629 000$
ULS : 14279825
Maison à étages
à vendre
1961 Rue de Coblence, Laval (Vimont) (Autres)
Charmante maison jumelée située dans un quartier tranquille de Vimont, avec intergénération au sous-sol. À proximité des autoroutes 440 et 19, des écoles et de tous les services essentiels. Entièrement rénovée en 2021-2022, elle offre un intérieur moderne et lumineux à aires ouvertes. Cuisine spacieuse avec grand îlot, salle d'eau refaite, nouveaux planchers et éclairage encastré. Sous-sol intergénération entièrement aménagé, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu supplémentaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 032 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison jumelée située dans un secteur paisible et familial de Vimont, avec intergénération au sous-sol. Facile d'accès par les grandes artères et à seulement quelques minutes des autoroutes 440 et 19. Près de tous les services, écoles et commerces essentiels!
Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations majeures entre 2021 et 2022.
Le rez-de-chaussée, entièrement repensé à aires ouvertes, offre un espace moderne et lumineux. Les murs ont été retirés et remplacés par une poutre structurale, créant une belle fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon.
La cuisine spacieuse, dotée d'un immense îlot avec coin repas, est parfaite pour cuisiner et recevoir. Magnifiques planchers de céramique, nouveaux encastrés modernes et porte patio menant à la terrasse et à la cour arrière.
Salle d'eau entièrement rénovée au rez-de-chaussée.
À l'étage, la salle de bain a été refaite, tout comme la plomberie de la laveuse/sécheuse (présentement installées dans l'une des chambres). Les planchers ont également été remplacés.
Le sous-sol, entièrement aménagé en intergénération, offre un espace idéal pour accueillir un membre de la famille, un adolescent ou même pour générer un revenu supplémentaire.
Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations majeures entre 2021 et 2022.
Le rez-de-chaussée, entièrement repensé à aires ouvertes, offre un espace moderne et lumineux. Les murs ont été retirés et remplacés par une poutre structurale, créant une belle fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon.
La cuisine spacieuse, dotée d'un immense îlot avec coin repas, est parfaite pour cuisiner et recevoir. Magnifiques planchers de céramique, nouveaux encastrés modernes et porte patio menant à la terrasse et à la cour arrière.
Salle d'eau entièrement rénovée au rez-de-chaussée.
À l'étage, la salle de bain a été refaite, tout comme la plomberie de la laveuse/sécheuse (présentement installées dans l'une des chambres). Les planchers ont également été remplacés.
Le sous-sol, entièrement aménagé en intergénération, offre un espace idéal pour accueillir un membre de la famille, un adolescent ou même pour générer un revenu supplémentaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 24'
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 032 pi²
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 98'
Superficie du terrain
3 601 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 221 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 400 $
- Total
- 479 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 929 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 3 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
borne de recharge pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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