824 900$
ULS : 21391556
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
190 Boul. Je-Me-Souviens, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
LOCALISATION PLUS-QUE-PARFAITE! Que de bons mots pour cette vaste maison aux tendances actuelles! Outre sa construction récente, une rareté dans le secteur environnant du Vieux Ste-Rose, cette maison offre une grande aire ouverte baignée de lumière, 5 chambres, 2 salles de bains, un grand sous-sol, un garage et une cour arrière intime et superbement aménagée avec spa. Et, plus exceptionnel encore : sa localisation! Sur une rue peu passante, mais au coeur de l'action du Vieux Ste-Rose, à pied des écoles et de toute la panoplie de restaurants et de commerces... Un rêve devenu réalité!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MARC LACASSE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Localisation
-Située dans Val-Jardin, mais beaucoup plus près du Vieux Ste-Rose, un quartier débordant d'énergie, reconnu pour son charme d'antan et son éventail de commerces, restaurants et services
-À 200 m de l'école primaire Demers et à 550 m de l'école primaire Villemaire
-À 900 m de l'école secondaire Curé-Antoine-Labelle (3-4-5) et à 4,25 km de l'école Poly-Jeunesse (1-2)
-À 1,5 km du Parc de la Rivière des Mille-Îles et de toutes les activités
-À 2 km des sentiers du Bois de l'Équerre
-À proximité des grands axes routiers (15, 117, 440, 640)
-Autobus à quelques pas et le train de banlieue à quelques kilomètres
Rez-de-chaussée
-Le hall d'entrée en contre-bas présente une penderie simple-largeur
-Arborant un look moderne mais charmant grâce au revêtement de brique du foyer au propane, le salon se veut sobre et reposant
-La salle à manger, mise en lumière par sa grande fenêtre, mène à la cuisine
-La cuisine est particulièrement élégante avec ses nombreuses armoires grises, son grand îlot central logeant le grand évier et le comptoir-lunch et sa porte-patio menant sur la terrasse de bois
-La chambre principale est munie d'une penderie double-largeur et d'une belle luminosité
-La salle de bains dévoile des matériaux intemporels, une vaste douche vitrée, un bain autoportant, une longue vanité surmontée d'un comptoir de quartz noir et beaucoup de rangement. Juste en face, une penderie dissimule la laveuse et la sécheuse surmontées de tablettes
-Sur ce niveau, une autre chambre est munie d'un petit placard « walk-in ». Cette chambre est présentement aménagée en « walk-in »
Sous-sol
-La salle familiale exhibe un look moderne grâce à ses murs noirs, son plancher flottant de belle qualité et ses lumières encastrées. Vu sa grandeur, cette pièce pourrait être aménagée en quelques sections ... coin billard, coin télé, salle de jeux, etc.
-2 autres chambres à coucher de très belles dimensions sont dotées de penderies double-largeur
-De la salle familiale, des portes françaises modernes s'ouvrent sur une longue pièce qui peut servir de 5e chambre à coucher ou de bureau pour les travailleurs autonomes. Le mur séparant la salle familiale et cette pièce est amovible, permettant d'agrandir la salle familiale
Extérieur
-Le terrain arrière est clôturé, très intime et magnifiquement aménagé avec des platebandes et un espace en pavé-uni pour installer les meubles de jardin. Il inclut une remise et un spa (Trevi 2020)
-L'entrée en pavé-uni peut confortablement accueillir 4 véhicules
-Le garage chauffé propose beaucoup de rangement et un système d'ouvre-porte électrique
Localisation, intimité, qualité et espace... Que demander de plus!
-Située dans Val-Jardin, mais beaucoup plus près du Vieux Ste-Rose, un quartier débordant d'énergie, reconnu pour son charme d'antan et son éventail de commerces, restaurants et services
-À 200 m de l'école primaire Demers et à 550 m de l'école primaire Villemaire
-À 900 m de l'école secondaire Curé-Antoine-Labelle (3-4-5) et à 4,25 km de l'école Poly-Jeunesse (1-2)
-À 1,5 km du Parc de la Rivière des Mille-Îles et de toutes les activités
-À 2 km des sentiers du Bois de l'Équerre
-À proximité des grands axes routiers (15, 117, 440, 640)
-Autobus à quelques pas et le train de banlieue à quelques kilomètres
Rez-de-chaussée
-Le hall d'entrée en contre-bas présente une penderie simple-largeur
-Arborant un look moderne mais charmant grâce au revêtement de brique du foyer au propane, le salon se veut sobre et reposant
-La salle à manger, mise en lumière par sa grande fenêtre, mène à la cuisine
-La cuisine est particulièrement élégante avec ses nombreuses armoires grises, son grand îlot central logeant le grand évier et le comptoir-lunch et sa porte-patio menant sur la terrasse de bois
-La chambre principale est munie d'une penderie double-largeur et d'une belle luminosité
-La salle de bains dévoile des matériaux intemporels, une vaste douche vitrée, un bain autoportant, une longue vanité surmontée d'un comptoir de quartz noir et beaucoup de rangement. Juste en face, une penderie dissimule la laveuse et la sécheuse surmontées de tablettes
-Sur ce niveau, une autre chambre est munie d'un petit placard « walk-in ». Cette chambre est présentement aménagée en « walk-in »
Sous-sol
-La salle familiale exhibe un look moderne grâce à ses murs noirs, son plancher flottant de belle qualité et ses lumières encastrées. Vu sa grandeur, cette pièce pourrait être aménagée en quelques sections ... coin billard, coin télé, salle de jeux, etc.
-2 autres chambres à coucher de très belles dimensions sont dotées de penderies double-largeur
-De la salle familiale, des portes françaises modernes s'ouvrent sur une longue pièce qui peut servir de 5e chambre à coucher ou de bureau pour les travailleurs autonomes. Le mur séparant la salle familiale et cette pièce est amovible, permettant d'agrandir la salle familiale
Extérieur
-Le terrain arrière est clôturé, très intime et magnifiquement aménagé avec des platebandes et un espace en pavé-uni pour installer les meubles de jardin. Il inclut une remise et un spa (Trevi 2020)
-L'entrée en pavé-uni peut confortablement accueillir 4 véhicules
-Le garage chauffé propose beaucoup de rangement et un système d'ouvre-porte électrique
Localisation, intimité, qualité et espace... Que demander de plus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 52' 2" irr.
Année de construction
2016
Revêtement
Aluminium, Pierre, Vinyle
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Espace fermé devant la sdb (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 6" X 120'
Superficie du terrain
507,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie double-largeur
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie double-largeur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aménagée en walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard sous l'escalier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur amovible
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie double-largeur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie double-largeur
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Spa, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 158 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 800 $
- Total
- 581 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 580 $
- Scolaire (2023)
- 485 $
- Total
- 5 065 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 118 $
- Électricité
- 3 460 $
- Total
- 3 578 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, hotte, lave-vaisselle, tablettes décoratives dans la cuisine, système de porte de garage électrique avec 2 manettes + 1 clavier, thermostats électroniques, échangeur d'air, thermopompe murale, spa (Trevi 2020) et ses accessoires, remise
Exclusions
Meubles du walk-in
Calculatrice de versements hypothécaire
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