544 950$
Nouveauté
ULS : 13872864
Maison à étages
à vendre
1894 Rue Favreau, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur recherché de Chomedey, à Laval! Lumineuse et accueillante, elle offre un salon chaleureux avec planchers de bois, une salle à manger donnant accès à l'extérieur et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Ses chambres de belles dimensions offrent confort et polyvalence, idéales pour aménager un bureau à domicile. Profitez également d'une salle de bain avec douche vitrée et d'un balcon avant couvert. Un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, services et axes routiers!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur résidentiel recherché de Chomedey, à Laval, cette charmante propriété offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Ses espaces bien aménagés en font une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un emplacement de choix.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux donnant accès à un salon spacieux et convivial. Ses magnifiques planchers de bois, sa grande fenêtre en baie et sa belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter de moments en famille ou recevoir vos invités.
La salle à manger, adjacente au salon, offre un espace accueillant pour les repas et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur grâce à une porte-patio. La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires de rangement, de généreuses surfaces de travail et une configuration facilitant les activités quotidiennes.
À l'étage, les chambres de bonnes dimensions offrent des espaces confortables et polyvalents, pouvant facilement s'adapter à différents besoins. Que ce soit pour aménager des chambres à coucher, un bureau à domicile ou un espace consacré aux loisirs, cette propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement.
La salle de bain se distingue par sa douche vitrée, sa vanité avec rangement et ses finitions soignées.
**Le sous-sol entièrement aménagé** constitue un véritable atout supplémentaire. Il propose une grande salle familiale offrant un espace de vie additionnel, idéal pour aménager un coin cinéma maison, une salle de jeux ou un espace de détente. Sa configuration polyvalente permet de l'adapter facilement aux besoins des futurs occupants. Des espaces de rangement pratiques viennent compléter ce niveau.
À l'extérieur, vous apprécierez le balcon avant couvert, parfait pour profiter des belles journées, ainsi que l'espace de stationnement dans l'allée.
**Un emplacement pratique au coeur de Chomedey!**
La propriété bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries, commerces, restaurants et autres services essentiels. Son accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers facilite également les déplacements quotidiens.
Offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement, cette propriété constitue une excellente occasion de devenir propriétaire dans un secteur bien établi de Laval.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux donnant accès à un salon spacieux et convivial. Ses magnifiques planchers de bois, sa grande fenêtre en baie et sa belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter de moments en famille ou recevoir vos invités.
La salle à manger, adjacente au salon, offre un espace accueillant pour les repas et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur grâce à une porte-patio. La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires de rangement, de généreuses surfaces de travail et une configuration facilitant les activités quotidiennes.
À l'étage, les chambres de bonnes dimensions offrent des espaces confortables et polyvalents, pouvant facilement s'adapter à différents besoins. Que ce soit pour aménager des chambres à coucher, un bureau à domicile ou un espace consacré aux loisirs, cette propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement.
La salle de bain se distingue par sa douche vitrée, sa vanité avec rangement et ses finitions soignées.
**Le sous-sol entièrement aménagé** constitue un véritable atout supplémentaire. Il propose une grande salle familiale offrant un espace de vie additionnel, idéal pour aménager un coin cinéma maison, une salle de jeux ou un espace de détente. Sa configuration polyvalente permet de l'adapter facilement aux besoins des futurs occupants. Des espaces de rangement pratiques viennent compléter ce niveau.
À l'extérieur, vous apprécierez le balcon avant couvert, parfait pour profiter des belles journées, ainsi que l'espace de stationnement dans l'allée.
**Un emplacement pratique au coeur de Chomedey!**
La propriété bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries, commerces, restaurants et autres services essentiels. Son accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers facilite également les déplacements quotidiens.
Offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement, cette propriété constitue une excellente occasion de devenir propriétaire dans un secteur bien établi de Laval.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 22' 4"
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 6" X 102' 9"
Superficie du terrain
3 459,80 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 262 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 600 $
- Total
- 479 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 064 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 3 371 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, hotte de cuisinière, laveuse et sécheuse, système d'alarme (non connecté), aspirateur central, réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur du sous-sol, micro-ondes, cabanon, coupe-bordure, tondeuse à gazon, taille-haie, balançoire située sur le côté de la propriété, table extérieure avec quatre (4) chaises et tous les luminaires.
Exclusions
Lave-vaisselle, parasol extérieur gris.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.