824 000$
Visite libre
ULS : 11372856
Maison de plain-pied
à vendre
18 Rue d'Échenay, Lorraine
Découvrez ce spacieux bungalow baigné de lumière naturelle! Cette propriété modernisée propose une aire de vie principale ouverte ainsi qu'une grande extension lumineuse agrémentée d'un magnifique foyer. L'étage propose 3 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, une salle de bain et une buanderie. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain complète au goût du jour. Avec sa grande terrasse, sa piscine creusée et son garage double sur un terrain de plus de 12 500 pi², vous pourrez profiter d'un extérieur aussi bien pensé que l'intérieur. À qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LA PROPRIÉTÉ :
- Bungalow spacieux situé sur un terrain de plus de 12 500 pi²
- 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée
- 2 salles de bain complètes
- Salle de lavage au rez-de-chaussée
- Chambre principale avec walk-in
- Grande cuisine moderne à aire ouverte
- Îlot central avec comptoir-lunch, idéal pour recevoir
- Extension arrière offrant une vaste salle familiale
- Foyer au propane dans la salle familiale
- Sous-sol aménagé avec grande salle familiale
- 1 chambre et 1 salle de bain complète au sous-sol
- Cour arrière immense et clôturée
- Piscine creusée parfaite pour la saison estivale
ÉCOLES À PROXIMITÉ :
*** À environ 6 minutes de l'École primaire Le Tournesol
*** À environ 7 minutes de l'École primaire Du Ruisselet
*** À environ 10 minutes de l'École secondaire Rive-Nord
*** À proximité de plusieurs garderies et services éducatifs
*** Secteur desservi par le Centre de services scolaire de la Seigneurie-des-Mille-Îles
PARCS, NATURE ET PLEIN AIR :
*** À environ 5 minutes en voiture du Parc Lorraine, offrant sentiers, terrains sportifs et espaces verts
*** À environ 7 minutes de la Forêt du Grand Coteau, idéale pour la marche, le vélo et les activités de plein air
*** À proximité de plusieurs parcs de quartier et pistes cyclables
*** Secteur reconnu pour son environnement paisible et boisé
TRANSPORT :
*** À environ 10 minutes en voiture de la gare EXO de Rosemère (train de banlieue vers Montréal)
*** Accès rapide aux autoroutes 640 et 19, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal
*** À environ 20 minutes de Laval et 35 minutes du centre-ville de Montréal
COMMERCES ET SERVICES :
*** À environ 10 minutes en voiture des commerces et restaurants du secteur Rosemère / Bois-des-Filion
*** À proximité de plusieurs épiceries, pharmacies, banques et services essentiels
*** À environ 15 minutes en voiture du Place Rosemère
*** Accès facile aux terrains de golf et installations sportives de la région
- Bungalow spacieux situé sur un terrain de plus de 12 500 pi²
- 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée
- 2 salles de bain complètes
- Salle de lavage au rez-de-chaussée
- Chambre principale avec walk-in
- Grande cuisine moderne à aire ouverte
- Îlot central avec comptoir-lunch, idéal pour recevoir
- Extension arrière offrant une vaste salle familiale
- Foyer au propane dans la salle familiale
- Sous-sol aménagé avec grande salle familiale
- 1 chambre et 1 salle de bain complète au sous-sol
- Cour arrière immense et clôturée
- Piscine creusée parfaite pour la saison estivale
ÉCOLES À PROXIMITÉ :
*** À environ 6 minutes de l'École primaire Le Tournesol
*** À environ 7 minutes de l'École primaire Du Ruisselet
*** À environ 10 minutes de l'École secondaire Rive-Nord
*** À proximité de plusieurs garderies et services éducatifs
*** Secteur desservi par le Centre de services scolaire de la Seigneurie-des-Mille-Îles
PARCS, NATURE ET PLEIN AIR :
*** À environ 5 minutes en voiture du Parc Lorraine, offrant sentiers, terrains sportifs et espaces verts
*** À environ 7 minutes de la Forêt du Grand Coteau, idéale pour la marche, le vélo et les activités de plein air
*** À proximité de plusieurs parcs de quartier et pistes cyclables
*** Secteur reconnu pour son environnement paisible et boisé
TRANSPORT :
*** À environ 10 minutes en voiture de la gare EXO de Rosemère (train de banlieue vers Montréal)
*** Accès rapide aux autoroutes 640 et 19, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal
*** À environ 20 minutes de Laval et 35 minutes du centre-ville de Montréal
COMMERCES ET SERVICES :
*** À environ 10 minutes en voiture des commerces et restaurants du secteur Rosemère / Bois-des-Filion
*** À proximité de plusieurs épiceries, pharmacies, banques et services essentiels
*** À environ 15 minutes en voiture du Place Rosemère
*** Accès facile aux terrains de golf et installations sportives de la région
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 4" X 56' 2" irr.
Année de construction
1965
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 110' 5" irr.
Superficie du terrain
1 161,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 271 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 600 $
- Total
- 748 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 901 $
- Scolaire (2025)
- 460 $
- Total
- 5 361 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux et pôle à rideaux, fixtures, 2 ouvre-portes de garage électrique avec manettes, accessoires piscine creusée, gazebo,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%