549 900$
Visite libre
ULS : 9836307
Maison de plain-pied
à vendre
1975 Rue d'Auvergne, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Très bon potentiel! Cette propriété est idéalement située dans un secteur recherché, à proximité de plusieurs excellentes écoles, dont l'École primaire Saint-Charles et l'École primaire Saint-Paul. Vous profiterez également de la proximité de magnifiques espaces verts, tels que le Centre de la Nature et le parc Val-des-Arbres. Son emplacement offre un accès rapide aux principales autoroutes 19 et 440, facilitant les déplacements. La propriété comprend actuellement 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre. Cette dernière a été condamnée par le propriétaire afin de répondre à ses besoins.Une excellente opportunité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 12:00 à 14:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 41'
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Présentement ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la ccp
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 22'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 310 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 200 $
- Total
- 496 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 133 $
- Scolaire (2027)
- 383 $
- Total
- 3 516 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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