799 000$
Nouveauté
ULS : 17416558
Maison de plain-pied
à vendre
18846 Rue Landry, Mirabel (Petit-Saint-Charles)
Propriété située à Saint-Augustin, dans un rond-point paisible du secteur Le Petit St-Charles, à deux pas de Boisbriand et à seulement 4 minutes des autoroutes. Implantée sur un vaste terrain de 20 000 pi², cette maison offre 5 chambres et 2 salles de bain, avec possibilité d'aménager un bachelor. Rénovée en 2022 (95 % plomberie et électricité, planchers cuisine et salles de bain), elle se démarque aussi par son immense garage 24 x 48 construit en 2024. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTIAN-OLIVIER DUCHARME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété à Saint-Augustin.
Située dans un rond-point paisible du secteur Le Petit St-Charles, à proximité immédiate de Boisbriand et à seulement 4 minutes des autoroutes, cette propriété offre un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.
Érigée sur un vaste terrain de 20 000 pi², cette maison saura répondre aux besoins des familles autant que les bricoleur dû à son énorme garage au multiple fonctions.
Caractéristiques principales :
5 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Possibilité d'aménagement d'un bachelor (revenu potentiel)
Propriété largement rénovée en 2022
95 % de la plomberie et de l'électricité refaites
Planchers dans tout la maison refait, de même pour la cuisine et les salles de bain.
Coup de coeur assuré pour les amateurs d'espace :
Un immense garage de 24 x 48, construit en 2024, parfait pour entrepreneurs, bricoleur ou projets personnels.
Cour spacieuse offrant intimité et espace.
Une opportunité rare dans un secteur en forte demande, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel.
Libre rapidement
Située dans un rond-point paisible du secteur Le Petit St-Charles, à proximité immédiate de Boisbriand et à seulement 4 minutes des autoroutes, cette propriété offre un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.
Érigée sur un vaste terrain de 20 000 pi², cette maison saura répondre aux besoins des familles autant que les bricoleur dû à son énorme garage au multiple fonctions.
Caractéristiques principales :
5 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Possibilité d'aménagement d'un bachelor (revenu potentiel)
Propriété largement rénovée en 2022
95 % de la plomberie et de l'électricité refaites
Planchers dans tout la maison refait, de même pour la cuisine et les salles de bain.
Coup de coeur assuré pour les amateurs d'espace :
Un immense garage de 24 x 48, construit en 2024, parfait pour entrepreneurs, bricoleur ou projets personnels.
Cour spacieuse offrant intimité et espace.
Une opportunité rare dans un secteur en forte demande, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel.
Libre rapidement
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 24'
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 100'
Superficie du terrain
20 000 pi²
Stationnement (total)
Garage (8)
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 25'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 000 $
- Total
- 595 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 889 $
- Scolaire (2026)
- 315 $
- Total
- 2 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires.
Exclusions
Tout les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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