979 000$
ULS : 12755513
Maison à étages
à vendre
1840 Rue Louis-Bélanger, Laval (Chomedey) (Autres)
Située dans un quartier familial recherché, cette propriété clé en main allie confort, espace et luminosité. On y retrouve trois grandes chambres à l'étage, deux chambres au sous-sol, une vaste salle familiale, un salon chaleureux avec foyer et une cuisine moderne avec îlot central et accès à la terrasse. Cour intime avec patio surélevé, cabanon et garage. Emplacement idéal, à proximité des écoles, parcs et services. Parfaite pour une famille en quête d'un milieu de vie paisible et pratique.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur familial prisé, cette superbe propriété allie élégance, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible à proximité de tous les services. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce.
Le rez-de-chaussée dévoile une aire de vie conviviale, parfaite pour recevoir ou profiter de doux moments en famille. Le salon, agrémenté d'un foyer au style classique et raffiné, invite à la détente
La cuisine se démarque par son design moderne et épuré. Son îlot central avec comptoir-lunch, ses armoires au fini lustré et sa fenestration généreuse en font un espace à la fois lumineux, pratique et inspirant. L'accès direct à la terrasse arrière prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour les beaux jours.
À l'étage, on retrouve trois vastes chambres, dont une somptueuse chambre principale qui respire le calme et le confort. Chacune des chambres offre de belles dimensions, parfait pour les besoins d'une famille grandissante.
Le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires, idéales pour les invités ou un bureau. Une vaste salle familiale s'y trouve également, un lieu polyvalent propice aux soirées cinéma, à l'entraînement ou à la détente.
À l'extérieur, la cour arrière offre un espace privé, agrémenté d'un grand patio surélevé et d'un cabanon. Le tout est complété par un garage pratique.
Cette propriété clé en main bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier recherché, où la tranquillité des rues résidentielles se marie parfaitement avec la proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Une occasion exceptionnelle d'offrir à votre famille un milieu de vie de qualité.
Le rez-de-chaussée dévoile une aire de vie conviviale, parfaite pour recevoir ou profiter de doux moments en famille. Le salon, agrémenté d'un foyer au style classique et raffiné, invite à la détente
La cuisine se démarque par son design moderne et épuré. Son îlot central avec comptoir-lunch, ses armoires au fini lustré et sa fenestration généreuse en font un espace à la fois lumineux, pratique et inspirant. L'accès direct à la terrasse arrière prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour les beaux jours.
À l'étage, on retrouve trois vastes chambres, dont une somptueuse chambre principale qui respire le calme et le confort. Chacune des chambres offre de belles dimensions, parfait pour les besoins d'une famille grandissante.
Le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires, idéales pour les invités ou un bureau. Une vaste salle familiale s'y trouve également, un lieu polyvalent propice aux soirées cinéma, à l'entraînement ou à la détente.
À l'extérieur, la cour arrière offre un espace privé, agrémenté d'un grand patio surélevé et d'un cabanon. Le tout est complété par un garage pratique.
Cette propriété clé en main bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier recherché, où la tranquillité des rues résidentielles se marie parfaitement avec la proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Une occasion exceptionnelle d'offrir à votre famille un milieu de vie de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 3" X 41' 4" irr.
Année de construction
1996
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
422,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 21'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 17'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 327 267 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 700 $
- Total
- 787 967 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 061 $
- Scolaire (2025)
- 583 $
- Total
- 5 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, ouvre porte de garage, thermopompe centrale, aspirateur central, système d'alarme non connecté.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, de la chambre à coucher principale et du sous-sol, rideaux de la salle à manger, du salon et des chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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