3 250 000$
ULS : 25840263
Maison à étages
à vendre
19 Rue de Chinon, Blainville (Est)
Magnifique résidence située dans l'une des rues les plus prisées de Blainville, adossée au Golf Fontainebleau. Construite en 2004 par son propriétaire actuel, cette oeuvre d'art a été créée avec un seul mot d'ordre: la perfection. À l'intérieur, vous trouverez des espaces soigneusement aménagés avec des finitions incroyables et des matériaux importés qui mettent en valeur les volumes impressionnants de la demeure. Le somptueux terrain de plus de 27 500 pc est un véritable oasis avec son jardin paisible, sa piscine et son coin repas, ainsi que sa cour paysagée. Un véritable joyau pour ceux qui recherchent ce que la vie a de mieux à offrir.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
1er étage :
- Impressionnant hall d'entrée avec un escalier arrondi spectaculaire et une rampe en fer forgé menant au 2e étage.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez des sols en travertin importés d'Italie avec des incrustations de marbre et un immense foyer en travertin allant du sol au plafond.
- Le salon du rez-de-chaussée, avec son parquet, s'ouvre sur le salon formel.
- Salon à couper le souffle avec des plafonds à double hauteur, d'énormes fenêtres et un foyer magnifique.
- Cuisine de chef avec des appareils électroménagers haut de gamme, une cuisinière au gaz, des comptoirs en granit, des armoires en bois et adjacente à un coin repas pratique.
- Accès facile à la cour arrière soigneusement entretenue depuis les pièces de réception.
- Salle à manger fermée pouvant accueillir 10 à 12 personnes et accès direct à la cuisine arrière/garde-manger.
- Cet étage est complété par une salle d'eau, une buanderie et un garage pour 2 voitures.
2e étage :
- Grande suite parentale avec salle de bain attenante, grand dressing et coin salon avec foyer au gaz et belle luminosité.
- Salle de bain attenante avec double évier, baignoire, nombreux rangements et tuile en marbre
- 2 chambres supplémentaires de taille généreuse avec plancher en bois
-Une autre salle de bains aux finitions modernes et dotée d'un balcon Juliette complète cet étage.
Sous-sol :
-Le sous-sol est idéal pour recevoir, avec sa grande salle familiale et sa salle de jeux équipé d'une table de ping-pong et d'un baby-foot.
-Chambre d'amis/salle de bains, nombreux rangements et incroyable cave à vin.
-Accès facile à la cour depuis le sous-sol.
Extérieur :
- Façade majestueuse avec une belle végétation et un jardin avant soigné
- Plus de 27 500 pieds carrés de terrain donnant sur le golf
- Terrasse de la cuisine avec coin repas et coin salon avec pavés
- Piscine creusée et terrain somptueux, ainsi qu'un chemin menant à une deuxième cour idéale pour les enfants
- L'option parfaite pour ceux qui recherchent l'équilibre idéal entre la vie à la campagne et la vie en ville
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Impressionnant hall d'entrée avec un escalier arrondi spectaculaire et une rampe en fer forgé menant au 2e étage.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez des sols en travertin importés d'Italie avec des incrustations de marbre et un immense foyer en travertin allant du sol au plafond.
- Le salon du rez-de-chaussée, avec son parquet, s'ouvre sur le salon formel.
- Salon à couper le souffle avec des plafonds à double hauteur, d'énormes fenêtres et un foyer magnifique.
- Cuisine de chef avec des appareils électroménagers haut de gamme, une cuisinière au gaz, des comptoirs en granit, des armoires en bois et adjacente à un coin repas pratique.
- Accès facile à la cour arrière soigneusement entretenue depuis les pièces de réception.
- Salle à manger fermée pouvant accueillir 10 à 12 personnes et accès direct à la cuisine arrière/garde-manger.
- Cet étage est complété par une salle d'eau, une buanderie et un garage pour 2 voitures.
2e étage :
- Grande suite parentale avec salle de bain attenante, grand dressing et coin salon avec foyer au gaz et belle luminosité.
- Salle de bain attenante avec double évier, baignoire, nombreux rangements et tuile en marbre
- 2 chambres supplémentaires de taille généreuse avec plancher en bois
-Une autre salle de bains aux finitions modernes et dotée d'un balcon Juliette complète cet étage.
Sous-sol :
-Le sous-sol est idéal pour recevoir, avec sa grande salle familiale et sa salle de jeux équipé d'une table de ping-pong et d'un baby-foot.
-Chambre d'amis/salle de bains, nombreux rangements et incroyable cave à vin.
-Accès facile à la cour depuis le sous-sol.
Extérieur :
- Façade majestueuse avec une belle végétation et un jardin avant soigné
- Plus de 27 500 pieds carrés de terrain donnant sur le golf
- Terrasse de la cuisine avec coin repas et coin salon avec pavés
- Piscine creusée et terrain somptueux, ainsi qu'un chemin menant à une deuxième cour idéale pour les enfants
- L'option parfaite pour ceux qui recherchent l'équilibre idéal entre la vie à la campagne et la vie en ville
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' 4" X 38' 10" irr.
Année de construction
2004
Garage
Plancher en tuile de céramique , Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
216' X 133' 8" irr.
Superficie du terrain
27 637,41 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Creusée, Chaufée au gaz, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'11" irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 19'2" irr.
Revêtement :
Travertin + Marbre
Détails :
Foyer au gas
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 16'9" irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'1" X 21'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
+Marbre sur les murs
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
44'6" X 32'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 648 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 817 500 $
- Total
- 2 466 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 563 $
- Scolaire (2025)
- 1 574 $
- Total
- 13 137 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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