749 900$
ULS : 27949531
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un havre de paix dans un emplacement de rêve
Nichée au coeur d'un secteur tranquille et familial, cette magnifique propriété de plain-pied a tout pour plaire. Profitez d'un quotidien facilité par une localisation exceptionnelle, à quelques pas de tous les services essentiels : écoles, garderies, commerces et train de banlieue.
Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille dans une superbe aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse. Les planchers de chêne, récemment vernis, ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle et rehaussée de nouveaux comptoirs, est une véritable invitation à la créativité culinaire. Le rez-de-chaussée se complète de deux chambres aux dimensions généreuses ainsi que d'une salle de bain moderne, rénovée avec goût.
Le sous-sol, entièrement réaménagé en 2024, offre un espace de vie additionnel des plus invitant. Vous y découvrirez une vaste salle familiale au plancher moderne, deux chambres spacieuses et une seconde salle de bain complète. Beaucoup de rangement sur place.
La maison avec ses quatre façades de brique, est complétée par un grand garage pratique avec accès via le RDC et le sous sol.
À l'extérieur, la cour arrière vous promet une intimité absolue grâce à ses arbres matures, créant un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente.
Une visite vous convaincra. Ne manquez pas cette opportunité !
Nichée au coeur d'un secteur tranquille et familial, cette magnifique propriété de plain-pied a tout pour plaire. Profitez d'un quotidien facilité par une localisation exceptionnelle, à quelques pas de tous les services essentiels : écoles, garderies, commerces et train de banlieue.
Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille dans une superbe aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse. Les planchers de chêne, récemment vernis, ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle et rehaussée de nouveaux comptoirs, est une véritable invitation à la créativité culinaire. Le rez-de-chaussée se complète de deux chambres aux dimensions généreuses ainsi que d'une salle de bain moderne, rénovée avec goût.
Le sous-sol, entièrement réaménagé en 2024, offre un espace de vie additionnel des plus invitant. Vous y découvrirez une vaste salle familiale au plancher moderne, deux chambres spacieuses et une seconde salle de bain complète. Beaucoup de rangement sur place.
La maison avec ses quatre façades de brique, est complétée par un grand garage pratique avec accès via le RDC et le sous sol.
À l'extérieur, la cour arrière vous promet une intimité absolue grâce à ses arbres matures, créant un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente.
Une visite vous convaincra. Ne manquez pas cette opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 8" X 37' irr.
Année de construction
1997
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 98' irr.
Superficie du terrain
6 753 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 18'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 17'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 900 $
- Total
- 472 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 142 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux et poles
Exclusions
lave vaiselle , lit escamotable
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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