574 900$
Visite libre
ULS : 20133802
Maison de plain-pied
à vendre
191 Rue Normand, Saint-Eustache (Centre Est)
Charmant plain-pied offrant 4 chambres avec possibilité d'en aménager jusqu'à 6! Trois chambres au rez-de-chaussée et sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. (Possibilité d'aménager un Bachelor) Terrain clôturé et paysagé, vaste stationnement pouvant accueillir 6 véhicules, grande véranda 3 saisons et deux cabanons. Située dans un secteur homogène, paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, garderies et de tous les services. Une propriété polyvalente à découvrir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
EXTÉRIEUR ET ENVIRONNEMENT
Située dans le secteur recherché de Clair Matin à Saint-Eustache, cette propriété bénéficie d'un environnement homogène, paisible et familial. À proximité de nombreux services : école primaire accessible à pied, parcs, garderies, piste cyclable, épiceries, restaurants, cinéma, services médicaux et hôpital.
Le terrain clôturé et paysagé comprend deux espaces de stationnement asphaltés pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Une grande véranda trois saisons, adjacente à la maison, prolonge agréablement l'espace de vie. Deux cabanons complètent les aménagements extérieurs.
REZ-DE-CHAUSSÉE
L'entrée ouverte se distingue par son escalier de type split et sa penderie pratique. Le salon, chaleureux et lumineux, possède un plancher de bois franc et une grande fenêtre en baie laissant entrer une abondante lumière naturelle. Une généreuse ouverture relie le salon à l'aire de vie regroupant la salle à manger et la cuisine. La porte-patio de la salle à manger donne accès à la cour et à la véranda.
La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de comptoir, un dosseret et un garde-manger muni de tiroirs coulissants. L'îlot central sur roulettes peut être déplacé selon vos besoins. Une hotte micro-ondes complète l'aménagement.
Trois chambres se trouvent à cet étage. La salle de bain comprend une vanité à deux lavabos, un bain-douche intégré et une porte attenante à la chambre principale, pour plus de commodité.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol bénéficie d'une entrée directe indépendante et offre une grande polyvalence. On y retrouve une quatrième chambre ainsi qu'une vaste pièce pouvant être divisée pour aménager une cinquième chambre, un bureau ou un gym, tout en conservant une salle familiale.
La salle de bain comprend un espace buanderie. Une pièce de rangement offre également plusieurs possibilités d'aménagement, notamment pour une sixième chambre, un bureau ou un espace d'entraînement. La salle mécanique dispose de rangement supplémentaire et d'un établi.
UNE MAISON REMPLIE D'HISTOIRE
Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 37 ans, cette maison a accueilli de nombreuses années de vie familiale et de précieux souvenirs. Les enfants ayant quitté le nid, les propriétaires sont maintenant prêts à entreprendre une nouvelle étape de leur vie. La maison attend désormais une nouvelle famille qui saura l'apprécier, s'y épanouir et poursuivre son histoire en y créant ses propres souvenirs!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour information ou visiter la maison. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement honnête et équitable.
Située dans le secteur recherché de Clair Matin à Saint-Eustache, cette propriété bénéficie d'un environnement homogène, paisible et familial. À proximité de nombreux services : école primaire accessible à pied, parcs, garderies, piste cyclable, épiceries, restaurants, cinéma, services médicaux et hôpital.
Le terrain clôturé et paysagé comprend deux espaces de stationnement asphaltés pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Une grande véranda trois saisons, adjacente à la maison, prolonge agréablement l'espace de vie. Deux cabanons complètent les aménagements extérieurs.
REZ-DE-CHAUSSÉE
L'entrée ouverte se distingue par son escalier de type split et sa penderie pratique. Le salon, chaleureux et lumineux, possède un plancher de bois franc et une grande fenêtre en baie laissant entrer une abondante lumière naturelle. Une généreuse ouverture relie le salon à l'aire de vie regroupant la salle à manger et la cuisine. La porte-patio de la salle à manger donne accès à la cour et à la véranda.
La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de comptoir, un dosseret et un garde-manger muni de tiroirs coulissants. L'îlot central sur roulettes peut être déplacé selon vos besoins. Une hotte micro-ondes complète l'aménagement.
Trois chambres se trouvent à cet étage. La salle de bain comprend une vanité à deux lavabos, un bain-douche intégré et une porte attenante à la chambre principale, pour plus de commodité.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol bénéficie d'une entrée directe indépendante et offre une grande polyvalence. On y retrouve une quatrième chambre ainsi qu'une vaste pièce pouvant être divisée pour aménager une cinquième chambre, un bureau ou un gym, tout en conservant une salle familiale.
La salle de bain comprend un espace buanderie. Une pièce de rangement offre également plusieurs possibilités d'aménagement, notamment pour une sixième chambre, un bureau ou un espace d'entraînement. La salle mécanique dispose de rangement supplémentaire et d'un établi.
UNE MAISON REMPLIE D'HISTOIRE
Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 37 ans, cette maison a accueilli de nombreuses années de vie familiale et de précieux souvenirs. Les enfants ayant quitté le nid, les propriétaires sont maintenant prêts à entreprendre une nouvelle étape de leur vie. La maison attend désormais une nouvelle famille qui saura l'apprécier, s'y épanouir et poursuivre son histoire en y créant ses propres souvenirs!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour information ou visiter la maison. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement honnête et équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 39'
Année de construction
1974
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 2" X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
573 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'10"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'6"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant Salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'10"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Porte menant extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Espace lavage
Établi
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 600 $
- Total
- 453 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 938 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 3 245 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, Ventilateur de plafond, Stores, Tringles, Rideaux, Lave-vaisselle, Balayeuse centrale & accessoires, Étagère de l'atelier, Abri d'auto temporaire, Hotte micro-onde.
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.