Vendu
Vendu
ULS : 20028787
Maison de plain-pied
à vendre
1895 Boul. McNamara, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
Excellente opportunité dans le Domaine Renaud ! Magnifique propriété offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, salle familiale, possibilité de bureau ou de 4e chambre au sous-sol, garage, le tout situé sur un immense terrain avec piscine creusée. Maison soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires depuis 1974 ! Terrain ensoleillé. Faites vite !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FREDERIC HAMELIN
Courtier immobilier
Addenda
À proximité du Métro Montmorency (2,2km) !
Prolongez la saison estivale avec une piscine creusée de bonne dimension sise sur un magnifique terrain.
Maison bien entretenue. Même propriétaire depuis 1974.
Venez découvrir les avantages familiaux qu'offre cette maison.
Le Domaine Renaud offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle: Secteur familial et homogène avec parcs, arbres matures, école primaire, secondaire et Cegep, piste cyclable, transport en commun et bien plus. La meilleure localisation de Laval; 5 minutes de l'autoroute 15 et 440, de la station de Métro Montmorency, du Costco, du Marché Gourmand, du cinéma Colossus et des nombreux restaurants du Centropolis. Vous pouvez également vous rendre en 15 minutes à pied au Carrefour Laval!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Prolongez la saison estivale avec une piscine creusée de bonne dimension sise sur un magnifique terrain.
Maison bien entretenue. Même propriétaire depuis 1974.
Venez découvrir les avantages familiaux qu'offre cette maison.
Le Domaine Renaud offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle: Secteur familial et homogène avec parcs, arbres matures, école primaire, secondaire et Cegep, piste cyclable, transport en commun et bien plus. La meilleure localisation de Laval; 5 minutes de l'autoroute 15 et 440, de la station de Métro Montmorency, du Costco, du Marché Gourmand, du cinéma Colossus et des nombreux restaurants du Centropolis. Vous pouvez également vous rendre en 15 minutes à pied au Carrefour Laval!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 115' irr.
Superficie du terrain
7 389 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de ch. ou bur.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 334 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 100 $
- Total
- 593 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 548 $
- Scolaire (2025)
- 382 $
- Total
- 3 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires, rideaux, piscine et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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