574 900$
Nouveauté
ULS : 19536184
Maison de plain-pied
à vendre
1965 Rue Le Royer, Laval (Vimont) (Autres)
Charmant bungalow en brique et pierre situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et des transports en commun. Il offre 3 chambres à coucher sur le même étage, de beaux planchers de bois et une thermopompe centrale pour un confort optimal. Le sous-sol présente un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de lavage avec brut de plomberie pour une future salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime et privé, joliment bordé de haies. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un emplacement pratique et paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques:
** Charmant bungalow en brique et pierre dans un secteur recherché! **
- Bienvenue dans cette charmante propriété qui saura vous séduire par son emplacement de choix, son cachet et son environnement paisible.
- Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et des transports en commun, ce magnifique bungalow en brique et pierre offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et chaleureux.
- L'étage principal propose une configuration idéale avec 3 chambres à coucher sur le même étage, parfaite pour la vie familiale.
- Les planchers de bois ajoutent une belle touche de chaleur et d'élégance aux espaces de vie,
- Tandis que la thermopompe centrale assure un confort optimal en toute saison.
- Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins.
- La salle de lavage est déjà munie d'un brut de plomberie, permettant d'envisager facilement de futurs projets d'aménagement de salle d'eau ou salle de bain.
- À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime et privé, bordé de belles haies, créant un espace agréable où il fait bon se détendre, recevoir ou profiter des belles journées en toute tranquillité.
- Une propriété pleine de potentiel, dans un emplacement convoité, qui combine confort, fonctionnalité, intimité et proximité des commodités.
- Une belle occasion à découvrir!
** Charmant bungalow en brique et pierre dans un secteur recherché! **
- Bienvenue dans cette charmante propriété qui saura vous séduire par son emplacement de choix, son cachet et son environnement paisible.
- Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et des transports en commun, ce magnifique bungalow en brique et pierre offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et chaleureux.
- L'étage principal propose une configuration idéale avec 3 chambres à coucher sur le même étage, parfaite pour la vie familiale.
- Les planchers de bois ajoutent une belle touche de chaleur et d'élégance aux espaces de vie,
- Tandis que la thermopompe centrale assure un confort optimal en toute saison.
- Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins.
- La salle de lavage est déjà munie d'un brut de plomberie, permettant d'envisager facilement de futurs projets d'aménagement de salle d'eau ou salle de bain.
- À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime et privé, bordé de belles haies, créant un espace agréable où il fait bon se détendre, recevoir ou profiter des belles journées en toute tranquillité.
- Une propriété pleine de potentiel, dans un emplacement convoité, qui combine confort, fonctionnalité, intimité et proximité des commodités.
- Une belle occasion à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 344' 6"
Superficie du terrain
6 480 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Restaurants et magasins
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'1" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de 2 CAC
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Brut de plomberie/à terminer
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 200 $
- Total
- 493 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 137 $
- Scolaire (2026)
- 335 $
- Total
- 3 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, thermopompe centrale, fournaise, cabanon.
Exclusions
Système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.