599 900$
Visite libre
ULS : 13271123
Maison à étages
à vendre
1960 Rue des Orioles, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Charmante propriété lumineuse située dans le secteur recherché de Sainte-Rose à Laval, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports. Elle offre 4 chambres de bonnes dimensions dont 3 à l'étage, une salle de bains avec douche indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Profitez d'une cour clôturée, de 2 stationnements extérieurs et d'un sous-sol avec espace de rangement. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un quartier paisible.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** UNE RARETÉ À SAINTE-ROSE ***
Découvrez une propriété chaleureuse et lumineuse située au coeur du secteur recherché de Sainte-Rose à Laval. Parfaitement entretenue, cette maison vous séduira dès les premiers instants avec ses espaces de vie conviviaux, sa cuisine fonctionnelle et son ambiance accueillante. À proximité des écoles, parcs, commerces, axes routiers et du train de banlieue, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
** Pourquoi acheter cette maison ?
- 4 chambres de bonnes dimensions, dont 3 à l'étage -- parfait pour la famille
- Salle de bains complète avec douche indépendante + salle d'eau pratique
- Aires de vie lumineuses avec belle fenestration
- Cuisine conviviale avec espace de travail et rangement optimisé
- Sous-sol offrant un bel espace de rangement et potentiel d'aménagement
- Cour arrière clôturée idéale pour enfants, animaux ou détente estivale
- 2 stationnements extérieurs
- Quartier paisible et familial, à proximité de tous les services essentiels
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie dans un secteur prisé de Laval. Venez la découvrir !
Découvrez une propriété chaleureuse et lumineuse située au coeur du secteur recherché de Sainte-Rose à Laval. Parfaitement entretenue, cette maison vous séduira dès les premiers instants avec ses espaces de vie conviviaux, sa cuisine fonctionnelle et son ambiance accueillante. À proximité des écoles, parcs, commerces, axes routiers et du train de banlieue, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
** Pourquoi acheter cette maison ?
- 4 chambres de bonnes dimensions, dont 3 à l'étage -- parfait pour la famille
- Salle de bains complète avec douche indépendante + salle d'eau pratique
- Aires de vie lumineuses avec belle fenestration
- Cuisine conviviale avec espace de travail et rangement optimisé
- Sous-sol offrant un bel espace de rangement et potentiel d'aménagement
- Cour arrière clôturée idéale pour enfants, animaux ou détente estivale
- 2 stationnements extérieurs
- Quartier paisible et familial, à proximité de tous les services essentiels
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie dans un secteur prisé de Laval. Venez la découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 34' 5" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 94' 8"
Superficie du terrain
263,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 14'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 243 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 500 $
- Total
- 545 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 431 $
- Scolaire (2026)
- 356 $
- Total
- 3 787 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, air climatisé mural, laveuse-sécheuse, sofa dans la salle familiale au sous-sol, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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