Vendu
Vendu
ULS : 22171433
Maison à un étage et demi
à vendre
18 Rue Labrie, Saint-Eustache (Ouest)
Maison québécoise d'époque au charme unique, où le cachet d'origine rencontre harmonieusement un décor contemporain. Le mobilier dessiné sur mesure s'intègre parfaitement aux espaces et met en valeur chaque pièce. Le rez-de-chaussée à aire ouverte crée un espace de vie convivial et accueillant, complété par un solarium baigné de lumière naturelle. Superbe cour aménagée avec piscine creusée et terrain intime offrant un espace extérieur des plus agréables. Emplacement de choix à proximité des services essentiels : REM, hôpital, épiceries, écoles, etc...
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KATHERINE SANSCHAGRIN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
*** Ce que cette propriété met à votre disposition ***
EXTÉRIEUR
* Bel aménagement paysager et clôturé
* Piscine creusée/chauffée
* Remise pour rangement
* Située à proximité de tous les services (REM, hôpital, écoles, épiceries, pharmacie, restaurants, autoroutes et autres)
REZ-DE-CHAUSSÉ
* Espace commun avec beaucoup de luminosité
* Salon avec foyer au bois et salle à manager à aire ouverte
* Cuisine pratique et fonctionnelle
* Solarium 4 saisons ouvrant sur la cour arrière
* Salle de bain avec douche indépendante et la buanderie
À L'ÉTAGE
* Une chambre des maîtres
* Un bureau avec meuble sur mesure (pouvant être converti en chambre)
* Une salle de bain
SOUS-SOL
* Bureau/chambre (pièce avec lit mural)
* Salle de cinéma maison annexée à un autre espace pour une salle d'exercice ou autre (possibilité d'aménager une chambre)
* Rangement
INCLUSIONS ADDITIONNELLES :
SOUS-SOL : Lit mural, meuble pour cellier (sans cellier), TV et support, haut-parleur, vélo stationnaire, divan
SOLARIUM : Banc, table à café, chaise
AUTRES : Luminaires, stores et rideaux, piscine(inclus tous les accessoires), meubles patio (table ronde et 4 chaises), coffre à l'étage.
Les inclusions sont cédées sans garantie légale de qualité.
EXTÉRIEUR
* Bel aménagement paysager et clôturé
* Piscine creusée/chauffée
* Remise pour rangement
* Située à proximité de tous les services (REM, hôpital, écoles, épiceries, pharmacie, restaurants, autoroutes et autres)
REZ-DE-CHAUSSÉ
* Espace commun avec beaucoup de luminosité
* Salon avec foyer au bois et salle à manager à aire ouverte
* Cuisine pratique et fonctionnelle
* Solarium 4 saisons ouvrant sur la cour arrière
* Salle de bain avec douche indépendante et la buanderie
À L'ÉTAGE
* Une chambre des maîtres
* Un bureau avec meuble sur mesure (pouvant être converti en chambre)
* Une salle de bain
SOUS-SOL
* Bureau/chambre (pièce avec lit mural)
* Salle de cinéma maison annexée à un autre espace pour une salle d'exercice ou autre (possibilité d'aménager une chambre)
* Rangement
INCLUSIONS ADDITIONNELLES :
SOUS-SOL : Lit mural, meuble pour cellier (sans cellier), TV et support, haut-parleur, vélo stationnaire, divan
SOLARIUM : Banc, table à café, chaise
AUTRES : Luminaires, stores et rideaux, piscine(inclus tous les accessoires), meubles patio (table ronde et 4 chaises), coffre à l'étage.
Les inclusions sont cédées sans garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 26' 3" irr.
Année de construction
1990
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 119' 2" irr.
Superficie du terrain
487,50 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 3'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement un bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois & Céramique
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5' irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 000 $
- Total
- 488 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 099 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 3 414 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
CUISINE ET SALLE À MANGER : électroménagers (micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière), table salle à manger et 6 chaises, meuble (pour la machine à eau) SALON : 2 divans, système de son, table à café CHAMBRE DES MAÎTRES : lit (sans matelas), commode à linge, table ronde, fauteuil, tapis BUREAU : bureau encastré, chaise, tapis VOIR INCLUSIONS ADDITIONNELLES DANS L'ADDENDA
Exclusions
Biens personnels, Inukshuk dans la cour, laveuse et sécheuse, cellier, matelas dans le lit mural, appareils électroniques (dans le cinéma maison au sous-sol), fauteuil en bois dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.