1 459 000$
Nouveauté
ULS : 23114837
Maison à étages
à vendre
193 Rue du Blainvillier, Blainville (Nord)
Prestigieuse résidence située au Golf Le Blainvillier, dans un secteur boisé et recherché, offrant un cadre luxueux et chaleureux, à deux pas des pistes cyclables et sentiers de plein-air. Grand terrain clôturé, cour intime plein soleil avec piscine creusée. Rez-de-chaussée lumineux avec foyer au gaz, arches, cuisine haut de gamme, coin-repas vitré et solarium. À l'étage, suite des maîtres avec walk-in et SDB privée, plus trois grandes chambres. Sous-sol aménagé avec bar, cave à vin, salle familiale avec table de billard, salle d'eau et grande pièce polyvalente (5e chambre), garage en céramique et génératrice.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
2 722 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une résidence d'exception où le charme intemporel se marie à un confort moderne remarquable. Située dans le prestigieux secteur du Golf Le Blainvillier, cette propriété offre une atmosphère de luxueuse maison de campagne tout en demeurant à proximité des services. Le quartier, apprécié pour ses rues boisées et sa tranquillité, propose un cadre de vie unique où nature et élégance s'unissent. À quelques pas du golf, la maison bénéficie aussi d'un accès direct à la piste cyclable, aux sentiers de raquette et de ski de fond ainsi qu'à la piste de motoneige en hiver, créant un environnement idéal pour les amateurs de plein-air.
Le terrain de plus de seize mille pieds carrés, entièrement clôturé et superbement aménagé, assure une intimité recherchée. La cour, baignée de soleil du matin au soir, inclut une piscine creusée chauffée, une grande terrasse en pavé uni, un gazebo et un système d'irrigation, formant un espace extérieur élégant et convivial. Le garage au plancher de céramique offre un confort supplémentaire, tandis qu'une génératrice branchée à la maison assure une tranquillité d'esprit en cas de panne électrique.
Dès l'entrée, le vaste hall séduit par ses portes françaises, ses moulures raffinées et son majestueux escalier central. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse avec plafonds de neuf pieds, arches décoratives et un foyer au gaz trois faces habillé de brique qui divise harmonieusement le salon et la salle à manger dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par son îlot massif, ses finitions haut de gamme, ses nombreux rangements et son coin-repas entièrement vitré agrémenté d'une banquette sur mesure. Le solarium trois saisons, doté d'un plancher chauffant et entouré de grandes fenêtres donnant sur la cour et la piscine, devient un lieu de détente privilégié. Un bureau près de l'entrée, une salle d'eau et une salle de lavage complètent cet étage.
À l'étage, les chambres sont réparties autour du splendide escalier central, créant une atmosphère intime et harmonieuse. Le boudoir lumineux donnant accès au balcon avant constitue un espace parfait pour la lecture ou le télétravail. La suite des maîtres propose un vaste walk-in ainsi qu'une salle de bains privée avec bain autoportant, vanité en pierre naturelle et grande douche en céramique. Trois autres chambres bien proportionnées et une seconde salle de bains complètent l'étage.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une ambiance chaleureuse grâce à son plancher chauffant en ardoise, son mur de pierre, son bar avec comptoir de granit et sa superbe cave à vin. Une table de billard y apporte une dimension conviviale parfaite pour recevoir. Une grande pièce polyvalente peut servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou de gym selon les besoins, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau.
Le terrain de plus de seize mille pieds carrés, entièrement clôturé et superbement aménagé, assure une intimité recherchée. La cour, baignée de soleil du matin au soir, inclut une piscine creusée chauffée, une grande terrasse en pavé uni, un gazebo et un système d'irrigation, formant un espace extérieur élégant et convivial. Le garage au plancher de céramique offre un confort supplémentaire, tandis qu'une génératrice branchée à la maison assure une tranquillité d'esprit en cas de panne électrique.
Dès l'entrée, le vaste hall séduit par ses portes françaises, ses moulures raffinées et son majestueux escalier central. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse avec plafonds de neuf pieds, arches décoratives et un foyer au gaz trois faces habillé de brique qui divise harmonieusement le salon et la salle à manger dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par son îlot massif, ses finitions haut de gamme, ses nombreux rangements et son coin-repas entièrement vitré agrémenté d'une banquette sur mesure. Le solarium trois saisons, doté d'un plancher chauffant et entouré de grandes fenêtres donnant sur la cour et la piscine, devient un lieu de détente privilégié. Un bureau près de l'entrée, une salle d'eau et une salle de lavage complètent cet étage.
À l'étage, les chambres sont réparties autour du splendide escalier central, créant une atmosphère intime et harmonieuse. Le boudoir lumineux donnant accès au balcon avant constitue un espace parfait pour la lecture ou le télétravail. La suite des maîtres propose un vaste walk-in ainsi qu'une salle de bains privée avec bain autoportant, vanité en pierre naturelle et grande douche en céramique. Trois autres chambres bien proportionnées et une seconde salle de bains complètent l'étage.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une ambiance chaleureuse grâce à son plancher chauffant en ardoise, son mur de pierre, son bar avec comptoir de granit et sa superbe cave à vin. Une table de billard y apporte une dimension conviviale parfaite pour recevoir. Une grande pièce polyvalente peut servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou de gym selon les besoins, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 45' irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
2 722 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Acrylique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC), Salle d'eau
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 164' irr.
Superficie du terrain
16 890 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 22'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 3 faces/Accès Balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 éviers
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès Balcon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 18'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher Chauffant
Coin-bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher Chauffant
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 5'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 21'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Génératrice, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20), Système d'alarme (65)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 360 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 842 300 $
- Total
- 1 203 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 377 $
- Scolaire (2025)
- 752 $
- Total
- 9 129 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 000 $
- Gaz
- 1 500 $
- Total
- 7 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, four encastré, micro-ondes encastré, frigidaire et congélateur encastré, cellier dans la cuisine, banquette avec coussin de la cuisine, petit frigo dans le bar du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, télévision du salon, système d'alarme ( relié ), génératrice, piscine et ses accessoires + thermopompe, gazebo, 2 manettes pour la porte de garage, table de billard, système d'irrigation.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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