775 000$
Visite libre
ULS : 21962710
Maison à étages
à vendre
18122 Rue de Brissac, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Propriété contemporaine située dans le secteur recherché du Domaine Vert Nord à Mirabel, combinant une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et un cadre de vie pratique, harmonieux et dynamique, idéal pour une vie familiale au quotidien. Elle offre quatre chambres, dont une au rez de chaussée et trois au troisième étage, des aires de vie à aire ouverte lumineuses avec planchers de bois, une cuisine moderne avec îlot central et une salle d'eau avec coin de lavage. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche indépendante. Cour intime clôturée, garage double chauffé avec accès direct à la
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 21/12/25
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété se distingue par son design contemporain, ses lignes épurées et la qualité de ses matériaux. Les aires de vie à aire ouverte offrent une ambiance à la fois lumineuse et élégante, mises en valeur par des planchers de bois et une fenestration généreuse qui laisse entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine moderne, conçue autant pour la fonctionnalité que pour l'esthétique, propose un vaste îlot central, un rangement abondant et une intégration harmonieuse aux espaces de réception, créant un environnement idéal pour recevoir et partager.
Le salon et la salle à manger se démarquent par leur grande polyvalence, permettant l'aménagement d'un espace bureau ou télétravail sans compromis sur le confort ou l'élégance. Une salle d'eau incluant un coin de lavage ajoute un aspect pratique et fonctionnel au quotidien.
La propriété offre quatre chambres au total, dont une chambre située au rez de chaussée et trois autres chambres au troisième étage, assurant une configuration idéale pour une famille ou pour répondre à différents besoins. La chambre principale propose un véritable havre de détente, avec une salle de bain attenante comprenant une baignoire et une douche indépendante, ainsi qu'un walk in spacieux entièrement aménagé pour un rangement optimal. Une seconde salle de bain complète l'étage afin de répondre aux besoins de la famille.
À l'extérieur, la cour intime et clôturée procure un cadre privé et agréable, parfait pour profiter des beaux jours. L'ensemble s'inscrit dans un environnement homogène et recherché, au coeur du secteur Domaine Vert Nord, reconnu pour sa qualité de vie.
La propriété comprend un garage double chauffé offrant également un espace de rangement appréciable, ainsi qu'une allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. Une porte intérieure du garage donne un accès direct à la cour, ajoutant un aspect pratique au quotidien.
La propriété bénéficie également d'un accès au chalet urbain, lequel met à la disposition des résidents une salle d'exercice, une salle communautaire ainsi qu'une piscine extérieure creusée, contribuant à une qualité de vie recherchée.
Le secteur du Domaine Vert bénéficie d'un accès facile, notamment à quelques minutes de l'autoroute 15, permettant de rejoindre rapidement Montréal ainsi que les villes situées plus au nord. Il s'agit d'un quartier résidentiel et familial, apprécié pour sa proximité avec les écoles, les services, les commerces, les espaces verts, le Premium Outlets Montréal ainsi que la gare de Mirabel desservie par le train de banlieue exo.
Le Parc du Domaine Vert, vaste parc récréatif offrant des sentiers et un environnement naturel, se trouve à proximité et permet la pratique d'activités telles que la marche, le ski de fond ou la raquette selon la saison.
La cuisine moderne, conçue autant pour la fonctionnalité que pour l'esthétique, propose un vaste îlot central, un rangement abondant et une intégration harmonieuse aux espaces de réception, créant un environnement idéal pour recevoir et partager.
Le salon et la salle à manger se démarquent par leur grande polyvalence, permettant l'aménagement d'un espace bureau ou télétravail sans compromis sur le confort ou l'élégance. Une salle d'eau incluant un coin de lavage ajoute un aspect pratique et fonctionnel au quotidien.
La propriété offre quatre chambres au total, dont une chambre située au rez de chaussée et trois autres chambres au troisième étage, assurant une configuration idéale pour une famille ou pour répondre à différents besoins. La chambre principale propose un véritable havre de détente, avec une salle de bain attenante comprenant une baignoire et une douche indépendante, ainsi qu'un walk in spacieux entièrement aménagé pour un rangement optimal. Une seconde salle de bain complète l'étage afin de répondre aux besoins de la famille.
À l'extérieur, la cour intime et clôturée procure un cadre privé et agréable, parfait pour profiter des beaux jours. L'ensemble s'inscrit dans un environnement homogène et recherché, au coeur du secteur Domaine Vert Nord, reconnu pour sa qualité de vie.
La propriété comprend un garage double chauffé offrant également un espace de rangement appréciable, ainsi qu'une allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. Une porte intérieure du garage donne un accès direct à la cour, ajoutant un aspect pratique au quotidien.
La propriété bénéficie également d'un accès au chalet urbain, lequel met à la disposition des résidents une salle d'exercice, une salle communautaire ainsi qu'une piscine extérieure creusée, contribuant à une qualité de vie recherchée.
Le secteur du Domaine Vert bénéficie d'un accès facile, notamment à quelques minutes de l'autoroute 15, permettant de rejoindre rapidement Montréal ainsi que les villes situées plus au nord. Il s'agit d'un quartier résidentiel et familial, apprécié pour sa proximité avec les écoles, les services, les commerces, les espaces verts, le Premium Outlets Montréal ainsi que la gare de Mirabel desservie par le train de banlieue exo.
Le Parc du Domaine Vert, vaste parc récréatif offrant des sentiers et un environnement naturel, se trouve à proximité et permet la pratique d'activités telles que la marche, le ski de fond ou la raquette selon la saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 36' 3"
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
239,95 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 128 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 570 600 $
- Total
- 698 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 055 $
- Scolaire (2026)
- 465 $
- Total
- 3 520 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non relié), thermopompe centrale, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, tablette, étagère et armoires du garage, gazebo, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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