875 000$
ULS : 15760426
Maison à étages
à vendre
1830 Rue Georges-Baril, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Bienvenue dans cette élégante maison de 3 chambres + 2 salles de bain et 3 salles de bain + 1 bureau, offrant un parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité. Dès l'entrée, découvrez le rez-de-chaussée avec ses espaces de vie lumineux, sa cuisine dotée de nombreux rangements et sa salle à manger donnant sur une cour arrière privée avec piscine creusée -- idéale pour se détendre ou recevoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain complète supplémentaire. Située au coeur de la Cité de la Santé (Vimont.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Welcome to 1830 Rue Georges-Baril, Laval -- Where Comfort Meets Elegance
Located in the highly sought-after Cité de la Santé neighborhood of Laval, this spacious 3+2 bedroom, 3+1 bathroom cottage offers the perfect blend of charm, modern comfort, and practicality for family living. Every detail has been thoughtfully designed to provide bright, functional, and inviting living spaces that make you feel at home the moment you step inside.
Property Features:
* Expansive main floor featuring two living rooms, ideal for entertaining or relaxing as a family.
* Bright and functional layout with the potential to create a large, dream kitchen perfectly tailored to your taste.
* Beautifully maintained interiors reflecting pride of ownership throughout.
* Five total bedrooms -- three on the upper level and two in the finished basement -- providing space for family, guests, or a home office.
* Three full bathrooms + a powder room, ensuring comfort and convenience for everyone.
* Finished basement with additional living space, full bath, and ample storage.
* Private backyard oasis with an inground pool, perfect for summer relaxation and gatherings.
* Attached garage and driveway for multiple vehicles.
Prime Location:
Nestled in Cité de la Santé, one of Laval's most desirable areas, this property offers peaceful residential living while being close to everything:
* Steps from École du Bois-Joli, parks, and green spaces
* Minutes from Cité-de-la-Santé Hospital and major highways (440, 19, and 15)
* Close to grocery stores, cafés, restaurants, and shopping
* Easy access to public transit and future REM connections
Why Buy This Property:
- A turn-key family home in a prestigious neighborhood
- Spacious layout with room to grow or personalize
- Well-maintained -- pride of ownership shows throughout
- A backyard with inground pool ready for your summer memories
- Perfect balance of comfort, location, and long-term value
Located in the highly sought-after Cité de la Santé neighborhood of Laval, this spacious 3+2 bedroom, 3+1 bathroom cottage offers the perfect blend of charm, modern comfort, and practicality for family living. Every detail has been thoughtfully designed to provide bright, functional, and inviting living spaces that make you feel at home the moment you step inside.
Property Features:
* Expansive main floor featuring two living rooms, ideal for entertaining or relaxing as a family.
* Bright and functional layout with the potential to create a large, dream kitchen perfectly tailored to your taste.
* Beautifully maintained interiors reflecting pride of ownership throughout.
* Five total bedrooms -- three on the upper level and two in the finished basement -- providing space for family, guests, or a home office.
* Three full bathrooms + a powder room, ensuring comfort and convenience for everyone.
* Finished basement with additional living space, full bath, and ample storage.
* Private backyard oasis with an inground pool, perfect for summer relaxation and gatherings.
* Attached garage and driveway for multiple vehicles.
Prime Location:
Nestled in Cité de la Santé, one of Laval's most desirable areas, this property offers peaceful residential living while being close to everything:
* Steps from École du Bois-Joli, parks, and green spaces
* Minutes from Cité-de-la-Santé Hospital and major highways (440, 19, and 15)
* Close to grocery stores, cafés, restaurants, and shopping
* Easy access to public transit and future REM connections
Why Buy This Property:
- A turn-key family home in a prestigious neighborhood
- Spacious layout with room to grow or personalize
- Well-maintained -- pride of ownership shows throughout
- A backyard with inground pool ready for your summer memories
- Perfect balance of comfort, location, and long-term value
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 11" X 40' 1" irr.
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
597,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 26'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 278 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 523 000 $
- Total
- 801 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 690 $
- Scolaire (2025)
- 529 $
- Total
- 5 219 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme (non connecté), aspirateur central et accessoires, stores et lave-vaisselle
Exclusions
Lustre dans la chambre principale, lustre au-dessus de l'escalier, tempo, gazebo et support mural pour téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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