574 900$
Nouveauté
ULS : 13376258
Maison à étages
à vendre
191 Rue de la Volière, Sainte-Anne-des-Plaines
Superbe propriété intergénérationnelle hors-sol située dans un secteur recherché et familial! Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes avec douche indépendante, dont une attenante à la chambre à coucher principale, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol propose un salon chaleureux avec foyer. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et clôturée, d'une piscine semi creusée et d'un terrain sur coin de rue. 6 places de stationnement. Emplacement de choix à proximité des transports en commun, écoles, parcs, golf et de nombreux services. Une propriété polyvalente à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Une superbe propriété intergénérationnelle qui a tout pour plaire!
- Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle hors-sol,
- Située dans un secteur recherché, familial et paisible, où confort, espace et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
- Offrant 4 chambres à coucher, elle saura répondre aux besoins de toute la famille grâce à ses espaces généreux et à son aménagement polyvalent.
- La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante,
- Tandis que la propriété compte 2 salles de bain complètes, chacune munie d'une douche indépendante, pour un maximum de confort au quotidien.
- Le sous-sol vous charmera avec son chaleureux foyer au salon, créant une ambiance conviviale et invitante pour les soirées en famille.
- À l'extérieur, profitez d'un terrain situé sur un coin de rue, agrémenté d'une cour intime et clôturée, idéale pour les enfants, les moments de détente et les réceptions entre amis.
- La piscine semi creusée promet de belles journées estivales en toute tranquillité.
- Avec ses 6 espaces de stationnement, cette propriété offre également une commodité appréciable pour la famille et les visiteurs.
- Son emplacement de choix, à proximité des transports en commun, des écoles, d'un terrain de golf, des parcs et de nombreux autres services, en fait une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique, accueillant et adapté aux besoins de toute la famille.
**Une propriété aux multiples atouts, offrant espace, intimité et convivialité : le cadre idéal pour créer de précieux souvenirs et profiter pleinement de la vie!**
- Une superbe propriété intergénérationnelle qui a tout pour plaire!
- Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle hors-sol,
- Située dans un secteur recherché, familial et paisible, où confort, espace et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
- Offrant 4 chambres à coucher, elle saura répondre aux besoins de toute la famille grâce à ses espaces généreux et à son aménagement polyvalent.
- La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante,
- Tandis que la propriété compte 2 salles de bain complètes, chacune munie d'une douche indépendante, pour un maximum de confort au quotidien.
- Le sous-sol vous charmera avec son chaleureux foyer au salon, créant une ambiance conviviale et invitante pour les soirées en famille.
- À l'extérieur, profitez d'un terrain situé sur un coin de rue, agrémenté d'une cour intime et clôturée, idéale pour les enfants, les moments de détente et les réceptions entre amis.
- La piscine semi creusée promet de belles journées estivales en toute tranquillité.
- Avec ses 6 espaces de stationnement, cette propriété offre également une commodité appréciable pour la famille et les visiteurs.
- Son emplacement de choix, à proximité des transports en commun, des écoles, d'un terrain de golf, des parcs et de nombreux autres services, en fait une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique, accueillant et adapté aux besoins de toute la famille.
**Une propriété aux multiples atouts, offrant espace, intimité et convivialité : le cadre idéal pour créer de précieux souvenirs et profiter pleinement de la vie!**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 3" X 98' 6"
Superficie du terrain
536,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Semi-creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Restaurants et magasins, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'3"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Actuellement en salon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'3"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Actuellement en salon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer!
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 400 $
- Total
- 465 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 755 $
- Scolaire (2026)
- 302 $
- Total
- 4 057 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle en inox, hotte en inox, système d'alarme, poêle au bois, remises, cabanon, piscine semi creusée et accessoires,
Exclusions
Borne pour voiture, 2 téléviseurs et support muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.