1 079 900$
ULS : 24106743
Maison à étages
à vendre
190 Rue Antoine-Forestier, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de la Cité de la Santé à Vimont! Cette demeure spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille. Vous y trouverez 4 chambres, dont une au sous-sol, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Les pièces généreuses et bien agencées invitent au confort et à la convivialité. Profitez d'un foyer au bois, d'une thermopompe centrale, d'une cour arrière clôturée et d'un garage intégré. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Coup de coeur assuré à Vimont!
Découvrez cette superbe propriété à étages offrant un style de vie alliant confort, espace et luminosité.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille et mène vers une aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle. Le salon chaleureux avec son foyer au bois invite à la détente, tandis que la salle à manger conviviale, le coin repas et la cuisine à la fois pratique et fonctionnelle offrent un espace idéal pour recevoir. Une salle de bain et une salle de lavage indépendante complètent le niveau principal.
À l'étage, vous trouverez une superbe salle familiale (qui peut être facilement convertie en 5e chambre à coucher), 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bains parfaite pour la vie de famille.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, deux chambres froides et un rangement en cèdre.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, prête à être aménagée selon vos goûts -- que ce soit un jardin, une aire de jeux ou un espace détente. Un garage simple et une allée privée complètent cette propriété d'exception.
Située à proximité de tous les services, écoles, transports en commun, ainsi que de l'hôpital de la Cité-de-la-Santé et des autoroutes 440, 19 et 15, cette maison offre un emplacement de choix pour un quotidien pratique et agréable.
Une visite s'impose -- laissez-vous charmer!
Rénovations suite:
-Porte de garage et ouvre-porte de garage électrique 2024 - 8,000$
-Marches, balcon arrière, trottoir et rampes 2022 - 15,000$
-Comptoir de marbre dans la cuisine 2018 - 10,000$
-Stores 2025 - 10,000$
-Système de chauffe-eau instantané au propane 2025 - 5,000$-
-Panneau pour génératrice 2025 - 5,000$
-Portes extérieures 2024 - 10,000$
-Thermopompe, échangeur d'air et fournaise électrique à aire pulsé 2022 - 16,000$
Découvrez cette superbe propriété à étages offrant un style de vie alliant confort, espace et luminosité.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille et mène vers une aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle. Le salon chaleureux avec son foyer au bois invite à la détente, tandis que la salle à manger conviviale, le coin repas et la cuisine à la fois pratique et fonctionnelle offrent un espace idéal pour recevoir. Une salle de bain et une salle de lavage indépendante complètent le niveau principal.
À l'étage, vous trouverez une superbe salle familiale (qui peut être facilement convertie en 5e chambre à coucher), 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bains parfaite pour la vie de famille.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, deux chambres froides et un rangement en cèdre.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, prête à être aménagée selon vos goûts -- que ce soit un jardin, une aire de jeux ou un espace détente. Un garage simple et une allée privée complètent cette propriété d'exception.
Située à proximité de tous les services, écoles, transports en commun, ainsi que de l'hôpital de la Cité-de-la-Santé et des autoroutes 440, 19 et 15, cette maison offre un emplacement de choix pour un quotidien pratique et agréable.
Une visite s'impose -- laissez-vous charmer!
Rénovations suite:
-Porte de garage et ouvre-porte de garage électrique 2024 - 8,000$
-Marches, balcon arrière, trottoir et rampes 2022 - 15,000$
-Comptoir de marbre dans la cuisine 2018 - 10,000$
-Stores 2025 - 10,000$
-Système de chauffe-eau instantané au propane 2025 - 5,000$-
-Panneau pour génératrice 2025 - 5,000$
-Portes extérieures 2024 - 10,000$
-Thermopompe, échangeur d'air et fournaise électrique à aire pulsé 2022 - 16,000$
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 7" X 41' 9" irr.
Année de construction
1996
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2024, 39000), Sous-sol (2021, 15000), Revêtement de la toiture (2017, 7000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 90'
Superficie du terrain
459,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 20'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 29'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement en cèdre
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 268 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 600 $
- Total
- 833 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 735 $
- Scolaire (2025)
- 542 $
- Total
- 5 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtues, stores, rideaux.
Exclusions
Fixtures de salle à manger, deux chargeurs pour voitures électriques, Tempo, réfrigérateurs (2), congélateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse (2) et sécheuse, support à TV.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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