Vendu
Vendu
ULS : 28375461
Maison à étages à vendre - Rosemère
193 Rue Maplecrest, Rosemère
Située dans un quartier paisible et très prisé, cette spacieuse maison de plain-pied offre le confort et les commodités que vous recherchez. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une façade charmante et soigneusement entretenue, agrémentée d'un jardin verdoyant qui ajoute une touche de sérénité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste espace à aire ouverte, idéal pour rassembler famille et amis. La lumière naturelle baigne l'intérieur, grâce à son emplacement surélevé de la rue et les agrandissements des fenêtres.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le salon chaleureux invite à la détente, tandis que la salle à manger adjacente offre un cadre parfait pour des repas conviviaux.
La cuisine spacieuse au coeur de cette maison donne sur un coin-repas lumineux, parfait pour commencer la journée en savourant un café matinal.
Trois chambres confortables se trouvent au rez-de-chaussée, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Une quatrième chambre est située au sous-sol, offrant une intimité supplémentaire ou un espace pour les invités de passage.
Pour les professionnels travaillant à domicile, un bureau, dédié au rez-de-chaussée, offre un environnement calme et propice à la concentration. Il est très bien éclairé.
Un garage double offre un espace pour 2 petits véhicules, ainsi que du rangement supplémentaire pour les outils et les équipements.
Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche de l'école Alpha et de la gare de train, offrant ainsi une grande facilité de déplacement pour les trajets quotidiens.
Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessite quelques travaux pour la moderniser et la personnaliser selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Cependant, avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison a le potentiel de devenir le foyer de vos rêves.
À noter que le prix de vente est fixé en fonction des travaux que l'acheteur devra faire sur la maison.
- Présence d'amiante dans le grenier
- Absence de drain français; prendre en considération que la maison est bien surélevée de la rue et on doute de la pertinence de faire un drain français.
- l'absence de clapet antiretour
- État des fenêtres
À noter:
- Le bureau au rez-de-chaussée a une fondation en bloc de ciment. Il y a un rangement en dessous, hors sol, et ne va pas jusqu'au sous-sol. Cette pièce a été agrandie avant que le propriétaire achète la maison et elle est chauffée par une plinthe électrique, il n'y a pas de conduit pour l'air chaud ou la climatisation. Le propriétaire a grandi les fenêtres pour avoir plus de luminosité dans ce bureau.
- Au dessous du tapis dans le corridor, il y a du bois selon le propriétaire.
- Les photos intérieures et la majorité des photos extérieures sont prises par le propriétaire il y a quelques années.
La cuisine spacieuse au coeur de cette maison donne sur un coin-repas lumineux, parfait pour commencer la journée en savourant un café matinal.
Trois chambres confortables se trouvent au rez-de-chaussée, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Une quatrième chambre est située au sous-sol, offrant une intimité supplémentaire ou un espace pour les invités de passage.
Pour les professionnels travaillant à domicile, un bureau, dédié au rez-de-chaussée, offre un environnement calme et propice à la concentration. Il est très bien éclairé.
Un garage double offre un espace pour 2 petits véhicules, ainsi que du rangement supplémentaire pour les outils et les équipements.
Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche de l'école Alpha et de la gare de train, offrant ainsi une grande facilité de déplacement pour les trajets quotidiens.
Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessite quelques travaux pour la moderniser et la personnaliser selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Cependant, avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison a le potentiel de devenir le foyer de vos rêves.
À noter que le prix de vente est fixé en fonction des travaux que l'acheteur devra faire sur la maison.
- Présence d'amiante dans le grenier
- Absence de drain français; prendre en considération que la maison est bien surélevée de la rue et on doute de la pertinence de faire un drain français.
- l'absence de clapet antiretour
- État des fenêtres
À noter:
- Le bureau au rez-de-chaussée a une fondation en bloc de ciment. Il y a un rangement en dessous, hors sol, et ne va pas jusqu'au sous-sol. Cette pièce a été agrandie avant que le propriétaire achète la maison et elle est chauffée par une plinthe électrique, il n'y a pas de conduit pour l'air chaud ou la climatisation. Le propriétaire a grandi les fenêtres pour avoir plus de luminosité dans ce bureau.
- Au dessous du tapis dans le corridor, il y a du bois selon le propriétaire.
- Les photos intérieures et la majorité des photos extérieures sont prises par le propriétaire il y a quelques années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 5" X 25' 6" irr.
Année de construction
1956
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017, 8278), Chauffage (2021, 10117)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 100'
Superficie du terrain
873,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
École primaire, Train de banlieue
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Plancher surélevé
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher surélevé
Salle Électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 314 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 400 $
- Total
- 501 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 465 $
- Scolaire (2024)
- 289 $
- Total
- 2 754 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 492 $
- Total
- 1 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, Microonde, réfrigérateur, Luminaires, rideaux, système d'alarme.
Exclusions
Luminaires dans la salle à manger et cuisine, décorations sur les mures, 3 luminaires dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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