449 900$
ULS : 26169395
Maison de plain-pied
à vendre
187 Rue Lauzon, Sainte-Anne-des-Plaines
Superbe propriété impeccablement entretenue, offrant confort et fonctionnalité. Elle dispose de deux garages avec ouvre-portes électriques et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, parcs et transports en commun. La cuisine, munie d'armoires en bois, est à la fois chaleureuse et pratique. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, un aspirateur central ainsi qu'une thermopompe centrale pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain clôturé et soigneusement aménagé complète parfaitement cette propriété!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette magnifique propriété, soigneusement entretenue avec une attention remarquable aux moindres détails. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure impeccable et son environnement accueillant.
- La résidence offre deux garages pratiques, chacun équipé d'un ouvre-porte électrique, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.
- Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité enviable avec tous les services essentiels : écoles, parcs, transports en commun et bien plus encore, facilitant ainsi la vie de toute la famille.
- À l'intérieur, la cuisine chaleureuse se distingue par ses superbes armoires en bois, alliant élégance et durabilité.
- La propriété comprend également deux salles de bain complètes, parfaitement aménagées pour répondre aux besoins modernes.
- Pour un confort optimal en toute saison, vous profiterez d'un aspirateur central ainsi que d'une thermopompe centrale.
- De plus la toiture récente en membrane de qualité supérieure!
- À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et soigneusement paysager offre un espace intime et harmonieux, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Plusieurs améliorations au fil des années, tel que la toiture récente constituée d'une membrane de qualité supérieure.
- Une propriété où confort, qualité et emplacement se rencontrent avec équilibre!
- Découvrez cette magnifique propriété, soigneusement entretenue avec une attention remarquable aux moindres détails. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure impeccable et son environnement accueillant.
- La résidence offre deux garages pratiques, chacun équipé d'un ouvre-porte électrique, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.
- Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité enviable avec tous les services essentiels : écoles, parcs, transports en commun et bien plus encore, facilitant ainsi la vie de toute la famille.
- À l'intérieur, la cuisine chaleureuse se distingue par ses superbes armoires en bois, alliant élégance et durabilité.
- La propriété comprend également deux salles de bain complètes, parfaitement aménagées pour répondre aux besoins modernes.
- Pour un confort optimal en toute saison, vous profiterez d'un aspirateur central ainsi que d'une thermopompe centrale.
- De plus la toiture récente en membrane de qualité supérieure!
- À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et soigneusement paysager offre un espace intime et harmonieux, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Plusieurs améliorations au fil des années, tel que la toiture récente constituée d'une membrane de qualité supérieure.
- Une propriété où confort, qualité et emplacement se rencontrent avec équilibre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 29' 5" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
3 côtés, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 5" X 100' 9"
Superficie du terrain
443,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Restaurants et magasins, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Actuel SAM (mur retiré)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 19'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 7'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garage attaché
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 26'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Garage détaché
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 32'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 ouvre-portes de garage, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 700 $
- Total
- 279 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 473 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 2 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, échangeur d'air (sans garantie de fonctionnement), thermopompe centrale, 2 ouvre-portes de garage électrique,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.