899 900$
ULS : 11116343
Maison à étages
à vendre
18585 Rue Roger-Lemelin, Mirabel (Saint-Janvier)
Située dans un quartier prisé et stratégique de Mirabel, cette magnifique propriété construite en 2012 a tout pour plaire. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute 15, à la gare de train, ainsi qu'à toutes les commodités essentielles : écoles primaire secondaire, garderies et commerces.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Clé en main exceptionnel à Mirabel | Emplacement de rêve et intimité assurée
Située dans un quartier prisé et stratégique de Mirabel, cette magnifique propriété construite en 2012 a tout pour plaire. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute 15, à la gare de train, ainsi qu'à toutes les commodités essentielles : écoles primairesecondaire, garderies et commerces.
Dès votre entrée, vous serez charmé par :
-Un rez-de-chaussée spacieux à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis.
-Un salon chaleureux où le foyer au gaz, positionné au coeur de l'espace central de la pièce, devient le point de rassemblement et crée une ambiance des plus conviviales.
-Une vaste cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires de rangement et d'un plancher chauffant pour un confort absolu.
À l'étage, l'espace nuit vous offre :
-Trois chambres à coucher de dimensions généreuses, idéales pour toute la famille.
-Une salle de bain complète et moderne, également pourvue d'un plancher chauffant.
-Une salle de lavage complète et indépendante, un atout de commodité très apprécié au quotidien.
-Un confort optimal en toute saison grâce à la thermopompe murale.
Le sous-sol, un atout majeur :
-Entièrement aménagé, il double pratiquement votre espace de vie avec une superbe salle familiale.
-Une chambre supplémentaire, parfaite pour les invités, un adolescent ou un bureau à domicile.
- Une seconde salle de bain complète, un avantage indéniable.
-Un espace de rangement pratique.
L'extérieur vous fera rêver :
Le véritable bijou de cette propriété est sa cour arrière. Magnifiquement aménagée et prête pour la saison estivale avec sa superbe piscine neuve (installée en 2025), elle est un véritable havre de paix. Profitez d'une tranquillité absolue grâce à son atout le plus précieux : aucun voisin à l'arrière. Piste cyclable du petit train du nord situé à l'arrière.
Une maison impeccable qui combine confort, modernité et un emplacement de choix. N'attendez plus, planifiez votre visite!
Située dans un quartier prisé et stratégique de Mirabel, cette magnifique propriété construite en 2012 a tout pour plaire. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute 15, à la gare de train, ainsi qu'à toutes les commodités essentielles : écoles primairesecondaire, garderies et commerces.
Dès votre entrée, vous serez charmé par :
-Un rez-de-chaussée spacieux à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis.
-Un salon chaleureux où le foyer au gaz, positionné au coeur de l'espace central de la pièce, devient le point de rassemblement et crée une ambiance des plus conviviales.
-Une vaste cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires de rangement et d'un plancher chauffant pour un confort absolu.
À l'étage, l'espace nuit vous offre :
-Trois chambres à coucher de dimensions généreuses, idéales pour toute la famille.
-Une salle de bain complète et moderne, également pourvue d'un plancher chauffant.
-Une salle de lavage complète et indépendante, un atout de commodité très apprécié au quotidien.
-Un confort optimal en toute saison grâce à la thermopompe murale.
Le sous-sol, un atout majeur :
-Entièrement aménagé, il double pratiquement votre espace de vie avec une superbe salle familiale.
-Une chambre supplémentaire, parfaite pour les invités, un adolescent ou un bureau à domicile.
- Une seconde salle de bain complète, un avantage indéniable.
-Un espace de rangement pratique.
L'extérieur vous fera rêver :
Le véritable bijou de cette propriété est sa cour arrière. Magnifiquement aménagée et prête pour la saison estivale avec sa superbe piscine neuve (installée en 2025), elle est un véritable havre de paix. Profitez d'une tranquillité absolue grâce à son atout le plus précieux : aucun voisin à l'arrière. Piste cyclable du petit train du nord situé à l'arrière.
Une maison impeccable qui combine confort, modernité et un emplacement de choix. N'attendez plus, planifiez votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 30' 1" irr.
Année de construction
2012
Revêtement de la toiture
2012, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 110' irr.
Superficie du terrain
6 270 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
walk-in 5,8x3,6
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Détails :
walk-in 5,8x5,8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 17'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 000 $
- Total
- 587 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 612 $
- Scolaire (2025)
- 474 $
- Total
- 3 086 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, thermopompe murale, aspirateur centrale, piscine (2025) et accessoires, thermopompe piscine.
Exclusions
Lave vaisselle, frigidaire, four, Gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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