, la Place Bell et la Salle André-Mathieu. Un environnement où tout se fait facilement, où chaque journée gagne en simplicité.
À l'extérieur, le terrain généreux et soigneusement paysager vous invite à imaginer vos plus beaux projets. Son immense balcon de béton (16 x 15 pieds) est parfait pour les repas d'été, les après-midis tranquilles ou les soirées entre amis. Selon vos envies, ce grand espace pourrait accueillir un jardin, une terrasse plus élaborée ou même une future piscine.
Déjà très bien entretenue, cette propriété représente une occasion unique de vous installer dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval, tout en laissant place à vos rêves et à votre créativité. Que vous cherchiez votre premier nid familial, une maison à personnaliser ou un investissement stratégique, elle réunit tout : un emplacement exceptionnel, de l'espace, du potentiel, et une valeur durable.
Ici, rien n'est laissé au hasard : le confort, la proximité, la tranquillité et les possibilités se rencontrent pour vous offrir un lieu où votre rêve de maison peut enfin devenir réalité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage séparée (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 90'
Superficie du terrain
5 400 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, trottoir pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle des machines (fournaise)
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 307 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 400 $
- Total
- 584 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 525 $
- Scolaire (2025)
- 379 $
- Total
- 3 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires ainsi que les deux bibliothèques -- l'une intégrée au salon et l'autre au sous-sol (contenu non inclus).
Exclusions
Abri Tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%